5 Raisons D'Investir Dans L'Immobilier À Koh Samui | Obsido Immo – Maldives Maison Sur Pilotis Avec Toboggan

En effet, la construction de maison ne peut pas se faire n'importe où. Comme l'île est divisée en plusieurs zones, l'attribution des terrains se fait en fonction des projets de construction. Certains types de projets sont autorisés dans certaines zones tandis qu'aucune construction n'est autorisée dans d'autres. Faisons le point sur le sujet. Quels sont les règlements relatifs au zonage? La construction de propriété à Koh Samui ne peut se faire que dans des zones spécifiques. Pour un investisseur immobilier, le système de zonage de l'île de Koh Samui semble complexe avec de nombreuses règles de construction. En gros, il y a une douzaine de zones principales. Chacune d'entre elles a des règles bien spécifiques. Toutefois, trois zones sont applicables aux constructions de résidences. Zone 1 C'est une zone résidentielle à faible densité. Koh Samui l’effondrement : 90% des constructions sur les hauteurs sont illégales – ZoneSamui.com. Elle couvre une grande superficie des terrains à Koh Samui. On y retrouve principalement des propriétés comme les villas. Par ailleurs, l'espace environnant est propice aux constructions de résidences de manière à ce qu'il n'y ait pas de zones résidentielles construites avec des voisins proches.

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Koh Samui est devenu en quelques années une des principales destinations touristiques de l'Asie du Sud-Est. Surnommée « La perle du Golfe de Siam » vous comprendrez rapidement qu'elle a su réunir à elle seule tous les avantages pour des touristes enchantés et des investisseurs prospères. Immobilier à Koh Samui, le paradis des investisseurs Si vous êtes à la recherche d'un investissement sécurisé avec une rentabilité exceptionnelle, n'hésitez pas, foncez à Koh Samui. Tout au long de l'année, l'île reçoit de nombreux touristes. La demande de location touristique est particulièrement importante et les biens se louent facilement à des prix intéressants. Immobilier Thailande. Votre rentabilité est rapidement atteinte. Les rendements peuvent même atteindre les 10% sur certains biens. Au-delà du flux touristique régulier, Koh Samui compte dans sa population de nombreux expatriés au pouvoir d'achat important. Cette population est à la recherche d'appartement ou villa à l'année, avec des prestations de qualité. L'offre est riche et diversifiée, et les clients internationaux nombreux.

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A moins de 80 mètres au-dessus du niveau de la mer, il n'y a pas de réglementation spécifique pour la construction de maisons individuelles. Toutefois, les aménagements de plus de 10 unités doivent avoir un système de traitement des eaux et des déchets suffisants. Pour les hôtels, au moins la moitié de la parcelle doit être consacrée à la verdure. De 80 à 140 mètres au-dessus du niveau de la mer, la construction d'une seule maison est permise. Cette dernière ne doit pas dépasser les 6 mètres de hauteur incluant le toit. Par ailleurs, la superficie du terrain doit être d'au moins 400 m². Immobilier Koh Samui - Thaïlande - Page 2 sur 2 - Thai Property Group. Un système de drainage des eaux performant est également exigé. 50% du terrain doit être laissée vacant pour un terrain vert et l'architecture doit correspondre au style traditionnel thailandais. Au-delà de 140 mètres au-dessus du niveau de la mer, les constructions ne doivent pas dépasser une superficie totale de 90 m². Qu'en est-il des terrains en pente? Le niveau de la pente fait partie des critères importants à prendre en considération lors d'une construction de propriété à Koh Samui.

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"Dans le secteur de Lamai, c'est les « vues mer » qui sont appelés à prendre une valeur considérable. Sans vue mer, il y a plus d'offres que de demandes. " Il conseille aussi aux futurs acquéreurs de faire attention aux frais cachés de gestion des parties communes, pratiqués par certaines agences. Plus de détails sur le site internet de "Premium Construction Samui". Publi-rédactionnel: ZoneSamui & SPC Vous souhaitez apporter une correction, un complément d'information, suggérer un article ou signaler une erreur, merci de le faire ici. Promoteur immobilier koh samui 2019. Vous avez repéré une faute d'orthographe, merci de nous la signaler en cliquant ici.

Zone 2 Cette zone concerne notamment les bâtiments résidentiels individuels et les hôtels. La densité de la population dans ces zones est assez élevée et les grands projets résidentiels peuvent y voir le jour. Il est toutefois nécessaire d'avoir les services publics nécessaires comme l'élimination des déchets et l'approvisionnement en eau. Zone 3 Cette zone est disponible pour les projets commerciaux, résidentiels et récréatifs. Promoteur immobilier koh samui. Cependant, pour les bâtiments résidentiels, il faut tenir compte de certaines conditions comme une hauteur maximale de six mètres. Il faut également veiller à ce qu'au moins la moitié de la superficie totale du terrain soit laissée verte. La construction des résidences doit en outre être effectuée conformément au design thaïlandais (design tropical). Plusieurs règles de construction doivent être pris en compte avant de construire à Koh Samui: la distance qui sépare la propriété de la plage, la hauteur de la parcelle par rapport au niveau de la mer, le niveau de la pente, etc. Non seulement le respect de ces critères permet de garantir la sécurité de la construction mais aussi de l'environnement.

Sur l'île principale, vous profiterez aussi d'un cinéma muet sur pilotis, d'un court de tennis, d'un jardin conçu en labyrinthe, d'un éco-centre et d'une salle réservée aux enfants. De plus, le Soneva Jani possède de nombreux restaurants servant différentes cuisines, une fromagerie gratuite, une chocolaterie et un glacier, accessibles à tous. La Plus Grande Villa sur Pilotis au Monde en 32 Photos. Enfin, l'établissement se trouve à 40 minutes en hydravion depuis l'aéroport international de Malé et à 1 heure en hors-bord du Soneva Fushi, le complexe sœur du Soneva Jani. Les couples apprécient particulièrement l'emplacement de cet établissement. Ils lui donnent la note de 9, 0 pour un séjour à deux. L'établissement Soneva Jani accueille des clients depuis le 20 juin 2016.

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Une villa sur pilotis avec toboggan du complexe hotelier Jumeirah Vittaveli sur l'île de Bolifushi, aux Maldives. Une nuit dans cette maison privée (Private Ocean Retreat with Slide) coute plusieurs milliers de dollars (par exemple 5000$ au mois d'octobre). eau hotel maison mer prive reve toboggan Favoris Voir en plein écran Signaler Article + 28 commentaires

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Doté de planchers de bois franc, une décoration intérieure dans des tons de bleu apaisants et des rideaux blancs transparents, cette villa offre un luxe intérieur extérieur éblouissant. Elle comporte: une vaste terrasse extérieure avec un bassin profond à débordement, un hamac sur pilotis, des salles de bains luxueuses à douche à l'italienne vitrée une baignoire profonde avec vue, pouvant accueillir jusqu'à trois adultes ou deux adultes et deux enfants. Villas sur pilotis avec piscine à Anantara Kihavah Maldives Situé à l' atoll de Baa, l'hôtel Anantara Kihavah Maldives s'ouvre sur un lagon aigue-marine pâle, depuis une île de sable blanc. Villas multi-pièces aux Maldives : les offres les plus luxueuses. Elle est parsemée de cocotiers et comprend une piscine sur pilotis à débordement bleue apaisante et une baignoire à fond de verre surplombant. Les villas sur pilotis de Anantara Kihavah sont des sanctuaires de soleil et de sérénité. Avec un trio de hamacs sur la plage, ces oasis de 2 874 m² ont été conçues avec beaucoup d'espacement pour se prélasser, rêvasser et se baigner.

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Une villa construite avec matériaux brutset respectueux de l'environnement Sa construction, tout comme l'ensemble des Villas Pilotis de Gili Lankanfushi ( l'ile n'a aucune villa sur la plage), mêle des matériaux bruts, nobles et respectueux de l'environnement: Teck, Bambou, bois flotté, bois de coco, bois recyclé, cordages de fibre de coco, tout y est exotique et simple. Mais ne vous y trompez pas, cet air faussement rudimentaire ne l'est que dans le texte. Le concept est extraordinaire, génialement abouti et sa rareté dans le monde du Luxe le rend encore plus précieux. 1400 m2 d'espace de vie sur le lagon Que cachent ses 1400 m2? Tout. Maldives maison sur pilotis avec toboggan. On peut y vivre et ne jamais avoir besoin d'en sortir. La Private Reserve offre à ses Robinsons: – 2 Chambres de Maitre – 1 chambre pour les invités – Un Spa et un sauna – 1 salle de cinéma – Une salle de Gym ( avec vues sur le lagon incluant aussi un Power Plate) – Plusieurs terrasses et jetées. – De larges salons extérieurs et intérieurs, au rez-de-chaussée et aux étages – 2 Concierges ( appelés Mr & Mrs Friday- en hommage à Vendredi, le fidèle compagnon de Robinson Crusoé) disponibles 24/24.

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Les couples peuvent profiter de l'entièreté de l'espace pendant leur séjour. Mais il est également possible d'accueillir un troisième adulte ou deux enfants.

Soneva Jani Three Bedroom Beach Pool Residence, Anantara Kihavah Au prestigieux Anantara Kihavah Resort, les voyageurs peuvent oublier l'agitation et se détendre l'esprit et le corps dans l'une de ses magnifiques villas en bord de mer, y compris Beach Pool Residence, qui peut accueillir 6 adultes et 6 enfants ou 9 adultes. Malgré sa taille considérable (1770 mètres carrés), la villa est entourée d'un feuillage vert et luxuriant, et un chemin confortable mène de la résidence directement à une plage préservée à côté d'un magnifique récif de maison où la vie marine bat son plein. La villa dispose de: trois chambres avec salles de bains individuelles à l'air libre; salon et cuisine avec vec l'équipement nécessaire; piscine à débordement, jacuzzi et hamacs; salle de gym et de soins spa. Maldives maison sur pilotis avec toboggan du. Anantara Kihavah