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211 Chemin de la Madrague-Ville - 13015 Marseille Surface: 122 à 2 044 m ² Prix: À partir de 210 000 € Vente - Local d'activités Disponibilité: 30/09/2023 Le Phénix est un nouveau pôle de locaux mixtes de 2 044 m² au total, qui s'inscrit au cœur d'une logique de développement territorial. Directement accolé au « Carburateur », un outil de création et d'accélérateur de croissance des entreprises, le site se trouve au sein du quartier de la Cabucelle. Coopérative Initiative Jeune (CIJ) | Bpifrance Création. Le promoteur travaille étroitement avec les gestionnaires de son voisin pour... Le Phénix est un nouveau pôle de locaux mixtes de 2 044 m² au total, qui s'inscrit au cœur d'une logique de développement territorial. Le promoteur travaille étroitement avec les gestionnaires de son voisin pour assurer la synergie des deux opérations. Implanté en Zone Franche Urbaine et en quartier prioritaire, ce programme présente les caractéristiques des programmes Real Land: architecture moderne et novatrice, surfaces lumineuses, lots modulables. DISPONIBLE A LA VENTE ET A LA LOCATION.
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Étage Type de bien Surface (en m²) Prix de vente en € Disponibilité 1 Locaux d'activités 1190 30/09/2023 Prix Prix de vente: À partir de 210 000 € Honoraires vendeur: 6 300 € HT Charges de copropriété: 10 € HT Taxe foncière: 10 € HT/an Charges et Taxes estimées le m² par an. Prix bas Prix moyen Prix haut Évolution (1 an) Évolution (2 ans) Loyer (€ HT-HC/m²/an) 53 98 189 + 8. 2% + 16. Locateams : Marseille 15ème (13015), Le carburateur, 211 chemin de la madrague-ville - Superimmo. 4% Vente (€/m²) 1 037 1 704 3 404 + 6. 3% + 7. 4% Plus d'informations Référence: LP2 Signaler un abus Services Parking Eclairage extérieur Informations complémentaires Année de construction: 2022 Lumineux Divisible Hauteur sous plafond: 6, 50 m Fibre optique État du bien: Programme neuf Porte sectionnelle Accès plain-pied ZFU Situé à proximité de l'autoroute, ce programme bénéficie d'un accès simple et direct vers le Centre-Ville, le Grand Port Maritime de Marseille et toute la Métropole Aix-Marseille. Emplacement et accès Transports en commun autour du bien Moulin à Vent ~ 108 m (soit 1 min à pied) 36 535 Gèze ~ 810 m (soit 11 min à pied) metro 2 Aéroports autour du bien Aéroport Marseille Provence ~ 17, 0 km Établissements à proximité (moins de 300 m) 1 Boulangerie / Pâtisserie 3 Commerces alimentaires 1 Pharmacie / Parapharmacie Contacter
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Mais aussi, en découvrant des activités vertes gratuites ou encore en vous initiant à la gastronomie locale. Pensez à réaliser des voyages en petits groupes pour mieux s'immerger au cœur de la nature, et à privilégier des éco-safaris pour approcher la faune sauvage dans le respect de leur environnement. Faites vivre les locaux! 💰 Durant votre road trip, évitez les produits importés, un bon nombre d'entre eux arrivent en avion. Qui dit par avion dit empreinte carbone élevée! Faire marcher l' économie locale du pays est essentiel. C'est d'ailleurs l'un des grands principes de l'écotourisme: préserver la nature tout en faisant fructifier l'économie du pays. 211 chemin de la madrague ville 13015 marseille des. Alors, en avant toute, vers les marchés, les producteurs locaux, les magasins alimentaires artisanaux! On ne peut que vous conseiller de consommer des produits locaux afin de rester dans une démarche de voyage responsable. D'ailleurs, au marché, pensez, à emporter avec vous votre tote-bag ou d'autres sacs réutilisables, car nombreux seront ceux qui vous proposeront des sacs plastiques pour faire vos courses.
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Cette hausse des vols s'expliquerait par une baisse des tarifs dû: au développement des compagnies low cost. au boom des offres promotionnelles sur internet. à une baisse des coûts d'exploitation avec amélioration des performances des avions. Quelques chiffres sur l'impact de l'avion sur l'environnement: 40% des émissions de gaz à effet de serre provoquées par les transports touristiques sont dues à l'avion. 1 aller/retour Paris-New York en avion pour 1 personne (12 000 km) = à la consommation annuelle du chauffage d'un petit appartement. Depuis 2013, les émissions de dioxyde de carbone engendrées par les transports aériens européens ont augmenté de 28%. Pour résumer, si nos trajets en avion coûtent de moins en moins cher, à l'inverse, ils ont un véritable coût pour notre environnement. 211 chemin de la madrague ville 13015 marseille il. Pour les destinations lointaines, l'avion est plus écologique que le bateau, du moins, que les paquebots classiques qui polluent énormément. 🚅 Le train, est à privilégier pour les longues distances, c'est l'un des moyens de transport le plus écologique.
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