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A seulement 8 kilomètres du centre de Lyon, Saint-Genis-Laval bénéficie d'une géolocalisation idéale. Cette commune d'environ 21. 000 âmes fait ainsi partie de la métropole de Lyon. Elle rencontre à la fois une attractivité économique et culturelle. Appartement à vendre St Genis Laval | Vente appartement St Genis Laval (69). De nombreuses entreprises ont ainsi pris place dans les différentes zones d'activité (les Barolles, Favier, La Mouche). Saint-Genis-Laval accueille plusieurs manifestions réputées: la Biennale de la danse de Lyon, les Musiques de Beauregard, les foulées de Beauregard ou encore la foire de la Sainte-Catherine. Pour accueillir les enfants de la cité, Saint-Genis-Laval est équipée d'établissements scolaires de la maternelle jusqu'au lycée. Focus sur l'immobilier à Saint-Genis-Laval Côté immobilier, Saint-Genis-Laval propose tout type de produits et tout type de tarifs. Sur le segment collectif, les nouvelles résidences modernes, sécurisées et équipées rencontrent un franc succès auprès d'une clientèle large et diversifiée. Certaines d'entre elles sont même dotées d'extérieurs privatifs ou communs ainsi que d'une piscine.
Voici quelques indications statiques: 84% des véhicules sont lavés au moins 2 fois par an pour un budget moyen de 15 € (source: Autoplus) 0. 2 Les professionnels Le marché des professionnels représente une part importante d'un business model d'une station de lavage: voiture de société, taxi... Les raisons sont simples, une voiture de société reflète l'image de celle-ci et il est impensable de voir rouler une voiture logotées dans un état de saleté avancé. Tunnels de lavage auto - Lavance. L'image des sociétés est précieuse et le coût de lavage dérisoire au regard de l'impact que cela peut avoir. Sur ce type de segment il est possible de proper des offres lavage premium interieur et exterieur des véhicules avec aspiration de l'habitacle, nettoyage des cuirs, vitres, gonflage des pneux Sur ce marché il existe également un segment pour les poids lourds, ce qui demande cependant une installation spécifique. 0. 3 Techniques Le marché du lavage exterieur de véhicules se réparti sur trois techniques dans les proportions suivantes: Lavage haute pression: 50% Lavage rouleaux en tunnel: 40% Lavage sans eau écologique: 10% 0.
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500€ net par mois. Nous obtenons maintenant une rentabilité sur le capital investi de 12% environ!! La 16ème année, le prêt immobilier terminé (si vous avez la possibilité d'acheter le terrain), vous augmentez vos gains de 700 à 1. Rentabilité d un tunnel de lavage auto à domicile. 500€ net par mois. Alors, le taux de profit ou encore ROI (terme anglais, Return On Investment) sera de 16%. Définition: le retour sur investissement (RSI ou rentabilité du capital investi), est aussi appelé rendement, taux de rendement, taux de profit ou encore ROI (terme anglais, Return On Investment). Sachant que le temps à consacrer pour l'entretien d'une station (centre) de lavage auto nécessite en moyenne 1 à 2 heures par jour, nous pouvons en conclure qu'acheter une station de lavage auto est r entable, particulièrement a partir de la 6ème année!
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Nous avons prévu 2000 lavages/ mois soit 300 000 litres d'eau mensuel (300m3). A environ 3€ le m3, la consommation annuelle coutera 10 800€ Eau: 11 000€ Électricité: 5 000€ Expert-comptable: 1500€/an Assurance RC: 1 000€ Maintenance machine: 7 000 € Téléphone et communications: 300€ Redevance franchise: xx€ Publicité L'ensemble des charges représentera entre 30% et 45% du chiffre d'affaires. 4. Les salaires Autre bonne nouvelle, pas besoin de salariés pour gérer une station de lavage. Tout est automatisé. La maintenance des machines est a prévoir dans le poste des charges ci-dessus. 5. Les investissements Les investissements sont cependant importants. Rentabilité d un tunnel de lavage auto en. Terrain: 50 000 € HT Travaux de V. R. D: 20 000 € HT Local technique: 10 000 € HT Une station haute pression: de 20 000 à 30 000 € HT Portique à brosses: XX € HT Aménagement Caisse et jetons TOTAL 4 pistes: 200 000 € 6. Les financements: Il faudra donc trouver au minimum le montant des investissements ci-dessous en capital et/ou emprunts bancaires.
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N'hésitez pas à réaliser une veille sur des sites d'annonces comme Le bon coin pour dénicher la perle rare! Rappelez-vous que le choix du terrain est primordial. Privilégiez la proximité d'un axe routier, d'un rond-point et, dans la mesure du possible, rapprochez-vous d'un centre commercial, voire d'une station carburant. Dans le cas de zones résidentielles, il faudra envisager de couvrir vos équipements de lavage pour limiter les nuisances sonores. ⋆ Coût, chiffre d'affaires et marge bénéficiaire moyens du lave-auto ⋆ Business Guarantor. Quel budget faut-il prévoir? Les frais à engager sont de 3 natures différentes: Foncier: achat ou location du terrain. Travaux: génie civil. Équipements: portique de lavage, local technique et pistes haute pression, équipements monétiques, matériels périphériques, signalétique... Comment dimensionner votre projet? Votre conseiller Lavance pourra vous accompagner dans le dimensionnement de votre futur projet de lavage en fonction de votre emplacement, de votre surface disponible mais aussi de votre zone de chalandise et de la concurrence locale.
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Au regard de vos avis et de ma propre enquete, je pense que je vais passer mon tour sur ce type de projet pour le moment! merci à tous: vive skiller swallez Y aura-t-il encore des voitures à laver quand tu prendras ta retraite? Ou alors il faudra "liquider" (pour du lavage, c'est adapté) cet investissement avant. Il y aura tjrs des voitures à laver, croire l'inverse est absurde. Ce qui va changer, c, 'est la maniere de laver. Moins de personnel à l'entrée, recyclage, respect des normes bruit, osmose inverse, peu plus de souffflerie, POS de gestion, abonnements mensuels... bref, le lacage a de tres beaux jours devant lui.... Julien Tu veux investir comme un business angel ou plutôt pour avoir une action de gestionnaire? Rentabilité d un tunnel de lavage auto au maroc. IsabellePruvot En indépendant ou dans un réseau de franchise? BerangereTouchemann Si c'est de l'investissement pur, regarde aussi dans la place de parking en centre ville. Faible mise, zéro maintenance, bon ROI. Dans le car wash, la franchise n'apporte ne rapporte rien. GuillaumeROBERT Comme d'autres, je dirais non.
Le travail consiste à appliquer un produit nettoyant biodégradable à l'aide d'un chiffon doux. Ce système est écologique car, en plus d'économiser l'eau, il permet également la minimisation de la pollution. Vu qu'il n'y a pas d'équipements ou de dispositifs encombrants à installer, l'aménagement de ce genre de centre de lavage ne nécessite pas forcément un vaste terrain. L'endroit devra, tout simplement, permettre l'accueil de tous types de véhicules. Le lavage semi-automatique Le lavage semi-automatique requiert l'utilisation d'un matériel qui est manipulé par le propriétaire du véhicule lui-même ou par les professionnels du centre de lavage. Le lavage jet d'eau à haute pression ou à vapeur Le lavage avec jet d'eau à haute pression est proposé par les stations en libre-service. Trois prestations de bases y sont proposées, le mouillage, le lavage et le rinçage. Franchise lavage auto écologique et durable : analyse du marché. Pour laver sa voiture, le client doit utiliser un nettoyeur à haute pression. L'appareil est branché sur un robinet et sur un système de pompes à pistons liés à des moteurs thermiques et électriques.
Le prix du lavage en portiques dépend souvent du programme choisi: rinçage, prélavage, anti-traces, séchage, cire, polish, lustrage... 1. 4 Chiffre d'affaires La multiplication de votre volume de vente par le prix de chaque option vous permettra de trouver facilement votre chiffre d'affaires TTC. Le chiffre d'affaires moyen d'une station de 4 pistes est compris entre: 100. 000€ et 150. 000€ HT. Il faut mettre ce chiffre en perspective du nombre de pistes de lavage. Une piste de lavage haute pression peut ainsi rapporter entre 20 000€ et 30 000€ HT. Exemple de sociétés: SLA Éléphant bleu American car wash 2. Les achats de matières Les achats de matières premières Hors Taxes (HT) doivent représenter environ 5% du chiffre d'affaires. Ils comprennent principalement le sel pour adoucir l'eau, les produits lavant, anti-rayures, lustants et les shampoing. 3. Les charges courantes Les charges sont également très faibles et sont constituées en majorité de la consommation d'eau. Consommation d'eau calcul rapide: Basons nous sur une consomation de 150 litres par lavage.