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Dans le cadre d'un projet d'aménagement de combles, il ne faut en aucun cas négliger l'éclairage de la pièce. Pour amener la lumière naturelle à l'intérieur, les propriétaires optent souvent pour la fenêtre de toit (communément appelée le velux), mais la lucarne de toit (aussi appelée chien-assis) est un choix aussi bien judicieux, voire plus original. Choisir la bonne lucarne pour le toit de votre maison est toutefois compliqué, d'autant plus que la pose nécessite un solide savoir-faire en matière de bricolage. La question se pose alors, lucarne de toit sur mesure ou préfabriquée? Lisez cet article pour vous aider dans votre choix. Pourquoi opter pour une lucarne de toit au lieu d'un velux? Avant de penser à quel type de lucarne choisir, il faut en premier lieu se demander pourquoi opter pour cet élément au lieu d'une fenêtre de toit. Une plus grande ouverture La principale différence entre la fenêtre et la lucarne de toit réside dans leurs ouvertures. Celle d'un chien-assis est plus grande que celle d'un velux.
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Dans le premier cas, il est primordial d'harmoniser l'esthétique des toitures des maisons qui sont construites dans la zone. Dans le second, vous n'aurez plus à payer les frais d'installation et ferez ainsi d'importantes économies. Autrement, il est préférable de faire appel à une entreprise spécialisée dans la pose de lucarne de toit. L'ouvrage sera fait sur mesure et sera forcément en harmonie avec le style architectural de votre bâtiment. L'installation est aussi incluse dans la prestation. Avec des charpentiers couvreurs zingueurs qualifiés, la lucarne de toit sera mise en place rapidement et correctement, sans compromettre la solidité, l'étanchéité et l' isolation de la toiture.
En ce qui concerne la sécurité, la résistance aux impacts extérieurs tels que le vent ou la neige a également été testée. Les lucarnes de Strub sont un moyen simple et efficace pour améliorer sensiblement le rendement d'un bâtiment grâce à l'agrandissement de l'espace habitable. Des informations plus détaillées sont disponibles sur le site. Strub fabrique chaque lucarne de façon individuelle et livre le modèle préfabriqué choisi par le client.
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Étage supplémentaire Il est parfois possible d'ajouter un étage supplémentaire à l'habitation, ce que l'on appelle une surélévation. Ce niveau est fréquemment construit en ossature bois, simplement parce qu'une structure en bois est moins lourde que les matériaux de construction classiques. Vous pouvez opter pour une surélévation ou pour un rehaussement de la toiture. Le grand avantage de la surélévation est son investissement assez faible alors que vous apportez une plus-value à votre habitation. La surélévation nécessite toujours un permis de construire. Prix indicatif à partir de 35 000 €. Source: vtwonen home guide 2015
En effet, vous disposez d'une large gamme de choix quant à la forme de lucarne (lucarne rampante, jacobine, à croupe, normande, etc. ). À part cela, elle vous fait bénéficier de plus d'espace habitable grâce à la modification de la charpente. Enfin, ses apports en lumière sont meilleurs comparer à la fenêtre de toit. Malgré cela, la création d'une lucarne reste une tâche complexe et plus coûteuse. Elle requiert un investissement assez important, par conséquent, une bonne préparation en amont est nécessaire. En moyenne, le prix de la réalisation d'un chien assis coûte entre 4 000 et 10 000 euros. Notez cependant que le prix variera en fonction de la forme souhaitée, du type de charpente, des matériaux utilisés et de l'entreprise que vous contactez. Les conditions requises pour la création d'un chien assis La réalisation d'une lucarne implique la modification de l'aspect extérieur de votre bâtisse. Ainsi, avant de commencer les travaux, il faut impérativement déposer la demande de permis de construire auprès de la mairie.
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Le risque de créer involontairement un pont thermique entre l'extérieur et l'intérieur au travers des lucarnes et des chiens-assis doit être écarté. À l'extérieur, sur le toit, l'écoulement de l'eau ne doit en aucun cas être affecté. Pour que la saleté ne s'accumule pas dans les écoulements, il faudra veiller en particulier à la dimension de la gouttière latérale et de la noue. Veiller à une structure intacte du toit L'aménagement ultérieur d'une lucarne influence la structure porteuse du toit. La situation devient critique lorsque cette dernière a déjà un certain âge. L'état des chevrons et des poutres doit donc toujours être vérifié. Souvent, un renforcement de la structure du toit est nécessaire, pour éviter de trop solliciter le toit avec le nouveau chien-assis. Une extension rapide et judicieuse de la surface habitable Dans le cas d'une construction de toit simple, les lucarnes et chiens-assis peuvent être intégrés sous forme de système modulaire. Tout est livré en préfabriqué, de la fenêtre à l'isolation, en passant par la protection solaire.
Souvent, dans le cadre des procédures de demande de permis de construire, il est stipulé que les lucarnes ou chiens-assis ne doivent pas nuire à l'alignement de l'avant-toit. En outre, généralement, les lucarnes et chiens-assis ne doivent percer la surface du toit que sur un tiers de la longueur de la façade. Les règlements de construction stipulent par ailleurs que: si les combles sont rendus habitables, il sera nécessaire de veiller à un apport minimal de lumière naturelle. De ce fait, la surface vitrée des nouveaux lucarnes et chien-assis doit être définie en fonction de la taille de l'espace habitable. Généralement, la part requise est d'un dixième. L'isolation et l'étanchéité doivent fonctionner L'ajout ultérieur de lucarnes et chiens-assis nécessite un concept global de physique du bâtiment. Les jonctions entre la surface du toit et les superstructures ne doivent pas être négligées. Il convient notamment de porter une attention particulière aux couches responsables de l'isolation et de l'étanchéité à l'air de l'enveloppe du bâtiment.