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D'autres villes qui ont un potentiel très important au vu de leur très faible niveau de prix devraient profiter de cette reprise, on peut citer Valladolid et Saragosse. Nos hypothèses pour le marché immobilier en Espagne en 2017 Hausse des prix à la vente et à la location de 5 à 15% selon les zones, les plus fortes hausses se situant dans les appartements rénovés du centre des grandes villes (Madrid et Barcelone), et les plus faibles en milieu rural dans l'intérieur Les prix des biens de l'immobilier de luxe à Madrid et Barcelone (biens immobiliers dont la valeur est supérieure à 1 million €) augmenteront de plus de plus de 20% sous l'impulsion de la demande étrangère Hausse de 25% du nombre de transactions immobilières à 600. 000 unités Le boom immobilier va s'étendre à d'autres zones que les grandes villes ou les îles La construction immobilière touristique va repartir nettement à la hausse Les banques espagnoles faciliteront à nouveau les accès aux hypothèques © – Décembre 2016 La reproduction partielle ou complète de ce document est autorisée avec mention de la source ci-dessous 2017, l'année du marché immobilier en Espagne ___________________________________ Acheter en Espagne au meilleur prix en toute tranquillité et en toute sécurité.
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Les News de l'immobilier en 2017 Les News Immobilières de Mars 2017 Les News Immobilières de Février 2017 Les News Immobilières de la Quinzaine (Jan. 2017 II) Les News Immobilières de la Quinzaine (Jan. 2017 I) Les News de l'immobilier en 2016 Les News Immobilières de la Quinzaine (Dec. 2016 II) Les News Immobilières de la Quinzaine (Dec. 2016 I) Les News Immobilières de la Quinzaine (Nov. 2016 II) Les News Immobilières de la Quinzaine (Nov. 2016 I) Les News Immobilières de la Quinzaine (Oct. 2016 II) ___________________________________ Avec plus de 20 ans d'expérience dans les procédures d'acquisitions immobilières en Espagne, nous sommes à votre disposition pour vous assister pour toutes les démarches nécessaires depuis la recherche d'un bien jusqu'aux services offerts après l'acquisition, en passant par l'organisation des visites de biens, la vérification légale des biens, l'obtention d'un prêt immobilier, les procédures administratives et la signature des différents documents notariés.
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L'Immobilier en Espagne a tout juste 1 an! Nous vous remercions pour votre fidélité Notre Chiffre du Mois: 1200 par semaine C'est le nombre d'étrangers qui achètent chaque semaine une villa ou un appartement en Espagne. Chaque mois, nous vous présentons les informations les plus récentes sur l'Immobilier en Espagne Scoop 1: chaque semaine, 1200 étrangers achètent un logement en Espagne Selon les données du Colegio de Registradores de la Propiedad, 1200 étrangers achètent chaque semaine un logement en Espagne, et parmi eux 270 francophones: les Français d'abord avec 102 achats par semaine, puis les Belges (76), les Marocains (52), les Algériens (18) et les Suisses (14). Scoop 2: 4 milliards € d'investissements hôteliers attendus en 2017! Si on se base sur les données du premier semestre (+228%), les investissements hôteliers devraient atteindre les 4000 millions €. Les investisseurs sont attirés par la forte rentabilité hôtelière générée par des taux d'occupation records après les taux de croissance records enregistrés dans l'activité touristique: 2 années de suite 2016 et 2017 à plus de 10%, du jamais vu en Europe!
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À la fin du mois d'août, il a acquis 51% des actifs immobiliers de Banco Popular pour un montant de 12 000 millions d'euros d'actifs. BBVA met à la vente 2500 logements pour moins de 50. 000 € Anida, la société immobilière de la banque BBVA, a lancé une campagne proposant 2 500 logements à la vente pour moins de 50 000 euros, en particulier dans les villes de Valence (357 unités), Tarragone (227), Barcelone (214), Lleida (205) et Murcie (198). Les prix des logements à la hausse pour le 9ème trimestre consécutif Le prix des appartements et des villas en Espagne continue d'augmenter. Il a augmenté pour le neuvième trimestre consécutif. Selon les données du Ministerio de Fomento (Ministère de l'Équipement), le prix moyen du m2 s'élève à 1 530 euros au second trimestre 2017, une variation trimestrielle de 0, 3% et une progression de 1, 6% par rapport à l'année précédente. Après 26 trimestres de baisse annuelle des prix des logements, qui a débuté à la fin de 2008, cela représente le neuvième trimestre consécutif d'augmentation des prix.
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En dehors de Madrid et Barcelone, les investissements se dirigent vers Valence, Bilbao et Séville, mais aussi la Costa Brava, la Costa del Sol, Fuerteventura, les Canaries et Majorque. Seule ombre au tableau, le moratoire mis en place par la mairie de Barcelone a fait fuir les investisseurs de la capitale catalane. Ça bouge dans les résidences étudiantes Chaque semaine apporte son lot d'informations dans le secteur des résidences étudiantes: des socimis spécialisées dans le secteur devraient faire leur entrée en bourse, Student Properties Spain prévoit de réaliser une résidence étudiante de luxe sur 5400 m2 sur 8 étages à Madrid avec un prix mensuel de location par chambre à 1800 €, Resa le géant du secteur (37 résidences, 9. 300 chambres) a changé de main et est devenu la propriété de CBRE Global Investment Partners, AXA (AXA IM Real Assets) et Greystar Real Estate. Des dizaines de milliers de chambres en résidence étudiante sont en projet dans toute l'Espagne. Le fonds US Blackstone est le premier investisseur d'Espagne Le fonds de capital-risque nord-américain Blackstone est devenu la première société immobilière privée en Espagne.
Par Léane Burtier | Publié le 26/09/2017 à 17:11 | Mis à jour le 28/09/2017 à 22:11 Photo: Creative Commons Luis García Selon une étude publiée ce mois-ci par le portail spécialisé Idealista, le prix moyen actuel à l'achat d'un logement en Espagne est de 1. 530 euros par m2, soit 1, 6% de plus par rapport à l'année dernière à cette même période. Mais la carte d'Espagne semble très hétérogène à ce sujet, annonçant des différences de prix considérables entre les diverses provinces du pays. 31 provinces espagnoles ont vu leurs prix augmenter en 2017 par rapport à ceux de 2016, alors que 21 les ont vu au contraire diminuer Les régions d'Espagne ne sont en effet pas sur un pied d'égalité concernant le coût du logement, la normalisation des prix après la crise ne se faisant pas au même rythme partout. Concrètement, 31 provinces espagnoles ont vu leurs prix augmenter en 2017 par rapport à ceux de 2016, alors que 21 les ont vu au contraire diminuer. Parmi les 31 régions qui ont évolué positivement, on a par exemple Ceuta avec +4, 4% et Melilla avec +4, 5%.
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Référence BDH026F à partir de 173. 15 € TTC 144. 30 € HT Descriptif: Corps acier peint, - livré sans accessoires, - prise 3/8 F pour purgeur automatique, - prise 3/4 F pour vanne de chasse, - raccordements F 1". Marque: THERMADOR Garantie: 2 an(s) DESCRIPTIF DU PRODUIT Garantie 2 ans: contre les vices de fabrication, hors pièces d'usure. VERSIONS DU PRODUIT Code art Caractéristiques U P Tarif TTC P Net TTC Livraison 307082 BDH026F 270. 02 € 173. 15 € 4. 70 € Les Frais de livraison indiqués ci-dessus représentent la totalité des frais de livraison de votre panier. VOS PRODUITS VUS RECEMENT INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES F ONCTION: Dans les circuits de chauffage, la bouteille de découplage hydraulique rempli les différentes fonctions: Séparateur hydraulique, pour rendre indépendants les circuits hydrauliques primaires et secondaires Pot de décantation, pour permettre la séparation et la décantation des impuretés présentes dans les circuits. Purgeur automatique, pour l'évacuation de l'air présent dans les circuits Débit maxi: 1, 45m3/h Informations techniques sur le produit Bouteille de découplage hydraulique Schéma technique du produit Bouteille de découplage hydraulique Informations techniques du produit Bouteille de découplage hydraulique fiche technique du produit Bouteille de découplage hydraulique - CARACTERISTIQUES DU PRODUIT < > Le produit Bouteille de découplage hydraulique est un article de la marque THERMADOR.
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Elle est souvent accusée, à tort, de réchauffer l'eau de retour des chaudières, ce qui a été le cas avec les anciennes chaudières basse température. En effet, pour ces dernières, le débit primaire de la bouteille devait être supérieur aux débits secondaires. Les chaudières actuelles, à condensation, telles que les gammes proposées par ELCO Rendamax: THISION L EVO, TRIGON XL ou TRIGON XXL, supportent un Delta T de 30°. Elles n'ont pas de limite basse de température de retour. Elles sont capables de piloter la vitesse des pompes de charge puisqu'elles envoient un signal 0-10V sur celles-ci, en contrôlant leur température, et ce, afin d'éviter le réchauffage des retours. Schéma technique avec bouteille de découplage → Recommandé: article sur les bouteilles de découplage hydraulique (Cegibat): Point technique sur les bouteilles de découplage hydraulique 2. L'échangeur à plaques L'échangeur à plaques est réservé à des eaux de différentes qualités (pH, boues…) ou de pression différentes. Il nécessite l'installation d'expansions, de soupapes et d'appoints d'eau supplémentaires.
Ceci occasionne une température de départ secondaire inférieure à la température d'arrivée primaire, et un flux montant dans la bouteille. De part ses dimensions, il est indispensable de calorifuger la bouteille. Les vannes de barrage et d'équilibrage peuvent être posées au plus proche de la bouteille. Le tracé des tuyauteries de raccordement doit permettre la libre dilatation due aux variations de température. La bouteille servira de pot à boue du circuit primaire, la robinetterie de vidange doit permettre les chasses. La bouteille favorisera le dégazage de l'eau et stockera l'air dégagé au point haut, il sera nécessaire de réaliser des purges manuelles et pour cela, de ramener les vannes de purge à hauteur d'homme. La vitesse de circulation doit être voisine de 0, 1 m/s. La bouteille, de part son volume, augmente la capacité thermique de l'installation. Il est intéressant d'installer des thermomètres sur chaque piquage.