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Construire sur un terrain en pente n'est pas impossible, mais peut représenter un surcoût comparé à une construction sur un terrain plat. En effet, le dénivelé présente de nombreuses contraintes d'aménagements et l'intervention de professionnels qualifiés est indispensable. Ce n'est pas le terrain qui doit s'adapter à votre future maison, mais bel et bien le contraire. Que dit la loi de la construction sur un terrain en pente? Maison demi niveau terrain pente minimum. Quels sont les risques de la construction avec dénivelé? Comment s'y prendre pour obtenir le résultat escompté? Construire sur un terrain en pente: quels sont vos droits? Tout d'abord, il convient de vérifier si votre construction respecte les termes du plan local d'urbanisme (PLU) de votre commune. Ce dernier donne des informations sur les conditions d'accès du logement, la surface habitable, la hauteur maximale, etc. Il est consultable gratuitement en mairie. Si votre plan de construction correspond aux normes, un permis de construire vous sera indispensable ainsi qu'un éventuel permis de terrassement.
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Quel terrain choisir pour construire une maison avec des demi-niveaux? La maison à demi niveaux est la construction idéale pour les terrains pentus ou vallonnés. Elle permet de jouer avec les reliefs naturels du terrain à bâtir qui définiront les différents niveaux de la future maison. L'idéal est d'avoir un terrain avec un dénivelé d'au moins 1, 20m (soit l'équivalent de 7 marches). Maisons GIB vous propose des terrains en Auvergne adaptés à tous vos projets. Ce type de maison peut s'adapter à tous les terrains. En effet, si votre terrain est plat, il suffira de prévoir des travaux de terrassement pour créer les demi-niveaux. Maison demi niveau terrain perte de poids. Par contre, il est indispensable que le terrain choisi soit de grande superficie, car ce type de construction impose une occupation des sols importante. Architecture originale/maison personnalisable Espaces de vie séparés Grande superficie habitable Grand terrain pentu ou vallonné Nos maisons à demi-niveaux Basée à Mozac, dans le Puy-de-Dôme, notre société a été créée dans le but de proposer une offre complète et un accompagnement sérieux à nos clients.
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Le 02/11/2010 à 21h41 Env. 500 message Bas Rhin Bonsoir, Nous avons signé un compromis de vente pour un terrain de 9 ares en Alsace. Maison à demi-niveaux sur terrain en pente : Maison Cabre | Plan maison architecte, Terrain en pente, Decoration exterieur. Nous avions envisagé une maison en demi niveaux auprès de différents constructeurs et nous n'avions, jusqu'à présent, eu aucune remarque de leur part à ce sujet. Le terrain est en très légère pente descendante (dans certaines régions, on le qualifierait de plat, mais pour l'Alsace déjà très plate, il est en pente). Mais récemment, deux constructeurs nous ont dit, sans vraiment nous en dire les désagréments, qu'il n'était pas opportun d'envisager du demi niveau, que la construction doit être assise sur le terrain et que la maison sera sur élevée par rapport au terrain. Vu que la pente est très légère, je pense que la surélévation ne sera pas énorme et peut être dissimulée par une terrasse à l'arrière (partie légèrement surélevée). Mais, n'étant pas spécialiste, je recherche des avis ou expériences de personnes plus compétentes ou ayant tenté l'aventure... 0 Messages: Env.
Des maisons sur demi-niveau pour s'adapter à tous les terrains CER Constructions a développé pour tous les terrains difficiles une gamme spécifique de maisons traditionnelles sur ½ niveau. En effet, si votre terrain est en pente, vous pouvez sans problème intégrer votre maison à son environnement sans avoir à réaliser de gros travaux de terrassement, grâce à des plans ingénieux. Chaque modèle vous est présenté avec une certaine disposition intérieure des pièces et des éléments. Tout ce que vous devez savoir sur la maison demi-niveau - Maison Alsebat. Cependant chaque plan est entièrement personnalisable et modifiable, afin de créer votre propre maison sur-mesure, qui ne ressemblera à aucune autre. Pour rencontrer un conseiller et établir votre devis personnalisé gratuit, n'hésitez pas à nous contacter.