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Sun, 14 Jul 2024 14:43:11 +0000
Revue La Vie Est Belle

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Géographie et climat La Bretagne est une péninsule s'avançant dans l'océan Atlantique. Côtes d'Armor, Finistère, Morbihan et Ille-et-Vilaine sont les quatre départements qui la constituent. Sa côte sauvage s'étend sur des kilomètres: on y trouve des stations balnéaires comme Dinard ou la ville fortifiée de Saint-Malo sur la Manche. De Cancale à Pornic, on compte pas moins de 1100 km de côtes. Le 5B (Plelan le Grand, 35380) : siret, TVA, adresse.... Bien que peu élevé, le relief est très marqué climat est océanique doux. Les cumuls de précipitations sont à peine plus élevés que la moyenne française. Les monts d'Arrée connaissent davantage de précipitations. Sur le littoral sud, de Lorient à Pornic, l'ensoleillement est supérieur à deux mille heures par an. Histoire et administration Les premières traces de son existence remontent à la Préhistoir e, mais c'est vers le milieu du IIIème millénaire avant J-C que l'économie de la région se met en place. Le peuple gaulois occupe très tôt la région et résiste un temps aux assauts des Romains avant de se laisser conquérir en 57 avant J-C.

Une rue numéro 1 aura notamment une valeur locative plus forte qu'une rue secondaire. Un autre point à prendre en compte dans l'évaluation d'un loyer commercial est la qualité du tronçon de rue dans lequel se situe le commerce. En effet, un emplacement proche de générateurs de flux (transports en commun, lieux touristiques, pôles commerciaux, administrations... Valeur locative et loyer moyen d'un local commercial Le Chesnas à Plélan-le-Grand (35380 - Ille-et-Vilaine). ) aura tendance à voir sa valeur locative s'envolée à la différence d'une boutique se trouvant à l'extrémité des axes principaux. Enfin, il est important de noter que le calcul réel de la valeur locative est également inhérent au local et la qualité du local en lui même. Ainsi, il convient de rappeler l'article L145-33 du Code de commerce qui stipule clairement les criètes permettant de déterminer la valeur locative. Par conséquence, les valeurs locatives présentées sur Data-B ne sont données qu'à titre indicatif.

De plus, le confort de vie y est nettement meilleur car elle procure: une t empérature constante toute l'année (20° ou plus toute l'année) une qualité de l'air irréprochable (les polluants ne passent plus par les entrées d'air non filtrées) une protection acoustique contre les bruits extérieurs incomparable, due à l'emploi de très bonnes fenêtres et à l'excellente étanchéité à l'air de la maison (les bruits passent habituellement par les entrées d'air parasites) Une maison qui produit de l'énergie La maison « Passive plus » génère beaucoup plus d'énergie qu'elle n'en consomme. Cette énergie est revendue, ce qui équivaut à environ à 1. Maison passive bretagne au. 5 loyer par an. Pour ce projet, le choix s'est porté sur la récupération des eaux de pluie pour alimenter les WC, la machine à laver et l'arrosage du jardin, ainsi que la récupération des calories des eaux de douche pour préchauffer l'eau froide (le poste Eau Chaude Sanitaire «ECS» est le plus consommateur dans une maison passive). Un récupérateur de calories sur une douche apporte une économie d'environ 100 €/an et est amorti sur 3 ans.

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Nombre de mes réalisations ont été et sont montrées en exemple. Pour des gens très motivées, je peux aussi concevoir des maisons autonomes. Pour des bâtiments existants, je fais régulièrement des études de faisabilité afin d'aider à trouver les bonnes solutions et de faire les bons choix. Accueil | PLERIN (29), Finistère | Maison Passive Concept. Pour les professionnels, les collectivités, les cabinets d'architecture et de maîtrise d'œuvre, je propose des prestations adaptées (conseil, assistance à la conception, prescriptions diverses, …). J'interviens également dans le domaine de la transmission des savoirs. Entre autres, je fais des interventions à l'Université de Bretagne Sud, dans le cadre de la Licence « Eco-construction / Eco-matériaux » et du Master « Energétique ». J'habite dans le Morbihan et j'interviens majoritairement sur les secteurs de Vannes, Lorient, Ploërmel, Pontivy, Muzillac, Quimperlé … Mais aussi dans toute la Bretagne, avec quand même une prédominance de réalisations en Bretagne sud, de Nantes à Quimper. Néanmoins, je peux intervenir également sur des projets situés un peu partout en France, et particulièrement, en région parisienne où je me déplace régulièrement.

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Il s'agit de réfléchir dès maintenant à la construction d'une maison neuve dont les seuils de consommation doivent encore baisser, pour se rapprocher de ceux d'une maison BEPOS, visant l' autosuffisance énergétique en privilégiant le recours aux énergies renouvelables. La maison passive en Bretagne – Jardin Alchimiste. Une maison RE 2020 bas-carbone, devra respecter un seuil maximal d'émissions de gaz à effet de serre sur l'ensemble de son cycle de vie, dès sa construction. Une maison RE 2020 écologique et confortable sera dotée d'une isolation phonique et thermique performante, assurant un excellent confort en hiver comme en été pendant les épisodes de très forte chaleur. Les indicateurs clés de la RE 2020 L'amélioration de la performance énergétique de l'habitat et l'amélioration du confort domestique vont de pair, avec le renforcement de l'importance de l'indicateur Bbio de « besoin bioclimatique ». Il s'agit d'un indicateur traduisant le besoin en énergie d'un bâtiment pour rester à une température confortable, en fonction de la qualité de son isolation et de sa conception générale (à noter que l'on parle également dans la RE 2020 de Bbio froid, concernant le « confort d'été »).

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