Extension-Agrandissement De Maison : Permis Et Réglementation
Souvent, quand la façade a du cachet, l'extension moderne se placera à l'arrière ou sur le pignon quand vous disposez de suffisamment de place au sol. Votre maison de ville présente une façade fade ou sans véritable intérêt? Vous pouvez jouer sur les volumes pour créer l'originalité. Au lieu d'une grande extension classique unique, vous pouvez choisir d'ajouter plusieurs extensions de hauteurs différentes qui créeront des décrochés de toits originaux. Il est aussi possible de relooker entièrement la façade en ajoutant à une extension en pignon, des lignes de fuite venant s'ancrer sur la façade à la manière d'une pergola par exemple. Ces lignes de fuite peuvent parfaitement être très modernes avec des débords à toits plats, ou au contraire plus classique avec un préau pentu qui court sur la façade. La modernité sur une façade peut aussi être apportée par un jeu d'optique basé sur du bardage. Quel matériau pour agrandir une maison de ville? Quel que soit votre choix de style, votre extension maison de ville pourra être réalisée en différents matériaux: l'ossature-bois, le parpaing, la brique, le béton cellulaire, le verre, le zinc, etc.
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Une terrasse a pu être installée au dernier étage permettant aux propriétaires de jouir d'un espace extérieur à la vue dégagée et protégé des regards indiscrets. Photos: J. Lanoo Architecte Djuric Tardio – Les Lilas L'extension de cette maison aux Lilas réalisée par l'architecte Djurik Tardio répond à deux problématiques. Harmoniser la bâtisse existante avec l'étage supplémentaire construit et offrir aux propriétaires une surface habitable supérieure. Réalisée en bois surmontant un rez-de-chaussée classique en béton, l'architecte est venu retravailler les menuiseries et les encadrements de baies vitrées afin de créer une homogénéité dans le traitement de la façade. La chambre parentale profite d'un balcon filant tandis que les pièces situées de l'autre côté bénéficient de grandes ouvertures sur le jardin de derrière. Les volets en aluminium permettent de refléter la lumière et de créer une façade dynamique, en contraste avec la solidité et le pérennité de la structure en bois. Photos: Clément Guillaume CUT architecture – Extension de maison pour une violoncelliste L'agence CUT architecture a créé une extension d'une maison à Chaville en béton et aluminium afin d'offrir plus d'espaces de vie pour les occupants.
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Home > Exemple d'extension de maison de ville En ville, le foncier est rare et cher. Pour agrandir une maison de ville, la surélévation est l'option la plus souvent privilégiée. Mais selon les cas, il est possible de construire horizontalement quand le terrain le permet. La preuve par l'exemple d extension de maison de ville! Qu'est-ce qu'une maison de ville? Une maison de ville se caractérise par un terrain souvent réduit. Le foncier y est en effet rare et cher, ce qui conduit à exploiter le moindre mètre carré. A ce problème de petit terrain s'ajoute souvent des contraintes de mitoyenneté. Les maisons se touchent et laissent peu de place pour créer une extension au sol. Souvent aussi, les maisons de ville anciennes sont mal distribuées. Les pièces sont petites et manquent de luminosité. Ces caractéristiques font que la construction d'une extension est souvent compliquée … mais pas impossible! Comment? En misant sur une extension verticale, autrement dit une surélévation. Quand il reste de la place au sol, une extension horizontale, c'est-à-dire de plain-pied peut aussi être envisagée.
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Surélévation de toiture Dès lors que l'extension de plain-pied est impossible, la solution pour agrandir la maison peut être imaginée grâce à un aménagement des combles. Dans ce cas, deux situations peuvent se présenter: Les combles sont aménageables dans l'état; Les combles sont trop bas de plafond et il vous faudra donc envisager une surélévation de toiture pour gagner en hauteur. Aménagement d'un garage L' aménagement d'un garage est l'autre option classique pour gagner en espace habitable, en aménageant votre garage. Attention: en ville, construire de nouveaux espaces de vie oblige souvent à composer avec le voisinage. En effet, si vous êtes amené à ouvrir une fenêtre ou à aménager une terrasse, vous devrez veiller à respecter la législation sur la vue ainsi créée sur les voisins. Ainsi, le Code Civil impose des distances minimales à respecter pour la création de vues. Sont distinguées les vues droites (ou directes) qui permettent de voir chez le voisin sans se pencher, ni tourner la tête et les vues obliques (ou indirectes) qui permettent de voir chez le voisin en se penchant ou en tournant la tête.
En nous déplaçant sur place, nous étudions votre projet, estimant les contraintes techniques, les matériaux les plus adaptés à vos envies d'agrandissement. Je me lance!