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Le demi-étage est alors consacré aux chambres à coucher et aux salles de bain. L'étage, quand il y en a un, abrite souvent des combles aménageables, en salle de jeux, bureau… Configuration classique avec garage En respectant toujours, la séparation espace jour/nuit de la maison à 1/2 niveau, il est très fréquent que les dépendances se situent au-dessous de la partie nuit leur offrant ainsi une belle surface au garage, buanderie etc. Dans cette configuration la partie jour salon, cuisine … se situe au demi-étage, comme un palier à mi-hauteur, partant de l'escalier qui mène du garage aux chambres. Si la fonction de la maison demi-niveau est d'optimiser l'espace habitable, en accord avec la déclivité du terrain, il faut savoir qu'elle nécessite une surface au sol plus importante que celle d'une maison de plain pied. A savoir: La construction en demi-niveau part en général du rectangle. Mais il est possible de créer un angle à 45° ou un pan coupé. La construction en 1/2 niveau impose, entre les différentes ouvertures de la maison, un dénivelé d'au moins 1, 20 m: l'équivalent de 7 marches.
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