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Deux principales mesures sont ainsi adoptées en Commission Mixte Paritaire: 1/ définition légale de la date d'échéance à prendre en compte pour l'exercice du droit à résiliation. Elle sera définie, au choix de l'assuré, comme étant « la date d'anniversaire de la signature de l'offre de prêt par celui ‑ ci ou toute autre date d 'é ch é ance pr é vue au contrat ». 2/ Information renforcée: la date de signature de l'offre de prêt sera notamment communiquée à l'assuré dès réception de l'offre signée et sera reprise sur tous les documents mis à disposition de l'emprunteur. L'art. L. Simulateur » Acarat » Assurance emprunteur et prévoyance. 113-15-3 du code des assurances est également modifié pour prévoir une obligation d'information annuelle portant sur le droit de résiliation et ses modalités de mise en œuvre ainsi que sur les différents délais de notification et d'information à respecter. Ce texte de la Commission Mixte Paritaire a été adopté par le Sénat le 27 octobre et par l'Assemblée Nationale le 28 octobre 2020. Les dispositions du texte entreront en vigueur, sauf précisions contraires, le lendemain de sa publication au Journal Officiel, laquelle reste à venir.
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Assurance Emprunteur: la résiliation à tout moment ne verra finalement pas le jour. 16 novembre 2020 — Enjeux patrimoniaux par Damien Cornu Depuis février 2017 (Loi n° 2017-203), il est possible de résilier son assurance emprunteur chaque année à date anniversaire, au-delà de la première année. Constatant que la mise en œuvre de cette mesure continue de rencontrer des difficultés et que 87, 5% des offres demeurent souscrits auprès de l'établissement bancaire qui propose le prêt, le projet de Loi d'Accélération et de Simplification de l'Action Publique (ASAP) propose d'aller plus loin. Carat Capital | L’assurance emprunteur : et si vous assuriez plus que le montant de votre emprunt ?. Les amendements n°58 et 1013, adoptés en première lecture à l'Assemblée Nationale, modifiaient l'article L. 113-12-2 du code des assurances pour mettre en place la possibilité d'une résiliation des contrats d'assurance emprunteur à tout moment. Cette disposition, votée contre l'avis du Gouvernement, n'a cependant pas été retenue en Commission Mixte Paritaire. Les deux chambres ont proposé un nouveau texte commun qui vise à maintenir la résiliation annuelle, tout en renforçant les informations délivrées aux assurés.
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L'époux qui perçoit les revenus décède: Si le prêt est assuré à 50% sur la tête de chacun des époux, alors au moment du décès, seule la moitié de l'emprunt sera remboursée. L'époux survivant devra rembourser l'autre moitié, alors même que les loyers représentent son unique source de revenus. Dans une telle situation, il peut être contraint de vendre le bien afin de pouvoir rembourser l'emprunt. Si le prêt est assuré à 100% sur la tête du conjoint décédé, alors l'emprunt sera intégralement remboursé. L'époux survivant pourra donc percevoir les loyers, ce qui lui permettra de conserver son niveau de vie. Si un tel schéma peut avoir un coût supplémentaire, il peut s'avérer très protecteur dans certaines situations. Carat assurance emprunteur mon. De plus, le paiement de l'assurance emprunteur est une charge déductible des loyers dans le calcul de l'impôt sur le revenu. Il est primordial d'adapter sa couverture emprunteur à sa situation et aux besoins qui devront être couverts en cas d'accident. A noter qu'il est possible de changer d'assurance de prêt et ce, même si cela fait plusieurs années que vous l'avez souscrite: pour plus d'informations sur le changement d'assurance emprunteur, retrouvez notre article « Amendement Bourquin: Le Conseil Constitutionnel valide la renégociation annuelle ».
N'hésitez pas à vous rapprocher de votre conseiller habituel afin d'étudier l'opportunité d'un tel changement dans votre situation.
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