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Keanu Reeves fait un retour explosif avec 47 Ronin, un film d'aventure spectaculaire. Un perfide seigneur de guerre ayant tué leur maître et banni leur tribu, 47 Samuraïs errants, jurent de se venger et de restaurer l'honneur de leurs compatriotes. Arrachés à leurs foyers et perdus aux quatre coins des terres connues, cette poignée de rebelles se voit contrainte de recourir à l'aide de Kai (Keanu Reeves) - un demi-sang qu'ils avaient jadis renié- lors de leur combat à travers un univers violent, peuplé de monstres mythologiques, de métamorphoses maléfiques et d'effroyables dangers.
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Il est abandonné dans la forêt des tengudes démons obscurs. Quelques années plus tard, Ako accueille le grand shogun ainsi que le seigneur Yoshinaka Kira. Une sorcière alliée à Kira ensorcelle Asano pour qu'il attaque Kira dans son sommeil. Pour pacifier les deux provinces, il interdit aux ronins de venger leur daimyo et donne la fille d'Asano, Mika, en mariage ronim Kira après un an de deuil. Ils tentent une première fois d'assassiner Kira, mais tombent dans un piège dressé par la sorcière. Ils retentent leur chance, certains ronins parviennent à s'introduire dans la forteresse de Kira en se mêlant à une troupe d'artistes venus donner un spectacle pour le mariage. Les autres attendent l'obscurité de la nuit, et profitent de l'inattention des gardes ronkn la représentation pour lancer un assaut silencieux. L'attaque est décelée avant que Kira soit assassiné, une bataille s'engage. La sorcière est tuée par Kai, et Kira est décapité par Oishi. Les hostilités cessent lorsque la tête de Kira est exhibée aux combattants.
Si la copropriété est dépourvue de syndic ( Article 47 du décret du 17 mars 1967) Tout intéressé peut solliciter la nomination d'un administrateur provisoire sur requête en saisissant le Président du tribunal de Grande Instance du lieu de situation de l'immeuble. – Le ministère d'avocat est obligatoire. – Le Président du tribunal fixe la mission, sa durée et les pouvoirs de l'administrateur provisoire dans une Ordonnance. L'administrateur est chargé notamment de se faire remettre tous les documents, archives et fonds du syndicat et de convoquer une assemblée en vue d'élire un nouveau syndic. Copropriété : La procédure de désignation d’un administrateur provisoire. Mais rien n'impose de limiter ses pouvoirs aux mesures d'urgence. Copropriété en difficulté ( Article 29-1 de la loi du 10 juillet 1965) La demande est recevable: – lorsqu'elle est faite par les copropriétaires représentant ensemble au mois 15% des voix du syndicat par la voie d'une assignation dirigée contre le syndicat des copropriétaires représenté par le syndic. – lorsque la demande émane du syndic, par la voie d'une requête accompagnée des pièces de nature à justifier la demande l'habilitation de l'assemblée générale n'est pas nécessaire.
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La déclaration de créance est faite auprès de l'administrateur par lettre recommandée avec accusé de réception. Elle doit contenir les mentions suivantes: Identité du créancier et coordonnées de la personne qui le représente Montant de la créance due au jour de l'ordonnance de désignation de l'administrateur Tout élément susceptible de prouver la créance Mode de calcul des intérêts Nature de la garantie dont la créance est éventuellement assortie Indication de la juridiction saisie si la créance fait l'objet d'un litige Les créances relatives à un contrat de travail n'ont pas à être déclarées (arriérés de salaire du gardien par exemple). L'administrateur établit la liste des créances et leur montant et la dépose au greffe du tribunal. Le greffier fait publier au Bodacc une insertion pour indiquer ce dépôt. Les créanciers ont 2 mois à partir de la publication de la liste pour en contester le contenu auprès du tribunal. Administrateur provisoire copropriété des immeubles. Projet d'échéancier du règlement des dettes Un projet d'échéancier est notifié par lettre recommandée avec avis de réception aux créanciers qui ont 2 mois à partir de la notification pour faire part de leurs observations.
La première permet à tout copropriétaire de convoquer l'assemblée générale aux fins de nommer un syndic. Il faudra toutefois, pour être mise en œuvre, que celui qui convoque dispose de la liste à jour des copropriétaires afin de pouvoir les convoquer, ce qui n'est pas toujours le cas dès lors que ce document à jour ne sera disponible qu'aux membres du conseil syndical via l'extranet (art. 3, 4°, D. n° 2019-502 du 23 mai 2019). C'est pourquoi la seconde option permet, à défaut d'une telle convocation, de requérir du président du tribunal judiciaire (TJ) du lieu de situation de l'immeuble, la désignation d'un AP. Contrairement à celle de la désignation d'un syndic judiciaire, cette procédure, précisée par l'article 47 du décret du 17 mars 1967, peut être mise en œuvre par toute personne intéressée. L'ancien syndic peut donc avoir qualité à agir (Civ. 3 e, 4 févr. 2004, n° 02-14. 742). Administrateur provisoire copropriété des immeubles bâtis. Quel que soit le requérant, la requête devra être présentée par l'intermédiaire d'un avocat (art. 846 Cpciv. )