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Les conséquences fiscales sont souvent méconnues. Et ce alors même que l'époux qui n'occupe pas le bien a tout intérêt à revendiquer l'attribution qu'il a consenti ou qui lui a été imposée au terme de l'ordonnance de non conciliation, qu'elle soit à titre gratuit ou à titre onéreux. De la même manière, l'époux qui s'est vu accorder la jouissance du logement à titre onéreux, doit le mentionner au titre de ses revenus imposables. Cela n'est pas une mince affaire, surtout quand le montant de l'indemnité d'occupation n'est pas connu dès l'ordonnance de non conciliation. Le cabinet d'avocats Olivier MASSOL et Associés saura vous accompagner et défendre au mieux vos intérêts. N'hésitez pas à les contacter dès à présent. En savoir plus: Nos services en droit de la famille. Divorce sans juge. Sort du domicile conjugal dans le divorce amiable.

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Le problème de la jouissance gratuite ou onéreuse, ne se posera pas dans la mesure, où la solidarité dans le paiement du loyer et des charges demeurera vis-à-vis du propriétaire jusqu'à la transcription de la décision de divorce sur les actes de l'Etat civil. La jouissance en tant que telle du domicile conjugal, existe dès lors que le bien sera propriété propre, commune ou indivise. B) La jouissance du logement appréciée au cas par cas Ici, la question de propriété en tant que telle ne se pose pas, puisque le JAF n'a pas à statuer sur son transfert, mais sur une « utilisation provisoire » du logement et des meubles meublants le composant. En général, le JAF aura tendance à concéder la jouissance du logement, - soit au parent qui se verra octroyer la résidence avec les enfants; - soit à celui qui occupe depuis un certain temps l'appartement après le départ de l'autre conjoint. «.... la jouissance du logement conjugal par un seul des époux conserve un caractère gratuit jusqu'à l'ordonnance de non-conciliation, sauf décision contraire du juge » article 262-1 dernier alinéa du code civil.

Le montant de la pension alimentaire versée pour l'entretien et l'éducation des enfants pourra être minoré de ce fait pour tenir compte d'une occupation gratuite octroyée au parent qui conserve la résidence des enfants. II- La jouissance gratuite du domicile conjugal: un avantage "payant" La mise à disposition gratuite d'un logement en exécution du devoir de secours ne peut être assimilée à un droit réel d'usage et d'habitation, mais consiste en l'attribution de la jouissance gratuite du logement, constitutive d'un droit personnel. ( 1ère Civ 24 sept. 2008, N°06-21. 198). Dans une réponse ministérielle, Calmat (Rép. ministérielle n°42899 Calmat, Joan du 29 mai 2000 p. 3267; Droit et patrimoine, septembre 2000 p. 114). a pu préciser que: « l'avantage en nature équivaut au versement d'une pension alimentaire déductible, pour celui qui consent cet abandon de jouissance. Il peut alors déduire de son revenu imposable la moitié de la valeur locative (évaluée par référence au loyer qui pourrait en être retiré, hors charge).

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