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Tue, 09 Jul 2024 09:20:29 +0000
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La cession d'un bien immobilier appartenant aux époux et qui résulte par exemple de leur séparation, de la dissolution de la communauté réduite aux acquêts, de leur divorce… n'est pas soumise à la taxe sur la propriété transférée Le partage ou les donations d'une propriété aux descendants ou au conjoint du propriétaire sont aussi exemptés du paiement de cette taxe. Cas d'exemptions pour les entreprises: Certains transferts de propriété d'une société à un actionnaire peuvent être exemptés du paiement de la taxe sur la propriété transférée. Vendre son vehicule. Le transfert de propriété d'une société à une autre, est exonéré du paiement de ladite taxe lorsque ces sociétés sont considérées comme faisant partie d'un même groupe social. Diagnostic: L'EPC ou "Energy Performance Cerficate" est un certificat qui doit obligatoirement être transmis au futur acquéreur. Il coûte 75 €, est valable 10 ans et vise à évaluer la consommation d'énergie du bâtiment. Il permet également d'obtenir des conseils sur la réduction de la dite consommation.

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Les situations d'atténuations de la taxe de 8%: Cette taxe est de 2% lorsque le vendeur a utilisé le bien en tant que résidence principale et qu'il le revend dans les trois années suivants sa date d'acquisition. Par ailleurs, la taxe est de 5% lorsque la propriété ne fait pas partie d'une opération immobilière ou commerciale et qu'elle est transférée dans les 5 années suivants sa date d'acquisition par le propriétaire. Vous souhaitez être conseillé(e) sur votre projet à Malte par un expert francophone? Malte Conseils accompagne depuis 10 ans les francophones dans leurs projets d'expatriation, immobilier, fiscalité et création d'entreprise. Bénéficiez d'une première consultation offerte. Vendre son véhicule ants. ME FAIRE CONSEILLER Les situations d' exonérations totales de taxe pour la vente d'un bien immobilier: Il existe également, une série d'exemption totale de taxe profitable au vendeur. C'est à dire, que le propriétaire ne sera pas assujetti à la taxe sur la propriété transférée. Cas d'exemptions pour les individus: Lorsque le bien immobilier a été utilisé à des fins de résidence principale par le vendeur pendant une période minimale de 3 années consécutives à compter de la date du transfert il n'y a pas de taxe à acquitter.

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