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Votre appartement est-il prêt à vous accueillir? Vous installer dans ce logement neuf induit la réalisation de plusieurs procédures préalables. Livraison appartement neuf checklist de. Pensez notamment, et en priorité, à: gérer vos abonnements énergétiques et numériques; assurer votre nouveau chez vous; vérifier la conformité du bien reçu. Le raccordement à l'électricité de votre logement neuf En tant que premier occupant d'un appartement neuf ou d'une maison que vous avez fait construire, l'électricité sera l'une de vos priorités. Vous êtes locataire d'une habitation déjà raccordée Si votre promoteur immobilier a pris en charge la réalisation des divers raccordements nécessaires, il vous incombe, en tant que locataire: de souscrire un éventuel nouvel abonnement ou de transférer l'existant; de ne pas omettre de clôturer votre ancien forfait auprès de votre fournisseur d'énergie. Il est vivement conseillé de prendre contact rapidement avec un prestataire quel qu'il soit. Comptez quelques jours pour qu'un fournisseur tel qu'EDF fasse le nécessaire dans votre appartement neuf et vous assure de l' électricité dès votre installation.

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Comment trouver des professionnels de confiance? 2/3 Vous allez devenir propriétaire? Ancien, neuf, sur plan: comment se décider? Que regarder lors d'une visite? Quels documents obligatoires, à quoi servent-ils? 3/3 Vous construisez une maison? Comment trouver un terrain? Quelles démarches administratives et quelles assurances? Comment suivre au mieux les travaux?

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Il vous aidera à reformuler les vices trouvés dans les termes techniques correspondants. En effet, ces réserves requièrent une description précise. Lors de la visite approfondie, procédez à la vérification de la liste suivante: Toutes les ouvertures intérieures et extérieures comme les portes, les fenêtres doivent s'ouvrir et se fermer sans forcer. Leurs verrous et leurs clés doivent tourner correctement. Vérifiez les différents revêtements des sols pour déceler les fissures ou les mauvaises poses. Livraison appartement neuf checklists. Y sont inclus les carrelages, les parquets et les moquettes. Vérifiez aussi qu'ils correspondent bien à ce que vous aviez demandé. Testez si les branchements électriques, les interrupteurs, la sonnette, le digicode fonctionnent convenablement. Assurez-vous que les différents robinets marchent ainsi que les écoulements d'eaux usées: la chasse d'eau, l'évacuation de l'eau dans l'évier, la douche et la baignoire. Les garanties dont vous disposez à la livraison Au moment de la livraison, le vendeur est déchargé de son obligation de délivrance vis-à-vis de vous.

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La livraison de votre logement neuf constitue l'aboutissement ultime d'une attente de plus de dix-huit mois. Pour autant, il s'agit de garder la tête froide et de prendre votre temps pour effectuer, en compagnie du constructeur ou de son représentant, la reception des travaux. Si vous constatez des malfaçons ou l'absence de conformité des travaux, vous devez les mentionner dans un procès-verbal. © hanohiki Livraison du logement: imposez votre rythme Bien plus qu'une simple formalité d'usage, la réception des travaux de votre logement fraîchement construit comporte de nombreuses conséquences sur le plan juridique. Livraison appartement neuf checklist france. L'absence de réserves significatives de la part du propriétaire conduira notamment au déblocage des 5% restant du prix d'achat. Les enjeux étant décisifs pour vous, il est important de bien faire connaître vos conditions: réclamez notamment une visite en plein jour, pour éviter de passer à côté de défauts que vous pourriez ne pas voir sous une lumière artificielle. Vous avez, par ailleurs, le droit de vous faire assister par un expert du bâtiment comme un architecte, un technicien ou un ingénieur.

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Une consignation qui n'empêche pas la remise des clés par le promoteur. Exemple: une vitre rayée n'empêche d'utiliser le logement, même si elle doit être changée. Pour rappel, il existe un calendrier précis de paiement de l'achat d'un logement en VEFA, la livraison constitue l'ultime paiement. Comment signaler les vices cachés d'un logement neuf? Au-delà des 30 jours, les vices apparents ne pourront plus être pris en compte par la garantie de parfait achèvement. En revanche, les vices cachés, qui ne peuvent pas être vu par un non-professionnel à l'œil nu, seront eux pris en charge par la garantie décennale et l'ensemble des garanties inhérentes à la VEFA. Livraison d'un appartement neuf : la check list des points à vérifier -. Besoin d'un crédit immobilier? Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier Comment se passe la livraison d'une maison neuve? A la différence de la livraison d'un appartement neuf issu d'une VEFA, auprès d'un promoteur immobilier, la livraison d'une maison neuve a des particularités. Il ne faut pas oublier de réceptionner les extérieurs de la maison par exemple: l'accès au garage, les éclairages extérieurs… Parmi les conseils pour la livraison d'une maison neuve, on peut citer d'utiliser un tuyau d'eau pour vérifier l'inclinaison de la terrasse qui doit se faire dans la direction opposée du bâtiment.

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Testez les serrures et pensez à vérifier que le nombre de jeux de clé est conforme au contrat. Faites un tour de la maison pour inspecter l'extérieur: L'état du terrain et les éléments paysagers. Les façades: regardez l'aspect général, l'élévation des murs, l'absence de fissures, la couleur choisie. La toiture: prévenez en amont que vous souhaitez vérifier la couverture le jour de la réception. C'est à l'entrepreneur de mettre en place un moyen sécurisé pour grimper, par exemple une échelle sécurisée. Demandez au professionnel chargé de la construction de la maison s'il est possible de faire couler de l'eau dessus pour observer la zinguerie: l'étanchéité des gouttières, l'encadrement des fenêtres de toit. La propreté du chantier, avec l'enlèvement, le recyclage ou la mise en décharge des déchets. D'autres guides pour vous accompagner dans votre projet de construction de maison Guides et fiches pratiques 1/3 Vous rénovez votre logement? De quelles aides pouvez-vous bénéficier? Livraison logement neuf : dernière étape avec la remise des clés. Quels matériaux et équipements choisir?

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