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POURQUOI INVESTIR À MADÈRE Faisant partie intégrante du Portugal et de l'Union européenne, la région autonome de Madère offre des conditions très compétitives pour les investissements étrangers. Intégration complète dans l'Union européenne Tous les principes du traité sur l'Union européenne sont applicables aux entreprises de Madère et à ses investisseurs, à savoir le principe de la liberté d'établissement et de la prestation de services. Les directives de l'UE sont également applicables aux sociétés opérant à Madère, ce qui garantit un régime juridique moderne et bien réglementé qui protège les intérêts des investisseurs. Les entreprises de Madère reçoivent automatiquement un numéro de TVA, ce qui leur donne accès au marché intracommunautaire sans aucun type de restriction. Madère fait partie du système monétaire européen (euro), ce qui permet de réduire les coûts d'exploitation et d'éliminer le risque de change. Un régime fiscal favorable Les entreprises madériennes bénéficient d'un taux d'imposition sur les sociétés réduit - 14, 7% (régime général) ou 5% ( Centre international des affaires de Madère).

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Les liaisons aériennes entre les villes de Lisbonne et de Funchal durent 1h25. La liaison avec les principales capitales européennes prend environ 3 heures. La piste de l'aéroport international de Madère a été récemment agrandie, permettant l'accès aux vols intercontinentaux. Il existe des vols directs vers Madère depuis Londres, Paris et d'autres villes européennes, ainsi que certaines villes d'Amérique du Sud. Il existe actuellement plus d'une douzaine de vols quotidiens reliant Madère à Lisbonne et Porto. Voyage à Madère - Entrée Dans la plupart des cas, pour visiter Madère à des fins touristiques ou commerciales, il suffit d'avoir un passeport national en cours de validité ou un autre document d'identification, dans le cas des citoyens de l'UE. Pour séjourner sur le territoire portugais, les citoyens de pays tiers ont besoin: Détenir un document de voyage valable au moins 3 mois de plus que la durée prévue du séjour; Posséder un visa valable et adapté à l'objet du séjour, qui doit toujours être demandé auprès d'une mission diplomatique ou d'un poste consulaire portugais basé à l'étranger; Disposer de moyens de subsistance suffisants pour la durée du séjour; Ne pas figurer sur la liste commune ou nationale des personnes non admissibles.

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Les deux tiers du territoire de Madère sont aujourd'hui classés réserve naturelle. Sa capitale Funchal se tient au-dessus d'une baie magnifique, au sein de monts et de coteaux. Peuplée de 112 000 habitants 1, elle regroupe à elle seule le tiers des madériens. L'île Porto Santo contraste fortement avec Madère. Plate et plutôt aride, elle abrite environ 5 000 insulaires à l'année. Située à 37 km au nord-est de l'île principale, elle accueillit en son temps un certain Christophe Colomb, qui y épousa la fille du gouverneur local. Les ilhas Desertas et les ilhas Selvagens sont des réserves naturelles désertes, n'y songez donc pas pour vous installer à Madère. L'économie à Madère La principale activité de l'archipel est le tourisme. Ainsi, ces îles accueillent 1 million de touristes chaque année. Le secteur tertiaire en général représente d'ailleurs près de 80% de l'activité économique. Si les secteurs traditionnels de la pêche et de l'agriculture y sont toujours vivaces, l'industrie y est peu développée et ces îles se sont véritablement tournées vers la manne touristique.

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Il faut également savoir que Madère dispose d'une zone franche proposant des avantages fiscaux certains (5% d'impôts sur les sociétés, rivalisant avec les 25% en moyenne dans nos contrées). Si vous souhaitez venir habiter et vivre à Madère, il y a donc du travail dans le tourisme, et des opportunités de créer son entreprise. Vivre à Madère c'est toujours vivre au Portugal! Vivre à Madère: quid de l' immobilier? Les tarifs des biens immobiliers fluctuent fortement d'un lieu à l'autre de Madère, Funchal et ses alentours étant les endroits les plus coûteux. Rien de comparable cependant avec l'immobilier en Algarve ou à Lisbonne. Les démarches immobilières ne sont pas les mêmes à Madère qu'en France. Si vous envisagez de venir habiter à Madère, il faut donc bien vous renseigner. Par exemple, le notaire n'intervient que pour la signature de l'acte, le chèque d'acompte étant versé directement au vendeur. Vous faire accompagner par un professionnel du secteur permet de se rassurer sur ces démarches auxquelles nous ne sommes pas habitués.

Étant une destination touristique de choix, l'exploitation de biens immobiliers dans le cadre d'un hébergement local est une option populaire. Les établissements de tourisme rural, qui mettent l'accent sur la durabilité et la proximité avec la nature, ont également gagné en popularité. Découvrez notre offre immobilière. Propriété intellectuelle La création, la protection et la gestion des actifs incorporels, tels que la propriété intellectuelle, sont des questions qui préoccupent beaucoup les entreprises aujourd'hui. Grâce aux avantages fiscaux existant dans le Centre International des Affaires, Madère est une excellente option pour gérer différents types de propriété intellectuelle, qu'il s'agisse de Droits d'auteur Marques commerciales Brevets Droits des dessins et modèles industriels Secrets commerciaux Œuvres littéraires et artistiques Symboles Noms Images Conceptions commerciales Nomades digitaux Le travail à distance est là pour rester. Les nomades digitaux n'ont pas de lieu de travail fixe.

Vidéo: Les 10 meilleures astuces pour louer appartement sans cdi Comment faire pour louer un appartement sans fiche de paie? Autre alternative: le système de garantie bancaire Cette option permet de louer un appartement sans payer, cette option est encore peu connue, mais les propriétaires la considèrent comme une véritable preuve d'honnêteté et de sécurité en plus indéniable. Voir l'article: Les 5 meilleurs Tuto pour vendre son appartement en espagne. Comment obtenir un contrat SDF CDI? Pour obtenir un appartement, les candidats à la location qui n'ont pas de CDI doivent disposer d'une caution. Celui-ci doit comporter un CDI et percevoir des revenus au moins 3 fois supérieurs au montant du loyer. Comment louer un appartement seule? Le consentement de sa femme n'est pas nécessaire, la loi lui permet de décider seul de louer une maison. Lire aussi: Les meilleures façons d'annuler permis de construire. Le propriétaire ou l'agent immobilier, qui interfère avec la location, n'a pas le droit de refuser de sous-louer parce qu'il est marié.

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Sur le même sujet: Sci comment ca marche. Celui-ci doit être en CDI et percevoir un revenu au moins 3 fois supérieur au montant du loyer. Comment la CAF peut-elle nous aider à trouver un logement? L'aide de la CAF La Caisse d'Allocations Familiales (CAF) apporte aux locataires et aux primo-accédants des moyens simples pour payer un loyer ou rembourser un prêt. Comment louer un appartement quand on est au chômage? L'aide au logement de la CAF est très pratique pour louer votre premier appartement, ou pour payer votre loyer quand vous n'avez pas besoin de beaucoup. Là où c'est très puissant, c'est qu'il peut être demandé par des locataires mais aussi par des personnes qui sont dans d'autres colocataires (et tous les autres colocataires peuvent en profiter). Conseils pour louer un appartement au chomage en vidéo Est-il possible de louer un appartement au chômage? Loyer au chômage: les garants du dossier locatif du chômeur doivent comporter une caution, personne physique (parent, ami, tiers) ou personne morale (banque).

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Comment trouver un logement quand on se sépare? Demander un logement social après une rupture, pour certains, la solution réside dans la demande d'un logement communautaire. Même pendant une procédure de divorce, vous pouvez faire une demande. Il suffit que vous ne dépassiez pas le seuil de certains revenus. Comment louer quand on n'a pas de garantie? En tant que locataire chirographaire, plusieurs possibilités s'offrent à vous: Faites une demande de crédit immobilier sur place dans les deux mois suivant la signature de votre bail APL. Il couvre les loyers impayés et facture depuis 3 ans avec 9 loyers et aucune charge APL. Comment être logé gratuitement? La loi permet à toute personne bénéficiant de la jouissance d'un bien (locataire ou bailleur) de s'installer pour une ou plusieurs personnes pour une durée plus longue. Ce & quot; service & quot; il doit être entièrement gratuit. Voir l'article: Les 10 meilleures manieres d'expulser un locataire maroc. Le paiement du loyer doit faire l'objet d'un contrat de location.

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C'est un service assez nouveau, qui va révolutionner sans aucun doute l'accès au logement. La colocation: une bonne alternative pour louer sans CDI Vous souhaitez trouver une location rapidement sans revenus ou fiches de paies? Vous êtes sans emploi, comment louer? La colocation est la meilleure solution. Les montants du loyer immobilier seront très faibles. Ainsi, même si vous n'avez pas les moyens de vous payer un appartement, vous pouvez trouver ce qu'il vous faut sans revenus importants. Généralement, vous n'avez pas besoin de garantie pour votre dossier de location et conclure un contrat. Votre bailleur sera davantage rassuré pour vous louer son appartement sans revenus conséquents.

Si vous rencontrez des difficultés pour trouver un logement et craignez de ne pas avoir de toit, vous pouvez profiter des logements des RHVS (Résidences Hôtelières à Vocation Sociale). Ces résidences s'apparentent à des hôtels low-cost. Sur le même sujet Comment se loger quand on est au chômage? Louer en tant que chômeur: Loca-pass Help New Rent Risk Loan (GRL) aide les personnes qui se trouvent dans une situation dangereuse (chômage, intérim, CDD…) à trouver un logement difficile. Lire aussi: Découvrez comment devenir juriste immobilier. Accompagne les locataires qui éprouvent des difficultés à tenir leur engagement financier. Comment trouver un logement sans emploi? FSL: Fonds Commun de Logement Le Fonds Commun de Logement ou FSL peut également venir en aide aux personnes à risque de trouver un logement. Cette aide vise à soutenir financièrement l'entrée dans le logement, et à y maintenir le locataire même en cas de problème. Comment déménager quand on est au chômage? Si vous voulez ou avez besoin de quitter votre emploi, vous pouvez profiter du FLS.