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Tout d'abord, la première catégorie c'est-à-dire le premier cycle est celle des plus jeunes. Elle s'étend de la première année à la troisième année. De plus, la tranche d'âge y est approximativement comprise entre 18 ans et 24 ans. En ce qui concerne la deuxième catégorie qui est le second cycle, on y retrouve les plus âgés. Elle commence avec la quatrième année et va jusqu'au doctorat. Dans la moyenne, l'âge des étudiants de cette catégorie commence à partir de 21 ans. En plus, il peut parfois arriver qu'on ait des étudiants du troisième âge. Ce qui n'est souvent pas très fréquent. Leurs critères de choix du logement Les étudiants jugent un logement selon plusieurs critères avant de le prendre. Louer à un étudiant est-il intéressant ?. Pour un étudiant, les facteurs les plus déterminants sont les suivants: La distance au lieu des cours Beaucoup d'étudiants sont regardants en ce qui concerne le trajet pour l'école. Ils préfèrent des logements qui donnent un accès facile au campus. Ce qui leur permettra de faire de petites économies La proximité aux sites de loisirs Après une journée voire une semaine entière difficile et chargée, tout le monde voudrait bien passer du bon temps, s'évader.

Fêtes nocturnes, nuisances sonores, dégradations du logement…, la mauvaise réputation, légitime ou non, de la location aux étudiants a fait son temps. Si certains bailleurs hésitaient encore à louer à cette catégorie de locataires, la tendance change aujourd'hui. En effet, à condition que le bien soit adapté et situé dans une zone universitaire, l'alternative est pertinente pour le loueur puisqu'elle présente de nombreux avantages aussi bien en termes économiques que de capacité locative. Avec un nombre d'étudiants en quête de logement grandissant et une population, en prime, constamment renouvelée, les propriétaires trouvent facilement preneur et limitent ainsi les risques de vacances locatives. Les critères requis pour louer à un étudiant: Pour mettre tous les atouts de leur côté, il est vivement conseillé aux bailleurs de louer un appartement meublé, plus intéressant pour les étudiants qui s'installent dans une ville de manière transitoire. Louer à un étudiant, un bon plan ! | Notaires de France. Mais aussi car la location meublée permet d'établir des baux courts, d'une période d'un an, ou même de neuf mois, c'est-à-dire le temps d'une année universitaire.

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