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Rester locataire ou devenir propriétaire? En Suisse, les conditions d'accès à la propriété sont plus complexes que dans d'autres pays. D'ailleurs, 60% de la population est locataire de son logement 1. Combien coûte l'accès à la propriété? Comment fonctionne un prêt hypothécaire et quel est l'impact sur votre budget? Prix d'achat au m 2 Connaissez-vous le prix d'achat d'un appartement 4 pièces à Genève ou encore celui d'une maison à Morges? Cette donnée vous sera utile pour vous faire une idée du marché, vérifier votre capacité d'emprunt, mais surtout estimer le montant des fonds propres nécessaires. Evolution des prix au m 2 Fonds propres et capacité d'emprunt Fonds propres L'un des points les plus importants concerne les fonds propres. Lorsque l'on souhaite devenir propriétaire de sa résidence principale en Suisse, il faut apporter au minimum 20% du prix d'achat (aussi appelé « apport personnel » dans d'autres pays). Sans cela, impossible d'acquérir un appartement ou une maison, même si vos revenus vous le permettent.
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Fonds Propres Pour Achat Immobilier En Suisse
En Suisse, l'achat d'un bien immobilier requiert une bonne connaissance des subtilités légales et financières du marché. De l'importance du niveau de revenu à la constitution des fonds propres: Resolve fait pour vous l'état des lieux des principaux aspects à prendre en compte pour devenir propriétaire. Acheter ou louer en Suisse? Propriétaire ou locataire? En comparaison avec nos pays voisins, même si ce nombre semble augmenter, la proportion de propriétaires en Suisse reste relativement basse, 38% en 2017. Pourtant, les spécialistes s'accordent à dire que devenir propriétaire serait moins coûteux à long terme que rester locataire. Ce faible ratio peut s'expliquer par plusieurs facteurs, les difficultés financières en premier lieu. Les prix de l'immobilier sont élevés, les revenus nécessaires sont importants et l'accession à la propriété demande d'avoir à disposition des fonds propres conséquents. Les démarches sont également un frein pour les personnes désireuses de devenir propriétaire.
-. Dans notre cas ci-dessus, un montant supplémentaire minimum de CHF 45'000. - sera requis pour acquérir votre appartement ou maison dans le canton de Genève. 50% des fonds propres peuvent être pris de la prévoyance Si vous ne disposez pas des 20% de fonds propres « en cash » sur votre compte bancaire, vous avez la possibilité de prendre 50% des fonds propres de votre prévoyance (2 ème pilier, 3 ème pilier, autres…). Cela signifie que pour acheter un bien immobilier au prix de vente de CHF 1'500'000. - (montant total de fonds propres de CHF 300'000. - au minimum), vous pouvez prendre au maximum le montant de CHF 150'000. - de votre prévoyance. Voici donc la répartition envisageable de vos fonds propres: Fonds propres « en cash »: CHF 150'000. - ( minimum de fonds propres requis) Fonds propres « prévoyance »: CHF 150'000. - ( maximum de fonds propres admissible) Quels sont les fonds propres requis pour acheter un bien immobilier à CHF 1'500'000. - à Genève? Pour résumer la situation ci-dessus, voici les fonds propres nécessaires pour acheter un appartement ou une maison à un prix de CHF 1'500'000.
Les plages du Cambodge n'ont vraiment rien à envier à celles de Thaïlande, très touristiques! Le littoral cambodgien, au sud-ouest du pays, et l'île de Koh Rong non loin offrent des cadres splendides aux couleurs palpitantes. L'eau est propre, l'air respirable (comprenez: pas d'invasion de touristes), les lieux aménagés (bars en bord de mer, terrasses…) et de nombreuses activités nautiques sont permises, pour passer du farniente à des sessions plus sportives. Pour du repos et de l'intimité, Victory Beach proche de Sihanoukville ou Otres Beach sauront combler les envies de quiétude. Plus animée, la Serendipity Beach sera le lieu rêvé pour les fêtards! Vers Kep et Kampot, vous aurez le loisir de vous éloigner encore plus du tourisme de masse pour profiter de superbes plages comme si vous étiez seul au monde. L'île de Rabbit Island en particulier détient une des plus belles plages de la région, où vous pouvez vous éterniser en louant un petit bungalow, pieds dans l'eau, tête dans les nuages… Pour préparer votre voyage au Cambodge, découvrez notre sélection des plus belles plages du pays: Voir plus
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En septembre de la même année, ce dernier a été arrêté, accusé de complot contre le gouvernement et, en novembre, la Cour suprême a ordonné la dissolution du PSNC. […] 16 novembre 2017 Cambodge. Interdiction du principal parti d'opposition. Saisie par le ministère de l'Intérieur, la Cour suprême interdit le Parti du salut national du Cambodge (PSNC), principale formation d'opposition au régime du Premier ministre Hun Sen, qui est accusée de vouloir renverser le gouvernement avec l'aide de puissances étrangères. Cent dix-huit responsables du PSNC sont interdits d'activités politiques pour cinq ans; les députés et les maires élus sous son étiquette sont démis. […] 3 septembre 2017 Cambodge. Arrestation du chef de l'opposition. La police arrête Kem Sokha, successeur de Sam Rainsy à la tête du Parti du salut national du Cambodge (PSNC), principale formation d'opposition. Il est accusé de trahison pour avoir reçu de l'aide des États-Unis. Son arrestation intervient alors que le PSNC a fortement progressé aux élections municipales de juin et que des élections législatives sont prévues en juillet 2018.
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La côte Sud du Cambodge est réputée pour ses plages de sable fin bordées de pins et de cocotiers. C'est un véritable paradis pour la plongée sous-marine et autres sports nautiques! Sihanoukville, ville située dans le golfe de Siam et aussi premier port du Cambodge est la station balnéaire la plus connue du pays. Les villes de Kep et de Kampot, charmantes villes aux allures coloniales, arborent elles aussi de très belles plages et peuvent être le point de départ de nombreuses excursions côtiè, station d'altitude désertée, a été construite puis abandonnée par les français après la première guerre d'Indochine. Ses nombreuses ruines concèdent à la ville un aspect très singulier. Pour atteindre Bokor, les trekkeurs les plus aguerris profiteront des ses paysages entrecoupés de jungle et de chutes d' est possible, pour les plus courageux de nos voyageurs, de découvrir toute la richesse de la côte sud khmère à moto. Au programme: plages, chutes d'eau et villages de pêcheurs! Les îles du Sud Cambodge disposent de beaucoup de coraux et de poissons, tout à fait idéal pour la plongée au Cambodge.
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