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Wed, 03 Jul 2024 10:32:37 +0000
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Ensuite, nous dénonçons les références des logements choisies aux alentours par Icade pour définir le montant des nouveaux loyers. Elles sont trop élevées. » Du côté d'Icade, on précise au contraire que « le rattrapage se fait sur douze ans et que le montant de la hausse correspond à 50% de la différence entre l'actuel loyer et le loyer de référence ». Pour soutenir les locataires convoqués par la justice, la CNL organise une manifestation à 9 heures devant le tribunal. Objectif: obtenir le même jugement que celui prononcé le 22 novembre 2005 à Montreuil. Icade : le député obtient une compensation pour les villes - Le Parisien. Le tribunal d'instance avait ramené à 50 sur six ans la hausse de loyer de 200 demandée alors par Icade. Pour argumenter sa décision, le tribunal avait indiqué que les locataires étaient situés en zone urbaine sensible et qu'ils n'avaient pas bénéficié d'un entretien d'une qualité suffisante pour justifier ces hausses de loyer.

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C'EST le premier procès d'une longue série dans le Val-de-Marne. Ce matin à 9 h 30, quarante-deux locataires du groupe d'immeubles Anatole-France, à Chevilly-Larue, et leur bailleur Icade (filiale de la Caisse des dépôts) se retrouvent devant le tribunal d'instance de Villejuif. Au centre du conflit, le déconventionnement des logements en 1999, qui a entraîné une augmentation des loyers. « Pour certains locataires, s'insurge Michel Mittenaere, responsable départemental de la Confédération nationale du logement (CNL), cette hausse a atteint près de 80%. C'est intolérable. » Dans le Val-de-Marne, plus de 3 000 logements sont concernés par ces déconventionnements, répartis sur Villejuif, Sucy-en-Brie, Fresnes, L'Haÿ-les-Roses, Créteil et, bien sûr, Chevilly-Larue. Environ six cents dossiers devraient parvenir aux tribunaux dans les prochains mois. Manque d'information « Nous contestons deux points, explique Marie-Claude Garcia, juriste à la CNL. Icade le perreux sur marne 94130. A la fois le manque d'informations. Les locataires étaient simplement invités à signer leur nouveau bail dans la loge du gardien sans qu'on leur explique précisément ce qu'ils signaient.

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Le partenariat avec Icade nous aide à concevoir des bâtiments facilitants et connectés, capables de transmettre de l'énergie et propices au repos, des lieux fonctionnels et conviviaux, ouverts sur leur environnement » souligne Sophie Boissard, Directrice générale du groupe Korian. « La capacité d'Icade à proposer une offre globale, fruit d'une très longue expérience dans le secteur de l'immobilier de santé nous permet d'accompagner dans son développement Korian, premier opérateur de santé en médico-social en France et en Europe. Ces projets concrétisent la première étape d'un partenariat équilibré et pérenne entre Icade et Korian », précise Olivier Wigniolle, Directeur général d'Icade.

« Nous contestons les augmentations des loyers, souligne Marie-Claude Garcia. Grâce à la décision du tribunal de Montreuil (Seine-Saint-Denis), qui a donné gain de cause aux locataires, nous espérons gagner. » Le moratoire demandé par les élus pourrait être prolongé La politique menée par Icade ne fait pas qu'agacer les locataires. Jeudi dernier, des élus ont accompagné le président du conseil général, Christian Favier, qui rencontrait la direction d'Icade. A l'issue de l'entretien, plusieurs pistes ont été envisagées. Tout d'abord un moratoire sur les déconventionnements. Cette suspension est effective jusqu'au mois de mai et pourrait s'étendre, après discussions, jusqu'en 2008. Pour combler la disparition d'une partie du parc social des villes, Icade pourrait construire de nouveaux logements ou bien vendre une partie de son patrimoine à un autre bailleur. « Grâce au moratoire, nous avons du temps devant nous pour trouver une solution, précise Christian Favier. Icade : trois projets de cliniques SSR avec Korian | Zone bourse. On ne peut tout de même pas supprimer des logements sociaux alors que le département en manque.