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C'est le cas par exemple de la clause liée à l'obtention ou non d'un financement, présente dans la majorité des compromis de vente. Dans le cas de l'achat d'un terrain, il est possible d'indiquer que cette clause d'obtention d'un prêt s'applique pour l'achat du terrain mais également pour la construction future d'un bien. En plus de cette clause suspensive, d'autres peuvent venir s'ajouter: La clause suspensive liée à l'obtention d'un certificat d'urbanisme ou à l'obtention d'un permis de construire; La clause suspensive selon laquelle l'acheteur ne souhaite pas donner suite en cas d'étude de sol ayant un coût trop important (il faut alors indiquer un prix maximal, et la prise en charge éventuelle du surcoût par le vendeur). Quel taux pour votre projet? Les limites d'un terrain hors lotissement indiquées dans le compromis de vente Parmi les différentes informations qui doivent figurer dans le compromis de vente, les limites du terrain sont indispensables. Attention toutefois, tant la superficie que les limites qui sont mentionnées dans un cadastre ne sont que des valeurs indicatives.

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Il s'agit d'un montant négociable, dont la valeur doit être fixée entre acheteur et vendeur. Quel taux pour votre projet? Délai de rétractation pour l'achat d'un terrain hors lotissement Attention: l'acquéreur d'un terrain situé en dehors d'un lotissement ne bénéficie pas du délai de rétractation. Il est toutefois possible d'ajouter un délai de rétractation via une clause supplémentaire au moment de la signature du compromis de vente. Ce délai peut notamment être fixé à 10 jours, pour être comparable à celui offert à l'acheteur d'un terrain situé dans un lotissement.

Si un doute subsiste, demandez à un expert de procéder à une étude du sol… En cas de sous-sol instable, d'humidité, de pente etc., il est alors nécessaire de prévoir un surcoût de construction. Enfin, renseignez-vous sur les servitudes (droit de passage, passage de canalisations etc. ). Concrétiser l'achat Signer une promesse de vente Avant de concrétiser votre achat, vous allez signer: Soit une promesse unilatérale de vente: le propriétaire s'engage, pendant un certain délai, à vous vendre son terrain moyennant un prix donné. Tant que ce délai n'est pas expiré, le propriétaire ne peut pas céder son terrain à une autre personne. En contrepartie, vous versez une indemnité d'immobilisation (égale, en principe, à 10% du prix de vente). A savoir: vous pouvez signer cette promesse de vente soit devant notaire, soit sous seing privé, c'est-à-dire entre vous et le vendeur. Dans ce dernier cas, la promesse de vente doit être enregistrée dans les dix jours à la recette des impôts de votre domicile ou à celle du vendeur.

Sous réserve de l'évolution de la crise sanitaire. 4 concerts sont organisés pour la Fête de la Musique! Au programme: 19h - Shooting Star Duo composé de Carine, la chanteuse, et de son guitariste Marcel. Fete de la musique batz sur mer in france. Un cocktail musical de morceaux connus et d'autres un peu moins, sur des arrangements originaux. Une bonne dose d'émotion, un soupçon de Bossa, une pointe de Gospel, quelques gouttes de Swing, une pincée de Country et du Pop-Rock à volonté: la recette du "Shooting Star". À écouter sans modération! 19h45 - Louis FINE Son nom de scène, « Louis Fine » est un clin d'œil à sa passion depuis tout petit, la musique. Ce musicien amateur de 28 ans a déjà gouté à la scène, notamment en groupes, et il s'essaie cette fois-ci à une prestation en solo dans laquelle il vous présente son répertoire de compositions en français. Avec pour tout instrument une simple guitare folk, des pédales et un micro il enchaine reprises et compositions acoustiques en gardant l'esprit ouvert, et créé une atmosphère intimiste avec le public.

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Venez célébrer la musique sous toutes ses formes en 3 lieux Saint-Politains: Scène Médiathèque/jardin de 17h30 à 19h00: Florian BELLEC. Rues piétonnes de 19h30 à 20h30: Fanfare TABASS qui soulève les masses, rien de dépasse, rien ne casse ni ne trépasse, solos de basses, y'a pas d'impasse, tout y passe, t'es dans la nasse. Scène place du Kreisker: De 18h30 à 19h30: PONEY M, la fanfare qui crin. Vingtaine de musiciens compose le groupe: batterie, basse, guitare, chant, clarinettes, trompettes, cornet, trombones, tubas, saxophones barytons, altos et ténors. Le répertoire est groovy funky sexy, un poil disco. De 19h30 à 20h30: Marées Brunes, un groupe composé de deux frères et de 2 copains formé depuis environ 2 ans dont le style musical est le rock. Fête de la musique à Batz sur mer - Dégâts d'chez nous. De 20h30 à 21h30: « Voisins Voix'In », ensemble vocal composé de dix chanteurs passionnés de chant choral, au répertoire de variétés et de chants du monde. De 21h30 à 22h30: The Cosmic Froggies, embarquez avec les « Cosmic Froggies » pour un voyage musical énergisant!

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