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La lettre juridique n°644 du 18 février 2016: Bancaire Créer un lien vers ce contenu [Brèves] Application de la prescription biennale de l'article L. 137-2 du Code de la consommation à des crédits immobiliers. Lire en ligne: Copier Par quatre arrêts du 11 février 2016, la Cour de cassation a jugé, à propos de crédits immobiliers, l'importante question du point de départ du délai de prescription biennale de l'article L. 137-2 du Code de la consommation ( N° Lexbase: L7231IA3), visant ensemble les articles 2233 ( N° Lexbase: L7218IAL) et 2224 du Code civil ( N° Lexbase: L7184IAC). L'article L. 137-2 s'applique à la fourniture de tous les biens et services de professionnels à des consommateurs, et donc aux crédits immobiliers qui sont des services (Cass. civ. 1, 28 novembre 2012, n° 11-26. 508, F-P+B+I N° Lexbase: A6412IXR). Cet article énonce un délai de prescription biennale, et non un délai de forclusion de deux ans comme celui du régime du crédit à la consommation (C. consom., art. L.
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On peut se demander ici, à la vue des faits, s'il s'agissait véritablement d'une opération de crédit-bail ou si ce n'était pas, plutôt, une location avec option d'achat. Ce contrat est arrivé à son terme le 27 octobre 2013. Or, en dépit d'une mise en demeure adressée le 25 juin 2015, le preneur n'a ni levé l'option d'achat ni restitué le véhicule au crédit-bailleur. Celui-ci l'a alors assigné le 20 avril 2016 en paiement d'une indemnité en réparation de son préjudice de jouissance et en restitution du véhicule. La cour d'appel de Montpellier (CA Montpellier, 29 juillet 2020, n° 17/06623 N° Lexbase: A82693RP) ayant déclaré recevable l'action en restitution formée par le crédit-bailleur, ordonné la restitution du véhicule sous astreinte et, à défaut de restitution, autorisé son appréhension dans les conditions prévues aux articles R. 222-2 N° Lexbase: L2308ITN, R. 223-6 N° Lexbase: L2337ITQ à R. 223-13 du Code des procédures civiles d'exécution avec l'assistance d'un serrurier et de la force publique si besoin, le crédit-preneur a formé un pourvoi en cassation.
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137-2 du Code de la consommation commence à courir à compter de l'établissement de la facture (, Civ. 1 ère, Chambre civile 1, 3 juin 2015, 14-10908: « c'est à bon droit que la cour d'appel a retenu que le point de départ du délai de prescription biennale de l'action en paiement de la facture litigieuse se situait au jour de son établissement «). La prescription biennale de l'article L. 218-2, a une portée générale et a vocation à s'appliquer sauf dispositions textuelles contraires (, Civ. 3 ème, 26 octobre 2017, 16-13591). Par son arrêt publié du 13 Février 2020 (, Civ. 3 ème, 3 février 2020 n°18-26194), la 3 ème Chambre civile de la Cour de cassation vient précisément apporter une précision importante sur la combinaison entre la portée générale de la prescription biennale du Code de la consommation et l'échelonnement du prix applicable dans le cadre du contrat de construction de maison individuel (CCMI), défini par l'article R. 231-7 du Code de la construction et de l'habitation (CCH).
Publié le 08/12/2017 Article juridique - Droit immobilier L'action du professionnel pour les biens ou les services qu'il fournit aux consommateurs se prescrit par 2 ans; faute de dispositions particulières à la Vefa (vente en l'état futur d'achèvement) sur ce point, la règle s'applique à l'action en paiement du promoteur. Cour_de_cassation_civile_Chambre_civile_3_26_octobre_2017_16-13. 591_Publié
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