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Il s'agit d'une fausse vérité, car en fait les banques espagnoles ont été imprudentes dès le début des années 2000. À cette époque les programmes neufs se sont succédés, allant même jusqu'à créer des villes nouvelles en plein désert. Et pour écouler ces projets il a bien fallu être souple sur les conditions d'emprunt. C'est ainsi que de nombreux ménages de classes moyennes, disposant de revenus limités, ont pu devenir propriétaire en s'endettant jusqu'à 50%. Maison a vendre espagne bord de mer asturies 2021. Au fur et à mesure des années, les retards de paiement se sont accumulés et le nombre de saisies bancaires a progressivement augmenté. L'arrivée de la crise des subprimes dans la zone euro n'a fait que donner un coup d'épée supplémentaire, dans un système économique déjà affaibli par un marché immobilier en berne. Aujourd'hui les catalogues des organismes de crédit comprennent nombre de maisons saisies à vendre, dont ils aimeraient beaucoup se débarrasser afin de reconstituer leurs actifs. Car lorsque les maisons saisies ne se vendent pas, leur prix diminue.
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Cela vous donne un pourcentage de rentabilité. Toutefois, à côté du rendement, il importe de prendre en considération d'autres aspects de l'investissement, comme le risque encouru, l'ajustement à l'inflation, s'il y a une croissance du capital investi, si l'investissement permet des bénéfices fiscaux, et s'il est possible d'utiliser un levier financier pour augmenter le retour sur investissement de votre argent. Maison a vendre espagne bord de mer asturies st. Ainsi, beaucoup disent que les actions ont un rendement supérieur à l'immobilier. Pourtant, cela n'est plus vrai quand on prend en compte la possibilité de levier financier qu'offre l'immobilier, ainsi que les avantages fiscaux qu'il permet. Il est en effet possible d'acheter des biens immobiliers en empruntant, et d'obtenir des Retours sur Investissement de 20, 30, 50 ou même 100% par an. L'immobilier est un investissement peu risqué Laisser son argent sur un compte en banque est en général perçu comme l'investissement le moins risqué. Toutefois, depuis la crise financière de fin 2008 qui a vu de nombreuses banques faire faillite, beaucoup de gens sentent qu'il n'est plus du tout impossible qu'un jour ils ne puissent plus récupérer leur argent.
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