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Mon, 01 Jul 2024 23:25:37 +0000
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Que faire? La solution la plus prisée consiste à mettre la maison «hors marché». Le courtier arrête alors de publiciser la propriété. Comme ce dernier n'est payé que s'il vend l'immeuble, il n'en coûte pas plus cher au propriétaire. Si le contrat est exclusif, vous ne pouvez par contre refiler la besogne à un autre courtier puisque votre contrat est toujours en vigueur. Si vous ne désirez plus vendre parce que vous êtes insatisfait du travail de votre agent, vous pouvez demander à la maison de courtage de vous en assigner un autre. Vendeur d idée auto. De toute façon, souligne M. Nadeau, un courtier ne souhaite pas faire affaire avec un client qui ne veut plus vendre, qui sera probablement de mauvaise foi et refusera de faire visiter les lieux, illustre-t-il. Si votre contrat est révocable, vous pouvez tout de même décider d'y mettre fin. Mais si le Code civil du Québec permet au vendeur de résilier unilatéralement son contrat en tout temps, il prévoit en contrepartie certaines obligations envers le prestataire de services, ici le courtier.

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J'ai tout désigné moi même, j'ai embauché des développeurs et j'ai malheureusement demandé l'avis à personne. Résultat, j'ai créé une plateforme qui ne correspondait absolument pas aux besoins de mes utilisateurs potentiels et dont personne n'avait besoin. La bonne manière de faire est de trouver l'élément essentiel du produit/service (LE truc qui apporte vraiment de la valeur au client), créer un prototype volontairement vite fait et l'envoyer dans la nature. Idée de challenge commercial : Boostez vos ventes après l’été !. Voici comment j'ai créé un prototype pour mes deux idées: J'ai simplement créé un site web qui expliquait comment fonctionnait EasyDvice avec un formulaire pour poser des questions et payer. Ca m'a pris 3 heures en tout. Internet est plein d'outils qui permettent à n'importe qui de créer des sites web et collecter des paiements super facilement. Je n'avais pas d'avocat avec qui travailler, pas d'infrastructure, tout était manuel. Si quelqu'un posait une question, j'allais l'envoyer à un étudiant en droit qui essayerait d'y répondre aussi bien que possible.

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Pour tester, j'ai créé le contrat VIP à 25 000. Testé la semaine suivante. Vendu en 15 jours le premier. Vous doublez le tarifs de tels contrats… qui ne voudrait pas bosser avec quelqu'un qui trouve ce genre d'idée? Démontrez, démontrez, démontrez! Vendre une idée de produit à une entreprise Parfois, vous avez une idée de produit qui peut révolutionner le monde… mais pas les compétences ou les fonds necessaires pour lancer votre idée. Tenez par exemple: Toutes les personnes qui se prennent un PV alors qu'elles roulaient à 52kms/h ont l'impression que l'état se fout de leur tronche. Elles trouvent ça injuste pour seulement 2kms/h au dessus de la moyenne. Combien ont déjà eu ce tour là? Vous peut-être? Maintenant, imaginez que pour ce genre d'abus, il existe un site qui vous rembourse le PV avec une certaine limite de dépassement de vitesse. Vendeur d idée 3. Disons 3 ou 5 kms/h au dessus de la limitation. Ce site serait génial non? Moi en tout cas, je serais de suite client. Maintenant, imaginons que pour chaque inscrit sur le site, vous demandiez 2€/mois par abonnement.

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Et bien des millions d'automobilistes viendront dépenser chez vous 24€ par an. Et seulement un infime pourcentage aura un PV qui colle aux limites dans ces millions d'abonnés. Quel chiffres d'affaire pourriez-vous retirer de ça? Je ne sais pas si vous voyez le potentiel… au moins des millions par an. Pour quelques PV remboursés, c'est un truc de fou! Seulement voilà le souci. Si l'idée est excellente, je n'ai pas assez de connaissance en droit pour savoir si j'ai le droit de faire ce genre de proposition. Je me doute qu'il y a des parades pour ça. Un bon avocat serait le parfait client pour cette nouvelle idée. Lui saura trouver les parades pour faire tourner ce genre de business. Et personne ne rechignera à payer 2€ par mois. Un PV, c'est 90 euros je crois… soit 3 an d'abonnements. Difficile à vendre? Combien payez-vous d'assurance par an sans n'avoir jamais d'accident? Vendeur d idée 1. Voilà… le type d'idée énorme que vous pouvez vendre à d'autres personnes. Alors comment le faire proprement. Personnellement, je vends l'idée un certain montant, mais pas trop important, de sorte à pouvoir légitimement demander des commissions sur les abonnements.

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Avez-vous tout le personnel nécessaire en place?

Il est donc primordial pour vous de présenter votre idée aux personnes qui ont le pouvoir de décision quant à son suivi. Si vous ne connaissez pas personnellement ces personnes, il vous faudra d'abord créer un réseau qui vous permettra de remonter jusqu'à celles-ci et d'y avoir accès. Connaître sa cible Il vous faudra faire des recherches préalables sur votre investisseur. Les types de projets qu'il a soutenu et comment se sont déroulées ces collaborations. Immobilier | Droit de dédit: le droit de changer d'idée | La Presse. Vous devrez aussi connaître les personnes physiques auxquelles vous adresserez votre présentation. Pendant que certaines personnes ne jurent que par les chiffres et les estimations, d'autres sont attachées à l'accroche que vous ferez ou encore au caractère innovateur de votre projet. Il vous faut donc savoir quels types de personnes vous aurez en face pour leur faire une présentation qui les intéresse. Soigner sa présentation Il est conseillé une présentation en trois étapes, croissantes en matière de durée. Vous devez commencer par une présentation de votre idée en une phrase, ce qui durera surement autour de 5 secondes, enclencher par une brève explication de 30 secondes avant de finir par un véritable exposé de 5 minutes environ.

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