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La plupart des offres de rachat de crédits sont signées par des emprunteurs ayant un contrat à durée indéterminée. Cependant, d'après une étude publiée par la direction de l'animation de la recherche, des études et des statistiques ( DARES), 86% des embauches commencent par un contrat à durée déterminée. Ce type de contrat concerne désormais tous les corps de métier. Considéré comme précaire par les organismes financiers, il est donc plus difficile pour un emprunteur en CDD de bénéficier d'une offre de rachat de crédits mais loin d'être impossible. Les conditions d'octroi d'un financement diffèrent d'une banque à une autre. Les banques sont réticentes à l'idée d'accorder un financement sur 20 ans alors qu'elles n'ont une visibilité des revenus de l'emprunteur qu'à court terme. En fonction des banques, les emprunteurs avec un CDD rencontrent des difficultés pour obtenir un financement à moins de travailler dans la fonction publique. Les organismes bancaires considèrent les CDD de la fonction publique comme un CDI, avec des offres particulières réservées aux fonctionnaires.

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Certaines demandes font l'objet d'un refus systématique de la part des établissements de crédit. C'est notamment le cas de celles émises par les emprunteurs inscrits sur le fichier central des chèques (FCC), sur le fichier des incidents de paiement des crédits aux particuliers (FICP), et par les souscripteurs en situation de surendettement. Il est possible de faire un rachat de crédit avec un seul CDI. Toutefois, avant de prendre sa décision, la banque observera plusieurs critères: La solvabilité: après l'opération, le montant total des remboursements mensuels ne doit pas excéder 33% des revenus de l'emprunteur. Certains prêteurs acceptent des taux d'endettement plus élevés (jusqu'à 45%) si le demandeur justifie de revenus confortables. Les garanties: le fait d'être propriétaire d'un bien immobilier pouvant faire l'objet d'une prise d'hypothèque est déterminant; La tenue des comptes bancaires: l'historique du compte de l'emprunteur sera attentivement étudié pour s'assurer qu'il n'existe aucun mouvement désordonné; L'âge: la dernière échéance de remboursement peut aller jusqu'à 80 ans dans le cas d'un rachat de crédit à la consommation, jusqu'à 90 ans dans le cas d'un rachat de crédit immobilier.

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Visitez notre article sur comment obtenir un rachat de crédit avec un découvert? Quelle demande souhaitez-vous réaliser? Gratuit et sans engagement Les conditions à réunir pour obtenir un rachat de crédits avec un CDD Sachez que des établissements financiers étudient scrupuleusement le profil de l'emprunteur et son projet. En d'autres termes, il est possible d'obtenir un regroupement de crédits lorsqu'on a un CDD mais l'emprunteur doit respecter certaines conditions. Celui-ci doit avoir au moins un co-emprunteur embauché en CDI. Dans ces conditions, l'organisme financier prend en compte les deux salaires dans le calcul du taux d'endettement et de la capacité de remboursement. À noter que certaines banques, même avec un co-emprunteur, ne tiennent compte que du salaire de l'emprunteur en CDI. Autrement dit, le prêteur peut refuser de prendre en compte les revenus de la personne en CDD. Cette situation diminue la capacité de remboursement du ménage et augmente la durée d'emprunt. En revanche, si le CDD se transforme en CDI, le montant de la mensualité du rachat de crédits pourra être revu à la hausse et la période de remboursement naturellement réduite (à condition que la banque accepte une modulation des échéances).

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Autrement, tous les établissements de crédits refuseront le dossier par manque de garantie, la seule alternative viable sera de patienter l'obtention d'un contrat pérenne comme un CDI. Rachat de prêt avec CDD: demandez une étude gratuite Aucun frais ne peut vous être demandé avant la signature de l'offre de prêt, c'est un droit pour l'emprunteur et une obligation pour le prêteur, que ce soit directement ou par le biais d'un intermédiaire. Par conséquent, vous pouvez demander une étude de votre situation gratuitement et sans engagement. C'est un excellent moyen de savoir si votre dossier sera envisageable. Important: pensez à bien préciser dans votre demande de rachat de prêt que votre co-emprunteur est en CDI afin d'obtenir une étude objective.

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Il faut éplucher ses comptes et faire la chasse aux dépenses inutiles. Il est désormais possible de revoir son assurance de prêt immobilier tous les ans, il peut donc être intéressant de faire des devis pour diminuer ses charges. Dans le cadre d'emprunteur en CDD, il est important de mentionner tous les revenus disponibles, y compris des aides récurrentes illimitées dans le temps qui peuvent être considérées comme un revenu. L'emprunteur se devra d'avoir des comptes très bien tenu avec de l'épargne de préférence. Les établissements prêteurs vont se pencher sur les comptes bancaires de l'emprunteur et rien ne doit être anormal. Avoir un CDD de la fonction publique: les CDD de la fonction publique sont considérés comme des CDI par les établissements prêteurs. Pourquoi faire un rachat de crédits lorsque l'on est en CDD? Les deux principales raisons d'avoir recours au rachat de crédits sont d' éviter le surendettement et de diminuer les mensualités de l'emprunteur. En effet, une personne en contrat à durée déterminée peut être en CDD après la perte d'un CDI par exemple et se retrouver périodiquement avec un revenu diminué.

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Pour mettre toutes les chances de son côté, il peut être judicieux de recourir à l'aide d'un courtier pour vous conseiller sur les démarches à entreprendre, analyser votre dossier, appuyer votre demande et accélérer les démarches. Il mettra votre dossier en valeur auprès des banques Le courtier en rachat de crédits dispose de contacts au sein des établissements financiers avec qui il travaille régulièrement, il pourra ainsi appuyer votre demande et vous faire gagner du temps dans le regroupement de vos crédits grâce à son réseau. De plus, les organismes spécialistes du rachat de crédits travaillent peu directement avec des particuliers et sont davantage en lien avec des intermédiaires tels que les courtiers. Il saura vous rediriger vers le meilleur organisme selon votre profil Le courtier connaît toutes les contraintes pour obtenir un financement et a fortiori les éléments entrant en ligne de compte dans le cadre d'un rachat de prêts. Il saura ainsi vous guider vers l'organisme le plus à même de vous donner une réponse favorable au regard de votre situation financière et professionnelle.

Se faire aider par un intermédiaire en opérations de banque et services de paiement (IOBSP) peut être très utile pour le montage du dossier, la négociation de la meilleure offre et pour profiter d'un large réseau de partenaires bancaires. Au niveau des pièces justificatives il faudra fournir: les documents sur la situation personnelle comme la pièce d'identité, le livret de famille, le contrat de mariage ou de divorce les documents sur la situation de revenus avec les fiches de paie et le contrat de travail en CDD. Toutes les activités salariales doivent être justifiées afin de prouver à la banque une véritable stabilité professionnelle. Surtout jouer la transparence sur les périodes de travail et de chômage, et si plusieurs CDD ont été signés sans période d'interruption sur les 3 dernières années, les organismes prêteurs considèrent l'activité comme un CDI grâce à une ancienneté au sein de l'entreprise les documents sur la situation financière avec les relevés de compte et d'épargne Ce qui est important c'est de prouver à la banque sa capacité à s'acquitter des mensualités à long terme.

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