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Wed, 10 Jul 2024 07:23:20 +0000
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« Les maisons [au] bord de l'eau sont très alléchantes pour les gens qui arrivent de l'extérieur. C'est très en demande. J'ai même vendu une maison à des gens de Vancouver. Les prix ont augmenté de 25% à 40% en un an et demi. C'est un marché de vendeurs et les vendeurs sont morts de rire », observe-t-il. Offres multiples Le phénomène de surenchère, que l'on observe partout ailleurs, n'a pas épargné l'île. Les offres multiples y sont très fréquentes. Jean-Pierre Jalbert-Boily, un autre agent RE/MAX qui vit à l'Île, confirme qu'il faut agir « vite ». « Il y a moins de poissons dans le lac, mais il y a autant de pêcheurs, sinon plus. C'est une grosse vague. On a beaucoup d'acheteurs de Montréal. Les gens quittent la ville. Même si les prix ont monté beaucoup à l'Île, ça demeure abordable pour eux. » Ventes à l'île d'Orléans depuis deux ans (maisons unifamiliales) En janvier 2022, on rapporte seulement 4 transactions, comparativement à 11 il y a un an, pour la même période. Note: ces données n'incluent pas les transactions réalisées sur.

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A visiter rapidement!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Anne GONZALEZ (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 767898) plus d'informations et photos disponibles Franimo nr. : #6056774 référence: 340936479624 departement: Loiret localisation: Orléans type de bien: maison de ville pièces: 7 surface habitable: 220 m2 surface terrain: 464 m2 prix: € 675. 000 consommation énergétique ≤ 50 A 51 - 90 B 91 - 150 C 149 150 - 230 D 231 - 330 E 331 - 450 F 451 - 590 G emission de gaz (GES) ≤ 5 A 6 - 10 B 11 - 20 C 20 21 - 35 D 36 - 55 E 56 - 80 F > 80 G vendeur Capifrance Gonzalez immobilier: nom: Anne Gonzalez langues: pas disponible plus d'information de ce immobilier publicité Avez-vous besoin d´une expertise immobilière? Plus qu'un simple avis de valeur délivré par les agents immobiliers, le rapport d'expertise immobilière a une valeur légale. Le recours à un expert offre plusieurs avantages.

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Boudées pendant plusieurs années, les maisons de l'île d'Orléans ont désormais la cote plus que jamais auprès des acheteurs qui se les arrachent, gracieuseté du télétravail et de la pandémie. • À lire aussi: Les ventes immobilières ralentissent... mais pas les prix ​Après un long passage à vide, de 2012 à 2019, le marché immobilier de l'île d'Orléans a repris du poil de la bête. On s'y attendait un peu après avoir observé l'engouement pour les milieux ruraux ailleurs au Québec, mais jamais à ce point. Le revirement a été « spectaculaire » depuis deux ans, confirme l'agent d'immeubles de RE/MAX Yves Émond, une référence à l'Île. Il y a grandi; il y vit toujours. « Là, ce n'est pas normal ce qu'on vit là. Ce n'est jamais arrivé avant », lance celui qui cherche désespérément des maisons pour les acheteurs venant d'un peu partout, particulièrement de la région de Montréal. Retour en arrière, il y a 7 ans Un retour dans le passé s'impose pour comprendre d'où l'on part. Dans un reportage publié dans nos pages en novembre 2015, nous faisions état d'un « record de pancartes à vendre » à l'Île.

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Un drôle d'oiseau et une chauve-souris: le cagou et la roussette sont les deux animaux emblématiques de la Nouvelle-Calédonie. Victimes de prédateurs ou de surchasse, ces espèces endémiques sont aujourd'hui menacées. Si, comme annoncé, Nicolas Sarkozy assiste le 27 août à Nouméa à l'ouverture des XIVe Jeux du Pacifique, il se verra sans doute remettre une mascotte: Joemy, la roussette. Volant c est la roussette mots fleche gauche. Sujet de mythes et de contes effrayants dans de nombreux pays, la chauve-souris jouit à l'inverse d'une image sympathique et amusante sur le Caillou. Dans la culture kanak, c'est un animal totémique dont on utilise les poils pour fabriquer des monnaies. La roussette, une chauve-souris avec des ailes d'un mètre L'archipel abrite trois espèces endémiques de roussettes dont les plus petites, une trentaine de centimètres d'envergure, «hantent» les grottes, se nourrissant d'insectes. Ailes déployées, les plus grandes, mégachiroptères, peuvent mesurer jusqu'à un mètre. Toute la journée, elles somnolent sous leurs ailes, pendues par les pattes aux branches des arbres.

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«On estime qu'il reste moins de 1. 500 cagous en Nouvelle-Calédonie, dont 700 dans le parc de la Rivière Bleue (sud)», a déclaré Almudena Lorenzo, directrice du Parc forestier de Nouméa. Volant c est la roussette mots fléchés francais. Reconnaissable à sa huppe, qu'il déploie pour intimider ou lors de la parade nuptiale, le cagou se nourrit de larves, d'escargots ou de vers, de sorte qu'il n'a pas besoin de s'élever dans les arbres pour se nourrir. Il a donc fini par «oublier» de voler, a-t-elle également expliqué. La disparition progressive de la forêt primaire ainsi que les cochons, les chiens et les chats sauvages constituent les principales menaces à la survie de cet oiseau, qu'il est formellement interdit de chasser. Protégé depuis 1977, l'espèce, en «danger de disparition» selon l'UICN, sera d'ici cinq ans progressivement réintroduite, dans les zones où elle a disparu, grâce aux naissances d'oiseaux dans les zones protégées. «Notre objectif est qu'en 2100, le cagou ne soit plus une espèce menacée», a affirmé Almudena Lorenzo.