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Thu, 18 Jul 2024 13:32:20 +0000
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Le groupe Action Logement, co-géré par patronat et syndicats, a ainsi créé en 2020 une foncière de transformation immobilière (FTI), qui doit y dédier 1, 5 milliard d'euros dans les prochaines années. Elle est par exemple chargée de créer 91 logements dans l'ancien siège de l'Urssaf Lorraine, un immeuble haussmannien en centre-ville de Metz. "Dans cette volonté de limiter l'artificialisation des terres et l'empreinte carbone dans la construction, la reconquête de ces espaces vacants ou mal occupés est intéressante, notamment dans les zones denses", témoigne Kevin Maruszak, directeur général de la FTI. Selon une estimation du ministère du Logement, depuis 2013, quelque 5. Bureau d étude thermique carcassonne de la. 300 logements autorisés par an étaient auparavant des bureaux. Soit environ 1, 2% des permis de construire. Mais à Paris, ville très dense où le foncier est aussi rare que cher, ce chiffre dépasse les 12%. "Il y a un gisement extrêmement important en Ile-de-France", se félicite Jean-Philippe Dugoin-Clément, vice-président (UDI) de la région francilienne, chargé de l'urbanisme.

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Les immeubles des années 1970-80, explique Kevin Maruszak, "sont des bâtiments très épais, qui peuvent aussi être pollués, notamment avec de l'amiante. " Une tour aura aussi beaucoup d'espaces "aveugles", sans fenêtre, et donc difficiles à transformer en pièce à vivre sans perdre en surface. Les élus locaux peuvent aussi être réticents, car des logements rapporteront moins d'impôts locaux que des bureaux, et entraîneront un besoin en nouveaux services publics coûteux: écoles, crèches... Bureau d étude thermique carcassonne la. "Il y a un intérêt +macro+ à le faire. Parce que coûts moindres, bilan énergétique moindre, crise du logement... Mais si on se place d'un point de vue local, il n'y a pas forcément d'intérêt économique, pour un maire, à le faire. Il peut même y avoir des inconvénients", confie Jean-Philippe Dugoin-Clément. Les pouvoirs publics ont aussi pris des mesures pour favoriser ces changements. La loi Elan de 2018 permet aux chantiers de transformation de bureaux en logements de déroger à certaines règles, notamment les quotas de logements sociaux.

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La France se situe dans la moyenne des pays européens. Les risques liés à l'environnement intérieur affectent notre santé et notre bien-être psychologique La qualité de l'environnement intérieur a un impact direct sur notre santé physique et mentale. Ainsi, 69 millions d'européens se disent concernés par des problèmes d'humidité et de moisissures. Ces risques sont à l'origine d'asthme, de problèmes respiratoires ou de maladie cardiovasculaires. En cas d'exposition simultanée aux quatre principaux risques environnementaux intérieurs (humidité, bruit, froid et lumière), les chances de développer un problème de santé sont multipliées par quatre par rapport à une personne vivant dans un bâtiment sain. Bureau d étude thermique carcassonne le. Et pour les enfants, ce chiffre est encore plus élevé. Nous sommes loin de la représentation habituelle du logement comme cocon de protection, alors même que le temps que nous y passons a augmenté pendant la crise Covid-19 et que les besoins d'habitat chauffés, lumineux et aérés, sont essentiels pour notre santé.

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L'urgence d'investir dans un habitat sain et durable Le rôle des bâtiments est essentiel dans nos vies. Santé, cybersécurité, sport, rénovation : NGE Bâtiment sur tous les fronts. Parce qu'ils sont au cœur des enjeux climatiques, sociaux et sanitaire, la rénovation doit se penser en 3D pour répondre à trois urgences: climatique, car 40% de la demande d'énergie en Europe concerne les bâtiments; sociale, pour les 50 millions de ménages européens qui vivent en situation de précarité énergétique et sanitaire, car un Européen sur trois est affecté par au moins un des risques liés à l'environnement intérieur. Si l'urgence de décarboner les bâtiments n'est plus à prouver pour agir sur le climat, la volonté d'agir sur les risques liés à l'environnement intérieur reste trop souvent reléguée au second plan. En investissant dans la rénovation du parc immobilier, il est possible d'investir simultanément dans la santé des citoyens et dans l'économie. Le Baromètre de l'Habitat Sain 2022, constitué d'études principalement menées par RAND Europe, révèle qu'une réduction de l'exposition à l'humidité et aux moisissures, ainsi qu'une amélioration de l'exposition à la lumière du jour dans les habitations, entraîneraient en France des bénéfices économiques estimés à près de 7, 8 milliards d'euros d'ici 2050.

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« Les entreprises artisanales, tous secteurs confondus, sont confrontées à un manque de visibilité couplé à des augmentations de prix ininterrompues. Si certaines mesures du Plan de résilience vont dans le bon sens, elles ne sont pas de nature à rassurer la majeure partie de nos chefs d'entreprise. » précise Joël Fourny, président de CMA France. L'ampleur des répercussions de la hausse des prix sur les petites entreprises artisanales, quant à elle, est également préoccupante: 14% des répondants indiquent connaître une baisse de CA de plus de 25% par rapport à l'an dernier à la même époque (période qui n'était pas dynamique en raison du deuxième confinement). Même si pour 60% d'entre eux la baisse de chiffre d'affaires est inférieure à 15%. 56% précisent qu'au regard du contexte actuel la question de la survie de leur activité n'est pas engagée. Ce qui vient confirmer ce sentiment mêlant à la fois inquiétude et souhait de rester optimiste. Nouveau catalogue matériaux naturels isolation de France Matériaux pour bâtir durable | Batinfo. Pour autant, et à l'inverse, 44% admettent que le contexte actuel pourrait compromettre leur activité.

C'est ce que révèle la deuxième enquête de CMA France menée auprès de dirigeants d'entreprise artisanale pour mesurer les conséquences de la guerre en Ukraine et de l'inflation sur leur activité. Cette situation doit nous mettre en garde sur la santé de notre secteur, raisons pour laquelle nous invitions tous les chefs d'entreprises qui s'interrogent à pousser la porte de leur CMA. Kebony ouvre la voie vers un avenir durable | Batinfo. 60% des répondants indiquent être inquiets voire très inquiets face à l'évolution de l'inflation et de son impact sur la situation économique de leur entreprise. Si 40% déclarent rester optimistes, pour 33% d'entre eux cette confiance dans l'avenir est cependant teintée d'incertitudes liées au moment présent. 96% des répondants sont des TPE, employant moins de 11 salariés, issues majoritairement du secteur des services et du bâtiment. Les trois grandes difficultés rencontrées par les artisans au mois de mars se confirment: le prix du carburant, la hausse du coût de l'énergie, les difficultés d'approvisionnement.

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