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Wed, 10 Jul 2024 08:15:12 +0000
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Plus-value et SCI après 30 ans de détention: quelle règle? La SCI peut bénéficier d'un abattement sur le montant des plus-values imposables à l'impôt sur le revenu à partir de la 6 e année de détention de l'immeuble à compter de sa date d'acquisition. Un abattement peut également s'appliquer chaque année de détention pour déterminer le montant des plus-values soumis aux prélèvements sociaux. Demenageurs aix en provence cathedral of the holy saviour. Ce taux est de 1, 65% par an à compter de la 6 e année de détention du bien et jusqu'à la 21 e année, de 1, 60% à la 22 e année de détention révolue, puis de 9% pour chaque année au-delà de la 22 e année de détention. Lorsque le bien est détenu depuis plus de 30 ans, la SCI bénéficie d'une exonération totale de prélèvements sociaux. Quel impôt sur la plus-value en cas de cession de parts de SCI? L'imposition de la plus-value dans le cadre d'une cession de parts sociales d'une SCI est de 19%, après application des abattements sur l'assiette d'imposition. S'ajoutent à cela, les prélèvements sociaux, dont le taux applicable s'élève à 17, 20%.

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[ETUDE DE SOL] Dans de nombreux projets de construction, l'étude de sol est devenue indispensable, afin de respecter la réglementation. Comment se déroule-t-elle? Qu'est-ce qu'une étude de sol? Immobilier neuf : 5 250 euros le m en moyenne, les prix en hausse de 7% sur un an. L'étude de sol est une analyse technique qui permet aux professionnels de l'immobilier d'émettre un constat sur la composition du sol d'un terrain, généralement en vue d'une future construction. Grâce aux données récoltées, il est possible de déterminer la meilleure structure pour le bâtiment et le type de fondations à privilégier lors du lancement du chantier de construction. Elle est réalisée par un géotechnicien, pour le compte du propriétaire. Le bureau d'étude géotechnique contacté par le propriétaire du terrain procède à plusieurs analyses concernant la nature des sols, à partir d'échantillons géologiques prélevés dans le sous-sol, et ce jusqu'à plusieurs mètres sous la surface. Des essais sont aussi effectués pour tester la résistance du sol. Sur cette base, un rapport est rédigé, comprenant diverses recommandations sur les futurs travaux (fondations, adaptations) à mener.

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Après 15 ans à la tête de l'agence d'intérim franchisée Temporis d'Aix-en-Provence, Valérie Courtois a souhaité céder sa zone de chalandise pour s'envoler vers d'autres horizons. Et c'est un autre franchisé Temporis qui a saisi l'opportunité: Christophe Viaux. Etude de sol : prix, obligation et déroulement. TEMPORIS L'emploi nouvelle génération 1er réseau national de travail temporaire et de recrutement en franchise Un franchisé Temporis qui sait saisir les opportunités Après avoir été cadre dirigeant pour plusieurs entreprises de la région, c'est en 2020 que Christophe Viaux, associé à Julien Eyglier, fort d'une riche expérience commerciale, ouvre son agence d'intérim franchisé Temporis à Marseille La Joliette. La période est malheureusement délicate: la pandémie de Covid-19 entraîne un effondrement du marché. Les deux associés ne s'avouent pourtant pas vaincus. Au contraire, ils saisissent ce contexte pour gagner des parts de marché. « Là où notre concurrence s'était endormie, nous avons conquis des parts de marché par notre force de travail.

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