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Exécutée dans les règles de l'art, cette opération offre une réelle protection contre les mauvaises conditions météo (vent, pluie, neige…) qui pourraient occasionner des dommages supplémentaires. Enfin, Les éléments constitutifs (tuiles, ardoise, …) ou associés (cheminées, gouttières, …) à la toiture peuvent représenter un risque de chute d'éléments et impliquer un contexte situationnel dangereux pour les occupants et les personnes se trouvant aux abords du bâtiment. Par exemple, suite à une tempête ou pour cause de vétusté, une cheminée peut se désolidariser de la toiture et risquer de tomber du toit, au même titre que des tuiles peuvent s'envoler en cas de vent fort. Dans ces situations dangereuses, nous intervenons en urgence afin de sécuriser les éléments concernés et ainsi empêcher les accidents. Vous l'aurez compris les mesures conservatoires sont indispensables pour protéger les personnes, les biens, l'activité. Demander un rendez-vous DES INTERVENTIONS TOUJOURS EN SECURITE Être défenseur du Capital-toit, c'est respecter les règles les plus élémentaires lors de nos interventions.

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Les situations d'indivision Un bien détenu en indivision compte deux propriétaires ou plus, nommés indivisaires. Chacun détient une quote-part du bien, par exemple un quart, la moitié… L'indivision peut être choisie pour acheter un bien immobilier en commun. C'est très fréquent pour les couples de concubins ou de partenaires pacsés. Mais elle est aussi souvent subie. En effet, lors d'une succession, par exemple, les héritiers sont en indivision tant que le partage successoral n'a pas eu lieu. Certains décideront de rester en indivision, par exemple pour conserver ensemble la maison de famille. De même, en cas de divorce, les ex-époux se retrouvent eux aussi en indivision sur leurs biens communs jusqu'à la liquidation de la communauté. Dans cette situation, il est fréquent que le bien immobilier doive faire l'objet de travaux dont la réalisation est souvent complexe par la mésentente ou le désaccord des autres indivisaires. La réalisation de travaux: qui décide quoi? Les travaux conservatoires peuvent être décidés par un seul indivisaire Le Code civil prévoit que l'un des indivisaires peut décider seul de réaliser des travaux à condition qu'il s'agisse de mesures conservatoires.

Nos métiers > Mesures conservatoires A la suite d'un sinistre, il est urgent d'en limiter les conséquences. La prise de mesures conservatoires préserve l'existant, réduit la dégradation des biens endommagés. SIN&TEC a pour objectif d'agir vite pour éviter le sur-sinistre ou toute dégradation du bâti. En plus de limiter l'aggravation des biens, les mesures conservatoires mises en place permettent une analyse plus confortable de la situation. La solution de sauvetage du sinistre est adaptée et peut réduire les coûts secondaires. Intervention dans le cadre des sinistres suivants: Incendie, Inondation ou dégât des eaux, Catastrophe naturelle, Acte de vandalisme, effraction. Gérer l'urgence pour limiter les effets d'un sinistre. SIN&TEC apporte une réponse efficace lorsqu'il s'agit de préserver un bien dans l'urgence. Son intervention évite ainsi la dégradation de lieu de vie ou du lieu d'activité, des biens, des équipements, des installations. Cette mise en sécurité provisoire porte sur une analyse précise du contexte (cause du sinistre, risques potentiels successifs) pour déployer les mesures les plus appropriées.

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Une mesure conservatoire, dans le domaine du bâtiment, vise à empêcher un dommage de se produire ou tout du moins à en limiter les conséquences. Dans le cas des fissures, des mesures conservatoires d'urgence peuvent être prises, lorsque la sécurité des personnes est mise en cause et que l'intégrité du bien n'est pas assurée. Des mesures conservatoires de précaution peuvent aussi être décidées, pour surveiller l'évolution de fissures afin de pouvoir agir rapidement si elles se dégradent. Fissures: quelles mesures conservatoires sont les plus fréquentes? Concernant les fissures, si l'intégrité du bâtiment est en jeu car les fissures sont trop importantes, il est d'usage de placer des étais, aussi bien horizontaux que verticaux afin de venir soutenir murs et planchers et leur éviter de s'effondrer. Si le danger est imminent, la mesure d'urgence peut aussi être l'évacuation sans délai du bâtiment. Pour les mesures conservatoires de "surveillance", la plus fréquente étant la pose de jauges ou fissuromètres pour pouvoir observer l' évolutivité des fissures dans le temps.

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La requête est instruite de façon accélérée. Le juge peut rejeter directement la requête par une ordonnance: titleContent rendue sans audience dans les 2 cas suivants: La demande ne présente pas de caractère d'urgence La requête est irrecevable ou mal fondée Dans les autres cas, le juge communique la requête à l'administration et à toutes les personnes concernées pour qu'elles puissent se défendre. Il fixe dans les plus brefs délais la date et l'heure de l'audience et en informe les parties. Vous pouvez être convoqué par tout moyen, y compris par téléphone. Les parties peuvent présenter leurs arguments à l'audience. La décision est prise par le juge des référés, statuant comme juge unique, sauf si la requête est renvoyée à une formation collective de la juridiction en raison de sa complexité. Le juge se prononce dans un délai variant de quelques jours à un mois. L'ordonnance de référé vous est notifiée: titleContent sans délai. À partir du 20 novembre 2020, les juridictions administratives peuvent modifier les règles de procédure applicables aux affaires qu'elles traitent, pour leur permettre de poursuivre leur activité pendant l'état d'urgence sanitaire.