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Située à proximité immédiate de la Forêt de Meudon, Imop vous présente cette maison exceptionnelle dans le secteur privilégié de l'Etang Saint Denis. Cette demeure de 203 m2 (183 m2 habitables) présente l'avantage d'allier un aménagement moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Ce bien, aux multiples atouts, comprend: Au rez-de-chaussée, une belle entrée donnant sur un grand salon/séjour salle à manger de plus de 45 m2. Une cuisine aménagée et équipée, un WC et une salle d'eau. Au 1er étage, trois chambres, deux WC et deux Salles d'eau (dont une privative). Au 2ème et dernier étage, deux chambres, un WC et une salle de bain. En complément, vous bénéficiez d'un grand sous-sol de 65 m2 comprenant plusieurs espaces dont un bureau idéalement aménagé de 16 m2. Concernant les extérieurs, ce bien jouit, tout d'abord, d'un large salon d'été à l'entrée de la maison. Enfin, pour plus d'intimité, bénéficiez d'un jardin spacieux du côté intérieur de cette demeure. Cette maison, en parfait état d'entretien, a reçu une attention toute particulière quant au choix des matériaux de construction/amélioration.

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Exemple de Rachat de Crédits Pro Pauline est infirmière libérale. Pour rendre visite à ses patients, elle dispose d'une voiture, son outil de travail, qui commence à donner quelques signes de fatigue. Seulement avec ses crédits personnels et immobiliers en cours, son taux d'endettement actuel ne lui permet pas de contracter le montant nécessaire à cet achat. Avec les solutions de financement en rachat de crédits, Pauline peut faire l'acquisition de son nouveau véhicule sans entacher son budget: l'ensemble de ses crédits ont été repris et une trésorerie complémentaire lui a été allouée, en réétalant ses dettes pour que sa mensualité reste supportable. Et vous, prêts à vous lancer avec des professionnels? Votre projet ne tient qu'à un (coup de) fil Mon projet Vous simulez votre demande de rachat de crédits en ligne. Mon Dossier Nous présentons votre dossier complet à nos partenaires. Mes Fonds Vous signez l'offre de prêt et vous recevez les fonds.

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Concrètement, dans le cadre d'un rachat de crédit professionnel, comme dans le cas d'un rachat de crédits consommation, la banque rachète tout ou partie des crédits en cours de remboursement et les fusionne. Résultat, les prêts ne font plus l'objet que d'un seul contrat, à taux unique. Sur les offres, pour avoir la garantie de ne pas y perdre au change, les professionnels doivent veiller à ce que le taux appliqué soit inférieur d'au moins un point comparé au taux moyen des anciens prêts. Dans le même temps, la banque rallonge le plus souvent la durée de remboursement, ce qui a pour effet de diminuer le montant des mensualités. Mais attention à limiter au maximum ce rallongement. Celui-ci définira le montant réel du financement… Le courtier en rachat de crédit professionnel est un expert qui s'adapte à toutes les situations et qui peut être de très bon conseil, qu'importe la nature de votre activité. Il étudie et monte votre dossier, le soumet à ses partenaires, puis sélectionne l'offre bancaire la plus avantageuse et la plus adaptée.

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Plutôt que de créer une entreprise et de devoir partir de zéro, vous pouvez décider de racheter une entreprise existante. Il s'agit d'une solution, certes plus chère mais qui offre bien des avantages au porteur de projet. Selon certaines études, 300 PME disparaissent chaque année faute de repreneurs. Il y a donc beaucoup d'opportunités à saisir. Quels sont les avantages de racheter une entreprise? Comme évoqué précédemment, racheter une entreprise confère au futur dirigeant l'avantage de bénéficier d'une structure ayant déjà une activité: Un chiffre d'affaires établi sur sa zone de chalandise Des équipes formées Des relations nouées avec les fournisseurs et les banques Des outils de production opérationnels (machines, systèmes informatique, etc). De surcroît, les partenaires financiers seront d'autant plus rassurés quant au financement d'un rachat d'une entreprise existante car elles peuvent s'appuyer sur des données financières connues (niveau d'activité et de rentabilité). De plus, le succès est généralement plus certain sur une opération de rachat que sur une création pure.

Diminution du montant de la mensualité à payer chaque mois. Prélèvement unique qui se fait à une date fixe. Un seul créancier pour les contacts et les reports de mensualités en cas de difficulté. Si le regroupement des crédits ouvre des avantages pour les professionnels, il ne faut pas en négliger les inconvénients. Ainsi, il convient de savoir: Le nombre de mensualités à payer sera plus important ( allongement de la durée de l'emprunt) ainsi que le coût total du crédit. Le coût engendré par les frais de dossiers. Les indemnités à payer auprès des différents organismes pour remboursement anticipé de crédits. Le montant de l' assurance emprunteur peut être excessif. Par ailleurs, il faut savoir que l'organisme peut demander des garanties. Les garanties peuvent être un garant comme une hypothèque ( bien immobilier). Dans le cas d'une hypothèque, il faudra penser à rajouter les frais de notaire. En effet, ce professionnel est le seul à pouvoir émettre un acte authentique. Les frais de notaire varient en fonction du montant du bien hypothéqué et du montant du rachat des crédits.