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Le dépôt de garantie versé par le locataire au moment de son entrée dans les lieux n'est pas imposable lors de son encaissement par le propriétaire mais il peut le devenir: s'il est utilisé pour couvrir des loyers impayés ou des frais de remise en état du logement après le départ du locataire; s'il sert à financer des charges locatives impayées. Dans cette hypothèse, ces sommes sont également déductibles. 2044 année 2015 cabernet sauvignon. Certaines dépenses mises par convention à la charge du locataire En plus des loyers et indemnités d'assurance, le revenu brut foncier des locations commerciales et professionnelles (et plus généralement des baux autres que d'habitation) peut également comprendre des dépenses incombant normalement au propriétaire mais qui, du fait d'une clause du contrat de location, ont été payées directement par le locataire. Il s'agit notamment: de dépenses autres que les charges, réparations et taxes locatives: la taxe foncière par exemple; des conventions de travaux. Les travaux effectués par un locataire et revenant gratuitement au propriétaire constituent en effet des « avantages en nature », assimilés en tant que tels à des revenus.

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Bonjour, 1/ Explication des lignes 229 et 230: QUE FAUT-IL INDIQUER DANS LES LIGNES " PROVISIONS POUR CHARGES " ET " RÉGULARISATION DES PROVISIONS " DE MA DÉCLARATION DE REVENUS FONCIERS? L'année N Dans la ligne " provisions pour charges (L229) " de votre déclaration de revenus fonciers, vous devez obligatoirement déclarer la totalité des provisions (pour charges ou pour travaux) que vous avez versées au cours de l'année N-1 au syndic de gestion de la copropriété. Par ailleurs, sur cette déclaration, vous devez également réintégrer la partie des provisions qui ne sont pas déductibles, si vous avez déduit des provisions payées en N-2. En revanche, les provisions spéciales destinées à faire face à des travaux non encore décidés par l'assemblée générale ne sont pas concernées (par exemple: provision constituée chaque année pour remplacer la toiture). Elles seront déductibles l'année du paiement des travaux, si ces derniers constituent des travaux fiscalement déductibles. Une SCI familiale sans revenus locatifs doit elle remplir une 2044 ?. Ces provisions pour charges de copropriété comprennent indistinctement des charges déductibles ou non des revenus fonciers, des charges couvertes par la déduction forfaitaire pour frais divers et des charges récupérables auprès des locataires.

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