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Tue, 09 Jul 2024 16:23:12 +0000
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Il est donc avant tout indispensable d'obtenir l 'autorisation de la mairie. En effet, contrairement à une terrasse classique située au niveau du sol, la terrasse suspendue est soumise à des règles d'urbanisme. Celles-ci ont notamment pour vocation de veiller au respect du plan local d'urbanisme (PLU) et au respect du voisinage. Quelle autorisation pour construire une terrasse surélevée? Les démarches administratives liées à l'aménagement d'une terrasse en hauteur dépendent de la dimension de l'ouvrage: Pour une surface inférieure ou équivalente à 20 m², une autorisation de travaux suffit. Pour une surface supérieure à 20 m², il faudra prévoir un permis de construire. À noter que selon les PLU, la dimension nécessitant un permis de construire peut être augmentée à 40 m². Outre l'aspect administratif du projet d'implantation, il convient également de vérifier la faisabilité du projet sur un plan technique. Cela concerne notamment la nature du sol qui sera déterminante dans le choix du matériau de construction.

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S'agissant d'un véritable projet architectural, l'implantation d'une terrasse sur poutres doit respecter un cahier des charges bien précis. La mise en oeuvre se déroule en 4 étapes: l' étude de faisabilité et l'élaboration des plans; la réalisation des fondations (assise en béton ou fondations enterrées); la pose des éléments de la structure (poteaux, poutres, poutrelles, platelage ou plancher, escalier, garde-corps); le choix et la pose du revêtement de sol extérieur. Quel revêtement choisir pour sa terrasse surélevée et à quel prix? Pour terminer en beauté votre nouvel aménagement extérieur, il vous faudra choisi le revêtement qui viendra recouvrir le platelage. Vous avez alors le même choix que pour une terrasse sur plots ou dalle de béton: lames de bois, composite, carrelage, béton ciré, résine, etc. Concernant les prix, afin de vous aider à vous faire une idée plus précise, voici une grille tarifaire à titre indicatif: Type de revêtement extérieur Prix moyen au m² pose comprise Carrelage 40 – 150 € Terrasse en bois 50 – 220 € Terrasse en composite 75 – 180 € Béton ciré 60 – 150 € Résine 50 – 150 €

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Si la terrasse est vraiment encrassée, lavez-la avec une dilution de Javel (1 litre pour 5 d'eau). Il existe aussi des produits de nettoyage et d'entretien professionnels », conseille Bruno. Pour protéger le bois du soleil, de la pluie et surtout éviter qu'il ne grise, il est également possible de lui appliquer chaque année un saturateur au pulvérisateur de jardin.

Vous devez également bien choisir le matériau en fonction de vos attentes. Vous saurez comment faire le bon choix via ces informations complémentaires.

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