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Thu, 04 Jul 2024 01:52:44 +0000
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Si Koregraf avait déjà co-financé quelques opérations de bureaux, c'est la première fois que la plateforme intervient sur un tel financement d'opérations immobilières dans le tertiaire. « Le financement de ces opérations était stratégique pour notre groupe. Nous avions estimé le besoin à sept millions d'euros afin d'assurer notre développement. Nous cherchions avant tout à nous entourer de partenaires financiers de qualité, qui parleraient le même langage que nous et comprendraient nos besoins métiers. C'est donc tout naturellement que nous nous sommes tournés vers Koregraf, qui a su nous accompagner dans notre stratégie » déclare David Pouyanne, fondateur d'Essor. Premier acteur du marché à proposer un accompagnement global du financement des acteurs de la promotion immobilière, Koregraf a effet accompagné Essor dans sa stratégie de croissance en apportant son expertise en ingénierie financière et en structurant la levée de fonds sur le plan juridique. Koregraf franchit le cap des 30 millions d'euros collectés Koregraf totalise, pour son activité de crowdfunding immobilier, 71 projets d'investissement finalisés aux côtés de promoteurs immobiliers depuis 2014 pour un montant cumulé de plus de 37, 9 millions d'euros.

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Cette somme record a été collectée dans le cadre d'une opération de financement participatif pour le compte du groupe Essor. Elle marque selon Vincent Sillègue, fondateur et dirigeant de Koregraf, un virage dans l'accompagnement financier des projets immobiliers. Essor construit essentiellement des bâtiments destinés à l'activité des entreprises. (Crédits: iStock) La plateforme bordelaise de financement participatif Koregraf, spécialisée dans le financement de la part en fonds propres que doivent amener les promoteurs immobiliers dans les programmes de construction, annonce la levée record de 7 M€. Cette opération de financement a été menée par Koregraf pour le compte d'Essor Développement, filiale du groupe béarnais Essor (200 salariés, 83 M€ de chiffre d'affaires), fondé et dirigé par David Pouyanne, à Lons (Communauté d'agglomération de Pau Béarn Pyrénées). Elle a été menée en partenariat avec la Financière Pouyanne, qui est une filiale du groupe Essor et qui a participé à la recherche d'investisseurs.

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42 projets immobiliers financés depuis 2014 – 19 remboursements réalisés en 3 ans pour plus de 6, 4 M € – Un rendement annuel moyen de 9%* Le spécialiste du financement participatif immobilier, Koregraf annonce avoir remboursé les investisseurs ayant participé au financement des programmes immobiliers My Park (Loiret) et Le Titan (Var). Les opérations, qui avaient respectivement récolté 344 000 euros et 299 500 euros, ont permis aux souscripteurs de percevoir un rendement annuel brut de 8% après 12 et 15 mois d'investissement. Le 1 er programme immobilier de Koregraf financé en région Centre-Val de Loire My Park, 22 ème opération de Koregraf, est une résidence composée de 73 logements, dont 58 appartements du T1 au T4 et 15 maisons individuelles, à Olivet (Orléans Métropole). Premier projet immobilier de Koregraf lancé en région Centre-Val de Loire, My Park, réalisé par Exeo Promotion, a remporté le prix de l'insertion environnementale aux Pyramides d'Argent 2017 de la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) Centre-Val-de-Loire.

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Autrement dit nous n'avons jamais eu le moindre défaut", se félicite le patron de Koregraf. L'entreprise bordelaise boucle ainsi sa 69e opération immobilière et voit l'horizon se dégager. Vincent Sillègue estime qu'il pourrait réaliser deux ou trois opérations du même montant financier en 2020. Suivez La Tribune Chaque jour dans votre newsletter, recevez l'actualité économique de votre région

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**Les performances passées ne présagent pas des performances futures. La société Koregraf, spécialiste en crowdfunding immobilier, est enregistrée en qualité de Conseiller en Investissements Participatifs auprès du Registre unique des intermédiaires en assurance, banque et finance (ORIAS) sous le numéro 15006930.

Le rendement proposé était de 8% et le projet a réuni 344 000 euros en avril 2018 auprès de 67 investisseurs. La restitution des fonds, prévue au 1 er trimestre 2019, a été réalisée dans les temps. Le septième programme immobilier proposé par Koregraf dans le Var Le Titan, situé à Toulon, est composé de 65 logements, dont 20 logements sociaux. C'est le 7 ème programme immobilier porté par le promoteur Segeprim et cofinancé par Koregraf. Les 6 premières opérations ( Le Pagnol, Le Casanova, Le Patio, Les Jardins de Juliette, La Villa del Mar et Le Camélia) ont été remboursées entre novembre 2016 et octobre 2018. Le rendement annuel proposé était de 8% et le projet a réuni 299 500 euros en janvier 2018 auprès de 47 investisseurs. Prévue au 2 ème trimestre 2019, la restitution des fonds intervient dans les temps comme chacun des projets remboursés précédemment par Segeprim. Le cap des 10 millions d'euros récoltés et un taux de remboursement parmi les plus élevés Koregraf totalise, pour son activité de crowdfunding immobilier, 42 projets d'investissement finalisés aux côtés de promoteurs immobiliers depuis 2014 pour un montant cumulé de plus de 15 millions d'euros.

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Conseils de bricolage faciles à comprendre pour monter une tête de désherbage et une lame de coupe sur votre coupe-herbe McCulloch. Ces instructions portent sur les modèles B28 et B40 Elite.