Nouveau Ptz (Prêt À Taux Zéro), Ce Qui Change En 2016 - Immobilier Neuf Bnp Paribas Immobilier / Coiffure : Le Barbier Est Même Ouvert Le Dimanche | Le Républicain Sud-Gironde
Fixé par décret, ce montant plafond de l'opération (communément appelé plafond PTZ ou montant PTZ) est au départ déterminé pour une seule personne vivant dans le logement. Puis il est multiplié par le coefficient familial afin que soient déterminés tous les autres montants maximum de l'opération, et qui serviront à définir le capital à emprunter par le primo-accédant. Plafond PTZ 2016 Avec le remaniement du PTZ, le plafond des ressources a été lui aussi modifié et a pris effet le 1er janvier 2016. Il prend en compte d'une part le nombre de personnes appelées à habiter dans le logement en tant que résidence principale, et d'autre part les différentes zones géographiques, à savoir les zones A, B1, B2 et C. Le tableau réglementaire des plafonds de ressources crédit à taux zéro est consultable sur le site du service public. Raphaël est l'auteur de cette page. Pour en savoir plus sur notre équipe de rédaction, cliquez ici.
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Le président de la République François Hollande a dévoilé le 9 novembre dernier les détails précis de la réforme du prêt à taux zéro annoncée à la rentrée. Et cette annonce a réservé quelques surprises, notamment en termes de conditions d'accès, de montant et de durée du prêt. Comme annoncé en septembre dernier, le prêt à taux zéro aura bien droit à une nouvelle (et énième... ) réforme au 1er janvier 2016. Au moment de l'annonce, nous avions toutefois pointé du doigt d'importantes imprécisions qui nous empêchaient de nous prononcer sur l'efficacité des mesures annoncées (communes concernées, obligation d'occupation, etc. ). Il faut dire que le dispositif applicable en 2015 a clairement fait la preuve de son inefficacité: sur les 24 424 PTZ accordés au premier semestre, seuls 573 l'ont été pour l'acquisition d'un logement ancien rénové (chiffres officiels de la SGFGAS). Une goutte d'eau dans un marché immobilier français de plusieurs centaines de milliers de transactions. Une réforme des conditions d'accès du prêt à taux zéro dans l'ancien semblait donc indispensable pour en obtenir de vrais résultats, et les annonces de septembre avaient laissé les observateurs sur leur faim.
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Tel qu'annoncé par le président de la République en fin Octobre, Sylvia Pinel vient de préciser les contours du futur prêt à taux zéro lors de sa conférence de presse du 9 novembre. Les mesures annoncées visent à: Renforcer le prêt à taux zéro pour 2016 L'étendre à la France entière pour l'acquisition de logements anciens Avec ces modifications, le gouvernement se donne un objectif de distribuer 120 000 PTZ en 2016. Info utile: le PTZ est accordé aux ménages primo-accédants, ce sont les ménages qui n'ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années. Le prêt à taux zéro renforcé pour 2016 Les mesures phares annoncées par Sylvia Pinel visent à élargir les conditions d'octroi du PTZ pour favoriser l'accession à la propriété. L'élargissement des plafonds de revenu du PTZ 2016 Les plafonds de revenus, qui permettent d'y avoir accès ou non, seront rehaussés pour permettre à plus de primo-accédants d'en bénéficier. Ainsi, pour une personne seule en zone A ce plafond sera de 37000€ au lieu de 36000€ en 2015, en zone B1 de 30000€ au lieu de 26000€, en zone B2 de 27000€ au lieu 24000€ et en zone C de 24000€ au lieu de 22000€.
Ils ont fortement été augmentés en 2016 afin de permettre à un plus grand nombre de bénéficier du PTZ: Nombre de personnes ZONE A ZONE B1 ZONE B2 ZONE C 1 36 000 € 26 000 € 24 000 € 22 000 € 2 50 400 € 36 400 € 33 600 € 30 800 € 3 61 200 € 44 200 € 40 800 € 37 400 € 4 72 000 € 52 000 € 48 000 € 44 000 € 5 82 800 € 59 800 € 55 200 € 50 600 € 6 93 600 € 67 600 € 62 400 € 57 200 € 7 104 400 € 75 400 € 69 600 € 63 800 € 8 et plus 115 200 € 83 200 € 76 800 € 70 400 € Quels types d'opération finance le PTZ? C'est la grande nouveauté de 2016: le PTZ + s'applique désormais aussi bien à l'ancien qu'au neuf. Une condition toutefois: si vous achetez un bien ancien, 25% du coût de votre opération devra être dédié à des travaux de remise à neuf. Bon à savoir: les conditions du PTZ +: montant, partie du bien finançable, plafonds de ressources ont été modifiées le 1er janvier 2016, attention donc aux informations que vous trouverez sur Internet qui ne sont pas forcément à jour. Pour savoir si vous avez droit au dernier dispositif en vigueur, utilisez notre outil de simulation PTZ.
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