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Wed, 03 Jul 2024 02:33:44 +0000
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En Thaïlande on peut être propriétaire d'une maison construite sur un terrain en location de longue durée. L'absence de jurisprudence rend cependant ces scénarios assez théoriques et spéculatifs, mais on comprendra que le fait d'avoir une construction à son nom est naturellement une protection supplémentaire, conseillée par les avocats les plus sérieux. Il y a deux possibilités pour posséder une construction. Dans le cas d'une construction neuve, le permis de construire peut-être déposé au nom de l'acheteur étranger. L'autorisation du propriétaire du terrain est nécessaire. Le permis de construire confère à l'acheteur la propriété de la construction. Dans le cas d'une construction déjà existante, un acte de vente officiel de la construction, enregistré au Land Department est possible. Cet acte de vente confère la propriété de la construction. Peut on acheter en thailande en. La revente, comment ça marche? Pour revendre une maison en leasehold, la procédure implique donc de traiter séparément terrain et construction. D'un côté, le vendeur devra transférer ses droits sur le terrain.

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Info Publicité: est une agence de visa agréée par l'ambassade royale de Thaïlande Alors que la loi thaïlandaise interdit à un étranger de posséder un terrain (sauf cas très particuliers que nous ne développerons pas ici), nombreux sont les étrangers qui achètent des maisons en Thaïlande… alors, comment cela fonctionne-t-il? Le « Leasehold » (Bail de 30 ans, renouvelable), une pratique qui se généralise Première chose à retenir, la « démocratisation » de l' immobilier en Thaïlande envers un public étranger est une chose récente à l'échelle de l'histoire du pays. Comment acheter une voiture ou un deux-roues en Thailande ? - Vivre-thailande.org. La modification du « Condominium Act » en 1992, rendant possible l'achat en pleine propriété pour les étrangers, a rendu le marché immobilier thaïlandais plus populaire auprès des investisseurs étrangers. Oui mais, ceci n'a pas changé le fait qu'un étranger ne peut toujours pas acheter un terrain en Thaïlande. Un étranger ne peut pas être propriétaire d'un terrain en Thaïlande Dans les années 90, et jusqu'au début des années 2000, la pratique la plus répandue pour l'achat de maisons était la création de sociétés ad hoc, de droit thaïlandais, pour posséder le terrain.