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Mon, 08 Jul 2024 18:48:13 +0000
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En termes de chiffres, pour les maisons, le prix du m 2 à Saint-Maur-des-Fossés varie entre 4089 € au minimum et 7775 € au maximum. Pour les appartements, les valeurs sont plus basses et s'estiment à 3589 € au minimum et 6363 € au maximum. Quant aux terrains, le m² habitable est estimé à 879 € en moyenne. Vous pouvez cliquer ici pour découvrir quelques autres subtilités très intéressantes sur le secteur de l'immobilier en France. Il faut enfin noter qu'il est possible de déterminer soi-même le prix du m 2 à Saint-Maur-des-Fossés. Prix m2 Saint Maur des Fosses 94100 - Prix immobilier Saint Maur des Fosses Nestenn. En consultant le cadastre et certaines informations fournies par les sites internet officiels de l' É tat, il est possible de trouver les informations nécessaires pour l'estimation de votre bien. Malgré ces facilités, faire appel à des professionnels du secteur immobilier reste la meilleure solution pour évaluer de manière efficace votre bien. Ils disposent de l'expertise, de l'expérience et du matériel nécessaire pour effectuer une estimation très précise du prix du m 2 à Saint-Maur-des-Fossés.

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Le prix du m 2 à Saint-Maur-des-Fossés pour les maisons ou appartements neufs est généralement plus élevé que celui des biens plus anciens. Cela s'explique par le fait que ces biens sont en meilleurs états et ne nécessitent le plus souvent pas de réparations particulières. Toutefois, si une maison ancienne a été récemment rénovée, elle peut se vendre à un prix sensiblement égal à celui d'une maison construite plus récemment. Des améliorations telles que de nouvelles cuisines et des sous-sols rénovés peuvent également augmenter la valeur marchande d'une maison. Il faut néanmoins garder à l'esprit que si les améliorations sont trop luxueuses pour la région ou ne correspondent pas à ce que veulent les acheteurs locaux, le vendeur risque de ne pas voir de retour sur son investissement. Prix immobilier à la vente à Saint-Maur-des-Fossés | Prix m2 à Saint-Maur-des-Fossés. Le prix estimatif du m² en fonction du type de bien en 2021 Les différents paramètres ci-dessus présentés expliquent le fossé considérable qu'on constate entre les valeurs minimales et maximales du prix du m².

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Le prix median par m² à Saint-Maur-des-Fossés (94210) est de 7 393 € / m² (prix par mètre carré). Type de bien Prix moyen (EUR) Studio 187k € Appartement: 2 pièces 359k € Appartement: 3 pièces 482k € Appartement: 4 pièces 619k € Appartement: 5 pièces 610k € 40% 40% 187 000 € 166k € 278k € Loyer mensuel median à Saint-Maur-des-Fossés (94210) Loyer mensuel pour une maison Le loyer mensuel median pour les maisons sur le marché est de 2 050 €. Le loyer de 80% des maisons situe entre 877 € et 3 023 €. Le loyer annuel par m² median à Saint-Maur-des-Fossés (94210) est de 317 € / m² / an (loyer annuel par m² par année). Type de bien Prix moyen (EUR) Maison: 4 pièces 2k € Maison: 5 pièces 3k € Maison: 6 pièces 3. 3k € Maison: 7 pièces N/A Maison: 8 pièces N/A 40% 40% 1 980 € 1 476 € 2 156 € Loyer mensuel pour un appartement Le loyer mensuel median pour les appartements sur le marché est de 890 €. Le loyer de 80% des appartements situe entre 635 € et 1 387 €. Saint maur des fossés prix au m2 d un plan de travail en quartz. Le loyer annuel par m² median à Saint-Maur-des-Fossés (94210) est de 305 € / m² / an (loyer annuel par m² par année).

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S'il n'y a pas de maisons vendues récemment dans votre région, vous pouvez remonter un peu plus loin pour faire la comparaison. Dans ce cas, les biens similaires au vôtre et qui ont été vendus il y a moins de deux ans sont les meilleurs indicateurs. – L'emplacement L'emplacement est l'un des principaux facteurs qui déterminent la valeur d'une maison et donc le prix du m 2 à Saint-Maur-des-Fossés comme partout ailleurs. Les maisons, terrains ou appartements situées à proximité des villes ont tendance à valoir plus chers que ceux des zones rurales. Votre bien sera également perçu comme plus désirable s'il a une belle vue ou s'il est proche des commerces, des restaurants, des lieux de tourisme, des bonnes écoles, d'une grande autoroute, etc. – Les caractéristiques et l'état du bien Le bien lui-même aura également un impact sur sa valeur marchande. Saint maur des fossés prix au m2 beton cire. Les maisons et appartements plus grands avec plus de chambres, de salles de bains et d'espaces de vie ont naturellement des prix plus élevés. L'ancienneté, le style et l'état de la maison sont également importants.

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