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Sat, 06 Jul 2024 17:53:28 +0000
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En 2012, selon l'INSEE, 360 000 résidents français passaient les frontières pour aller travailler dans les pays transfrontaliers tels que la Suisse et le Luxembourg. Ceux qu'on appelle les « navetteurs » étaient, en 2012, 55 000 de plus qu'en 2006. La motivation première de ces Français qui traversent la frontière franco-suisse deux fois par jour? L'argent. Biens immobiliers Frontière Suisse | Marcelin PREVOT Immobilier. En effet, une étude de l'Observatoire statistique transfrontalier de l'Arc jurassien (juin 2011), montre qu'en moyenne, leur salaire est de 50% plus élevé qu'en France. L'immobilier fait donc partie des secteurs impactés par l'explosion des prix d'achat. Alors que Genève connait une pénurie de logement, les Français « navetteurs » mais aussi les Suisses eux-mêmes cherchent à se loger dans l'hexagone pour bien moins cher. Une belle occasion donc, pour investir dans les villes françaises situées à la frontière. Pour séduire les locataires, il faut d'abord sélectionner les communes à partir desquelles il est rapide de rejoindre les grandes villes suisses, si possible en train (aujourd'hui ou à court terme).

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Plus au nord de Genève, le Pays de Gex devient alors un territoire où il est bon d'investir dans l'immobilier, à condition de bien sélectionner l'emplacement. « Gex, Ferney-Voltaire, Divonne-les-Bains… Ce micro territoire vit grâce au bassin genevois, indique Anthony Métier, président de la chambre de l'immobilier de l'Ain. Ces villes forment un croissant atypique, où les prix varient fortement d'une commune à l'autre. » Mis à part Divonne-les-Bains, chère mais à la situation idéale, les communes du pays de Gex sont relativement abordables. Vente Appartement de Luxe Valsolda | 1 300 000 €. « Le marché locatif de 2017 est fluide, souligne-t-il. Un bien va vite se louer s'il est plutôt contemporain, doté d'un extérieur et d'un parking. » La FNAIM 01 vous propose une large sélection de biens immobiliers dans la commune de l'Ain à la frontière franco-suisse. Que vous soyez à la recherche d'une maison ou d'un appartement en vente ou à la location nos agences adhérentes de la FNAIM de l'Ain, vous propose un large choix de biens immobiliers!

En effet, un loyer en Suisse (versé à fonds perdus) est inférieur ou égal à une mensualité de crédit pour devenir propriétaire en France. Votre logement français devient donc un investissement à terme, un patrimoine que vous pouvez revendre ou transmettre à vos proches. Améliorer sa qualité de vie en investissant près de la frontière franco-suisse Un autre atout pour une personne suisse de vivre en France: vous vous assurez une meilleure qualité de vie grâce à l'augmentation de votre pouvoir achat. Trouver le bien immobilier parfait | Bouvet Cartier. En effet, les courses alimentaires, les restaurants, les sorties, les loisirs, les transports, les assurances et bien d'autres choses, ont généralement un coût bien moins élevé qu'en Suisse. En traversant la frontière franco-suisse, vous faites donc une économie sur vos dépenses de tous les jours. Également, les conditions d'accès à la propriété en France sont plus souples qu'en Suisse. En effet, pour l'achat d'une résidence principale en France, les banques françaises demandent beaucoup moins d'apport que pour l'achat d'une résidence en Suisse.