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De nombreux terrains de golf du Québec sont l'objet de convoitise de la part de promoteurs. Ces derniers souhaitent mettre la main sur ces vastes espaces dans le but d'en tirer de gros profits. Cela engendre toutefois des batailles épiques. Mario Girard La Presse Après l'acquisition des terrains, les promoteurs doivent affronter les municipalités, qui détiennent le pouvoir de permettre ou non un changement de zonage pour ces espaces à vocation « récréative ». Parcours de golf à vendre dans le quartier. Ils doivent aussi se mesurer à des groupes de citoyens prêts à mener un combat féroce afin de protéger ces précieuses étendues. L'exemple le plus éloquent de ce phénomène est l'ancien terrain de golf de Rosemère, qui a été vendu 18 millions de dollars au Groupe Vachon et au promoteur Patrick Varin, en 2018. La protection du terrain de 60 hectares fut l'une des promesses du maire Éric Westram, lors de sa campagne de l'automne 2017. Dans les mois qui ont suivi son élection, le maire a réitéré son engagement à protéger « le plus possible » la portion de 90% du terrain zonée récréative (10% du terrain bénéficie d'un zonage résidentiel/commercial depuis 2015).
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Son terrain est-il à vendre? «Tout est à vendre, mon char est à vendre. J'ai 51 ans et je n'ai pas de relève. Il faudra bien que je vende tôt ou tard. Je n'ai pas l'intention d'entretenir ça jusqu'à 80 ans. De toute façon, il y a cinq clubs de golf à Drummondville et il y en a deux de trop. Un jour ou l'autre, ça finira par s'équilibrer et ce sera tant mieux. Tout comme c'est arrivé avec le bowling. Je ne crois pas que j'exagère en disant qu'il y a seulement 1% des clubs de golf qui sont rentables au Québec, 20% arrivent juste et les autres sont des OSBL», s'est dit d'avis Guy Bousquet. Parcours de golf a vendre a versailles. Ce qui a été dit souvent et qui n'est pas moins vrai aujourd'hui, pour être membre actif d'un club de golf, il faut du temps et de l'argent. Partager cet article Articles suggérés
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Ils font preuve de beaucoup de patience. « Ça joue sur les nerfs des citoyens qui voient le terrain se détériorer, explique Jacques Demers. Cet écœurement fait souvent en sorte que les propriétaires finissent par obtenir ce qu'ils veulent. Ils offrent en retour un parc aux citoyens et ça finit de même. » Il faut également mentionner que ces projets sont parfois un drame pour les citoyens qui possèdent une propriété avoisinante au terrain de golf. Ils se sont imaginé que le décor qui s'offrait à eux serait toujours le même. Du jour au lendemain, ils se retrouvent avec une multitude de nouveaux voisins. Jacques Demers souhaite ardemment sauver le terrain de golf qui est dans sa municipalité. Je lui ai rappelé qu'il détient un pouvoir énorme, celui de changer ou pas les règles de zonage. « Vous avez raison, mais les administrations changent. Déstockage clubs de golf, fin de série et promotions. Les promoteurs savent cela. » Bref, il faudra inclure l'avenir des terrains de golf parmi les enjeux à suivre aux prochaines élections municipales. Il faudra, comme citoyens, s'y intéresser de très près.
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D'autre part, les villes et leurs moyens de transport ne cessant de se développer, cela promet aux générations futures un terrain qui n'a pas de prix. » Une idée à méditer, tout comme celle de Jean-Claude Forestier, investisseur au Golf du Vaudreuil (lire ci-dessous), qui ne manque de réalisme: « Pour être millionnaire en étant propriétaire d'un golf, il faut avoir été milliardaire » Jean-Claude Forestier, un mécène amoureux du jeu S'il est un passionné qui investit volontiers son argent pour le développement du golf en France, c'est bien Jean-Claude Forestier, le PDG des camions frigorifiques Le Petit Forestier. Sa belle aventure a commencé le 7 mai 2008 quand il reprend le Golf du Vaudreuil, tombé totalement en désuétude. Propriété de prestige à vendre à Menerbes avec son Golf privé en position dominante avec une vue panoramique Immobilier de prestige Luberon - Immobilière du Luberon. Son achat s'est fait « presque » par hasard. Un banquier lui transmet un jour le dossier du Vaudreuil, à vendre. Il le refuse avant de le ressortir un an plus tard alors qu'il a besoin de chiffrer la valorisation d'un golf. Totalement mordu par la petite balle blanche, il veut à tout prix redorer le blason de ce golf et ne regarde pas à la dépense pour rendre le parcours manucuré et rénover le clubhouse.
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