Promotion Zone De Développement Genève - Maison À Vendre À Crozon Montreal

Mon, 01 Jul 2024 14:52:36 +0000
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Il se développe sur 5 niveaux, du rez-de-jardin à l'attique et présente des appartements avec des typologies de plans variant du 3 au 6 pièces avec loggia, terrasse ou jardin ainsi […] Bel-Air 54 Construction de 2 villas individuelles sur la commune de Chêne-Bourg, à proximité des commodités et des transports publics, notamment de la future gare CEVA. D'une surface de 142 m2 habitables et environ 210 m2 utiles, les villas bénéficient d'un grand espace jour, de 3 chambres à coucher, de 2 salles de bains, un WC visiteurs, ainsi […] Les Prés-de-Boisset Situé à l'ouest du village, le projet s'intègre dans un site de grande qualité, en bordure de zone agricole. Promotion zone de développement genève website. Profitant d'un cadre de vie paisible, au sein d'une commune où il fait bon vivre, les résidents apprécient son caractère authentique. Les Prés-de Boisset a été imaginé pour s'intégrer pleinement dans son environnement, respectant les caractéristiques […] Résidence « Les Grands-Chênes » La commune de Céligny a développé, en lien avec le bureau d'architectes Bunq SA à Nyon, lauréat du concours d'architecture, un projet, les Grands-Chênes, prévoyant la construction de logements mixtes en location (HM et LUP-HM) et en propriété par étages (PPE).

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Première nouveauté, la valeur maximale à laquelle un bien peut être valorisé dépendra désormais de l'indice d'utilisation du sol (IUS) des futures constructions. Le prix du terrain admis dans les plans financiers des promoteurs pourra en effet aller de 1000 francs/m2 (jusqu'à un IUS de 1. 4) à 1238 francs/m2 (IUS 1, 8). A cette condition, le montant fixe admis jusqu'à présent de 1000 francs/m2 est ainsi augmenté. Il convient de signaler que les prix plafonds des loyers autorisés en ZD ne sont pas impactés par ces modifications. Chaque propriétaire a la possibilité de négocier librement des suppléments de prix ou des indemnités avec le promoteur. L'Etat n'intervient en revanche qu'extrêmement rarement pour acquérir un bien immobilier en exerçant son droit de préemption et uniquement en cas de non-respect des principes de la zone de développement (vente à un prix excessif, non-respect du projet urbain prévu ou existence d'un intérêt public prépondérant. Promotion zone de développement genève la. Deux choix pour les propriétaires La modification des pratiques de l'administration cantonale permettra aux propriétaires fonciers situés en ZD de valoriser au mieux leurs terrains bâtis.

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