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L'économie sur 10 ans serait de 111 000 €. En outre, il faut avoir la certitude d'utiliser ce bien sur la période de 10 ans, et prendre en considération la taxe foncière et les frais d'entretien. Au terme des dix ans, le nu-propriétaire retrouve l'usufruit du bien, pour devenir de nouveau propriétaire en pleine propriété: C'est l'extinction de l'usufruit pour le contractant. L’USUFRUIT, DE L’USAGE ET DE L’HABITATION | El Mouhami - Avocat Algérien - Connaître Ton Droit. Comme toute opération immobilière de démembrement, racheter l'usufruit d'un bien nécessite l'intervention d'un notaire, et par conséquent les frais d'acte de démembrement incombent à celui qui se porte acquéreur de l'usufruit.
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Il est peut-être excessif de parler d'institution pour ce qui, à l'origine, ne se présente que comme une diversification du régime de l'usufruit. Parce que ce droit réel fondamental a une nature successorale prononcée – en ce qu'il a toujours eu pour fonction de protéger le cadre de vie du conjoint survivant –, il fallait dès le droit romain qu'il puisse être établi sur tous les biens patrimoniaux, quel qu'en soit le type 1. O...
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Autre aspect peu connu du rôle féminin dans cette première moitié du XXe siècle: la femme algérienne « tend en partie à dissoudre les structures économiques traditionnelles» (p. 85), en revendiquant plus fermement sa part d'héritage, en obtenant du père ou du mari que le droit aux aliments se transforme en usufruit, voire en droit de propriété, que les habous soient utilisés, non plus pour les exhéréder, mais pour leur donner une part équitable dans la succession, voire égale à celle des hommes, pour compenser la part inférieure que la loi coranique, a fortiori la coutume kabyle, leur alloue. Un autre chapitre particulièrement intéressant pour l'étude des tensions entre
J. Charnay illustre très heureusement cet aspect méconnu par plusieurs études particulièrement suggestives.