Agence Immobilière : Quels Sont Les Meilleurs Comptables ? (Mise À Jour 2022) / Veste De Travail Doublée
Ecrit le: 11/09/2012 21:38 +1 VOTER Bonsoir a tous, Je viens d'être approché pour faire la comptabilité d'une agence immobiliere. En principe il existe les tiers suivants dans ce type d'entreprise: les propriétaires, les locataires, les salariés, le gérant et les autres fournisseurs. Comptabilité d une agence immobilière les. Ma question se situe au niveau de la constatation des dettes (loyers à payer) des locataires. Je pense que l'écriture à passer est la suivante: 411xxx client (D): montant Loyer 706 Commission d'agence ©: montant commission 443 Tva Facturée ©: montant TVA 401xxx Bailleur du client (D): montant net. Je voudrais votre avis sur cette écruiture car j'ai jamais eu une expérience dans ce domaine d'activité. Merci d'avance. HapyFree Expert-Comptable salarié en cabinet Re: Comptabilité agence immobiliere Ecrit le: 11/09/2012 22:52 +12 VOTER Bonjour, En principe, tu as les écritures normal liées à l'exploitation et les écritures mandants qui consistent à reprendre les balances mandant, c'est à dire constater les créances et les dettes des tiers dans la sociétés.
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Dans ce dernier cas, ils pourrons figurer dans les comptes: 6221 « Commissions et courtages sur achats » pour les commissions d'agence immobilière; 6226 « Honoraires » pour les honoraires d'agence et de notaire; 6227 « Frais d'actes et de contentieux » pour les frais légaux et les frais de transfert de propriété; 6354 « Droits d'enregistrement » pour les droits de mutation. Conclusion: L'acquisition d'un ensemble immobilier occasionne de nombreuses écritures comptables. La difficulté ne réside pas tant dans le traitement comptable mais surtout dans la décomposition de chaque élément de l'immeuble ainsi que dans la valorisation du terrain.
En comparant les offres, vous pourrez ainsi trouver un expert comptable agent immobilier pas cher. Faites attention à la lettre de mission vous liant à votre expert comptable. Notamment aux modalités de résiliation, aux tarifs de votre expert comptable ainsi qu'à votre durée d'engagement.
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