Maison À Vendre À Sarrians | Construction En Bois : Opter Pour Une Maison Sur Pilotis.

Sun, 16 Jun 2024 15:54:07 +0000
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A moins de monter les pilotis en parpaings avec ferraillage et coulage de béton, il faut envisager de recourir à des travaux plus importants de coffrage et coulage de béton vibré afin d'obtenir une structure homogène et résistante. Maison sur pilotis: réglementation et permis de construire La législation ne fait pas de différence majeure entre une construction traditionnelle sur fondations coulées et une construction sur pilotis. Bien que l'occupation du sol soit totalement réduite pour la maison sur pilotis, c'est l'empreinte au sol (surface de plancher projetée) qui détermine la nécessité ou non d'obtenir un permis de construire ou une simple déclaration de travaux selon le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune: Lorsqu'il existe un PLU sur la commune, la déclaration de travaux seule suffit si la maison sur pilotis fait moins de 12 m de hauteur totale de la construction et que son empreinte au sol est inférieure à 40 m² en zone constructible et hors site patrimonial remarquable. Constructeur maison sur pilotes de f1. Lorsqu'il n'existe pas de PLU sur la commune, la déclaration de travaux seule suffit si l'empreinte au sol est inférieure à 20 m² pour moins de 12 m de hauteur, en zone constructible et hors site patrimonial remarquable ou protégé.

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Cependant, si l'implantation est prévue sur une aire protégée ou encore un terrain inscrit au patrimoine d'une région précise, il est nécessaire de faire une déclaration. Cette dernière détaille l'ensemble du projet dans le but d'obtenir un permis de construction en bonne et due forme. C'est seulement après la délivrance dudit permis que les travaux peuvent commencer en toute légalité. Les étapes cruciales pour construire une maison sur pilotis L'édification d'une maison sur pilotis se focalise surtout sur la robustesse de l' ossature qui devra supporter tout le poids du bâtiment. Pour cela, il est nécessaire de procéder à une étude géotechnique du sol destiné à recevoir les fondations pour savoir exactement le type de matériaux à utiliser. Ensuite, l'architecte en charge du projet déterminera l'aspect général de la maison. Constructeur maison sur pilotes pour les. Cela, selon le goût et les besoins du client. Après le piquetage ou la délimitation du terrain par le géomètre, vient le terrassement ou la préparation du sol (déblayage ou remblayage).

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