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Emerige vous accompagne dans votre projet immobilier Faites confiance à un acteur majeur de l'immobilier neuf Spécialiste de la VEFA, Emerige est une référence de l'immobilier neuf à Paris et en Île-de-France: un territoire unique conjuguant patrimoine, création et innovation. Depuis 2020, nous apportons également notre expertise de l'immobilier neuf sur la Côte d'Azur, notamment dans les Alpes-Maritimes. Engagés pour une ville plus belle, nous visons l'excellence dans chacun de nos programmes avec pour objectif de satisfaire les habitants qui aspirent au bien-être, à la convivialité, à l'esthétique, à la singularité. Projet emerige picpus by decotec. Reconnus pour notre savoir-faire et notre vision audacieuse de la vie en ville, nous proposons des biens immobiliers neufs – appartements et maisons – idéalement situés et construits à partir de matériaux de première qualité pour offrir un confort optimal. Contacter un conseiller
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Cet été, nous apprenions que le promoteur immobilier Emerige avait déposé le 27 juin 2019 en Mairie de Paris une demande de permis de construire sur la parcelle du 42/50 rue de Picpus (1 hectare) occupée actuellement par le garage Renault. Bien que les services de la ville de Paris, la Mairie du 12ème, l'organisme Paris Habitat aient été en discussion possiblement dès 2017 avec le promoteur Emerige pour la définition du cahier des charges, l'avis des riverains n'a jamais été sollicité avant ce dépôt de demande de permis de construire. Sur le terrain de ce garage à la pollution attestée, le projet comprend 12 immeubles de 5 à 12 étages pouvant accueillir une population de plus de 900 personnes. Projet emerge picpus en. Cet ensemble veut s'insérer dans un quartier déjà très dense en population, hyper urbanisé et très familial, fortement bétonisé avec des immeubles hauts, cruellement déficitaire en espaces verts, aux trottoirs déjà régulièrement encombrés aux sorties des écoles, … A la rentrée universitaire de 2020, ce ne sont pas moins de 23000 étudiants inscrits à l'Université Sorbonne-Nouvelle qui investiront régulièrement ce quartier.
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La façade du côté du boulevard Picpus des nouveaux logements sociaux d'Immobilière 3F, à Paris. © Luc Boegly DIAPORAMA. Batiactu a visité les derniers logements sociaux livrés pour Immobilière 3F près de la station Nation, dans la capitale. Un bâtiment classique de caractère, imaginé en deux volets. Au 52 boulevard de Picpus, dans le XIIème arrondissement de Paris, les architectes Fabien Brissaud et Aurélien Ferry ont conçu quinze logements sociaux pour Immobilière 3F. Les habitants ont investi les lieux deux jours après la livraison du bâtiment en mars dernier. Intégré entre le boulevard et une rue de faubourg, l'immeuble parisien a été imaginé comme une dualité. " Le parti pris du projet était de faire comme si on avait deux bâtiments ", explique Fabien Brissaud, lors de la visite. " La particularité de cette parcelle est qu'elle est traversante entre le boulevard et la rue. Le garage Nation, un projet trop dense - Blogue de Matthieu Seingier. " Côté boulevard de Picpus, l'immeuble en R+7 se fond dans le paysage urbain classique mais dénote par ses volets en mélèze.
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Il existe " des logements vides dans le parc privé parce qu'ils ne sont pas aux normes environnementales, de sécurité et que les propriétaires n'ont pas les moyens de rénover " a-t-il poursuivi, proposant que la Ville accompagne dans la rénovation de leurs biens. Dans la course à la mairie, Benjamin Griveaux vient d'obtenir le ralliement de Pierre-Yves Bournazel, le candidat d'Agir (le parti présidé par le ministre de la Culture Franck Riester), qui avait appelé il y a quelques jours à une alliance à trois avec le dissident Cédric Villani. Sans succès. Benjamin Griveaux va-t-il reprendre les nombreuses mesures de Pierre-Yves Bournazel en matière de logement? "Nous sommes totalement en ligne", a-t-il assuré, se prononçant contre la densification de la ZAC de Bercy-Charenton. Promoteur Immobilier Île-de-France et Côte d’Azur | Emerige. "Des tours devant des gens qui n'ont pas été prévenus" Il appelle en outre à "revoir entièrement" le projet de Saint-Vincent-de-Paul, qu'il qualifie de "vue de l'esprit". Concrètement, la municipalité sortante souhaite transformer cet ancien site hospitalier de 3, 4 hectares en éco-quartier.
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A l'époque, toujours par la voix de Valérie Montandon, nous soulignons que ce projet devait être revu en profondeur pour garantir de véritables espaces verts et des équipements répondant aux attentes des habitants ainsi qu'aux mutations du quartier avec l'arrivée de la Sorbonne Nouvelle. Et la tête de liste des verts du 12e pouvait être même plus radicale. Alors, nous étions nécessairement attentif à sa position. Et quelle surprise de découvrir, lors de la réunion publique du 20 septembre 2021, à l'espace Reuilly, où j'étais présent avec Valérie Montandon, de la bouche même d'Emmanuelle Pierre-Marie, que le projet du Garage Nation, qui a certes été revu, incontestablement amélioré, reste tout aussi dense. Présentation du nouveau projet du Garage Nation, le 20 septembre 2021 Il faut l'avouer, Emerige a mis les grands moyens pour laisser croire que c'est grâce à Emmanuelle Pierre-Marie, qu'ils ont « revu leur copie «. Notre but - Association des riverains 42/50 rue de Picpus. C'est Laurent Dumas en personne, le charismatique patron du groupe de promotion immobilière, qui a exposé la majorité du projet.
On est donc pour l'instant bien loin de la dédensification et de la végétalisation promises par la majorité actuelle dans son accord de mandature qui, rappelons-le, parlait de 6 étages maximum pour les bâtiments! On peut par ailleurs constater que la mairie n'a jamais communiqué clairement, pas plus d'ailleurs qu'EMERIGE, sur le nombre total de logements, le nombre de logements en accession à la propriété et de logements sociaux. Vous comprenez donc l'importance de la réunion de lundi prochain. C'est pourquoi nous comptons absolument sur vous pour vous y rendre en nombre car c'est l'une des rares occasions où on nous pouvons nous retrouver tous ensemble pour nous faire entendre des décideurs et nous rendre visibles médiatiquement. Nous vous proposons de tirer notre dernier tract (voir ci-dessous) et de l'arborer, ce qui permettra de nous repérer dans la salle. Projet emerge picpus center. Nous pensons que la première partie de la séance sera consacrée aux exposés des officiels et de PDG d'EMERIGE qui exposera le projet.
Chers adhérentes, chers adhérents, Nous venons d'apprendre par certains de nos adhérents que la réunion de restitution organisée par la Mairie aura lieu lundi prochain car le flyer ci-dessous a été déposé dans leur boîte aux lettres. En revanche, les habitants du 36 et du 34 rue de Picpus, pourtant concernés au premier chef, ne l'ont à ce jour toujours pas reçu. Nous avons donc envoyé hier une demande d'explication à Nicolas Rouveau (avec copie à Madame la Maire). Nous n'avons pour l'instant obtenu aucune réponse. Cette réunion qui clôt le processus de concertation, entamé il y a un an après le retrait par EMERIGE du projet déposé en juillet 2019, va enfin nous permettre de connaître le nouveau projet qui fera l'objet d'une nouvelle demande. Nous vous rappelons que le dernier projet dont nous avons eu connaissance est celui de la réunion de concertation n°4 (19/03/21). En effet lors de la réunion en mairie du 15 juillet dernier aucun plan ne nous a été montré. Comme nous vous l'avons indiqué dans notre dernier compte-rendu, on nous a alors seulement signalé que le plot H pourrait être supprimé.