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Le 6/12 rue du Faubourg Saint-Honoré, dans le 8e arrondissement de Paris. © Google Maps Le retail a encore son mot à dire. Invesco Real Estate, agissant pour le compte d'une joint-venture allemande composée des fonds de pension Bayerische Versorgungskammer (BVK) et Nordrheinische Ärzteversorgung (NAEV, administré par Universal-Investment Luxembourg), fait l'acquisition de l'ensemble prime du 6/12 rue du Faubourg Saint-Honoré, dans le 8e arrondissement de Paris. Le montant de la transaction est gardé confidentiel mais, selon nos sources, la valorisation de l'actif core tourne autour de 50 000 €/m2, soit entre 250 et 300 M€, une enveloppe en partie financée par Helaba. 6 rue du faubourg saint honoré new york. Repris auprès d'une famille parisienne accompagnée par le family office Herest, le complexe mixte de 5 400 mètres carrés se compose de commerces, de bureaux et de logements. Cushman & Wakefield orchestrait l'opération côté acquéreurs. Deux boutiques de luxe garantissent la majorité des revenus Cristiano Stampa invesco real estate Multi-locataires, le 6/12 Faubourg Saint-Honoré est occupé, pour le socle commercial, par les enseignes de haute couture d'origine italienne Prada et Loro Piana – cette dernière étant intégrée au groupe LVMH.

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252 rue du Faubourg Saint Honoré, 75008 Paris Metro Ligne 2, Ternes Ligne 1, 6 et RER A, Charles de Gaulle Etoile Bus Lignes 43 et 93, Hoche Saint Honoré Lignes 30 et 31, Place des Ternes Vélib voir le plan 10 Ave Berthier Albrecht, 75008 Paris 87 Bd de Courcelles, 75008 Paris 5 Place des Ternes, 75008 Paris Autolib 31 avenue Hoche, 75008 Paris 69 Rue de Courcelles, 75008 Paris Parking plus d'information Borne Taxi 272 rue du Faubourg Saint Honoré, 75008 Paris Votre adresse de depart

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Ces deux utilisateurs génèrent la majorité des revenus de l'ensemble immobilier. Les bureaux sont quant à eux notamment loués par le cabinet d'avocats Woog & Associés, ou encore l'institut capillaire Norgil. « Nous sommes convaincus que cet actif recèle un potentiel de croissance important à long terme, grâce à des initiatives porteuses en matière de gestion d'actifs », apporte Cristiano Stampa, managing director, transactions d'Invesco, dévoilant ainsi une possible création de valeur à venir. Des habitués du commerce prime Invesco Real Estate est un investisseur habitué du retail, notamment le pied d'immeuble parisien. 15-rue-du-faubourg-saint-honore : locations meublées (chambre, colocation, studio). L'année dernière, le gestionnaire a d'ailleurs fait l'acquisition, au 53 avenue Montaigne, de la boutique Saint Laurent pour 115 M€, et a plus récemment vendu le 144 Rivoli à Ikea contre 130 M€. Le fonds de pension allemand BVK n'est pas en reste, puisqu'il est notamment propriétaire de l'Apple Store des Champs-Élysées valorisé 600 M€ en 2018, du Marché Saint-Germain repris en 2016 contre 130 M€, ainsi que de l'ancienne Pinacothèque au 28 Madeleine – d'ailleurs acquis avec Universal-Investment en 2017 –, tant d'investissements réalisés dans le cadre d'un mandat alors confié à Hines (lire ci-dessous).

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