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Fri, 05 Jul 2024 21:26:50 +0000
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Il est tout à fait possible d'obtenir une assurance pour votre prêt immobilier même si vous êtes en situation de handicap ou vivez avec une maladie chronique comme le cancer ou le diabète. Cependant, puisque votre situation est plus à risque pour l'assureur, il va probablement vous demander une surprime. Une surprime est un supplément à payer en plus de la prime d'assurance. Assurance emprunteur : le questionnaire de santé - La finance pour tous. Elle est demandée quand l'assuré a un profil risqué que la prime de base seule ne suffirait pas à couvrir. Quand la surprime vaut entre 125% et 800% de la prime de base, la Caisse de compensation peut intervenir financièrement pour vous aider à payer la somme. Le droit à l'oubli Dans certains cas fixés par la loi belge, l'assureur n'a pas le droit de vous refuser une assurance solde restant dû ou de vous facturer une surprime. Il s'agit: Des personnes atteintes du cancer qui sont en rémission depuis au moins 10 ans Des personnes atteintes d'une maladie chronique qui entrent dans les conditions fixées par la loi Que se passe-t-il si j'ai fait une erreur sur le questionnaire santé?

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Vous avez fait une erreur ou avez omis une information sur votre questionnaire de santé? La loi du 4 avril 2014 indique qu'une déclaration faite de mauvaise foi entraîne la nullité du contrat. Si vous avez rempli le questionnaire de bonne foi et avez involontairement fait une erreur, l'assureur peut soit augmenter sa prime en conséquence, soit résilier immédiatement le contrat. Votre assureur ou votre banquier vous propose de remplir le formulaire devant lui pour gagner du temps? Si cette situation vous met mal à l'aise, demandez à pouvoir le compléter chez vous et le lui renvoyer ensuite. Mieux vaut prendre votre temps et ne pas faire d'erreur pour ne pas avoir à payer de pénalité. Questionnaire santé pret immobilier pdf to jpg. Que faire si ma demande d'assurance est refusée à cause de ma santé? Votre assureur a refusé votre demande? Vous pouvez tenter de contacter une autre compagnie d'assurance: chaque assureur a ses propres conditions et vous recevrez peut-être une réponse positive ailleurs. Si vous trouvez que le motif du refus n'est pas justifié, vous pouvez demander l'intervention du Bureau de suivi de la tarification.

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Vous sollicitez ainsi la bienveillance de l'assureur, qui prendra en compte votre note. Mais surtout n'omettez pas de détails. Si par exemple vous avez des rhumatismes et estimez qu'ils sont peu importants, il se peut que vos rhumatismes prennent une plus grande ampleur dans 5 ans. Si vous ne les avez pas déclarés, votre assurance peut très bien rompre le contrat. Vous n'encourez pas de risques de divulgations car vous êtes dans le secret médical. Votre assurance ne peut communiquer vos informations. Prêt immo et questionnaire santé. Les risques d'une fausse déclaration En effectuant une fausse déclaration vous bafouez votre bonne foi et transgressez l'article L113-9 du code des assurances. Vous devrez alors prouver votre bonne foi. Vous serez donc soumis à l'annulation de votre assurance, sous 10 jours prévu par l'article L113-8 du code des assurances. Les sanctions peuvent grimper jusqu'à 5 ans d'emprisonnement et une amende conséquente de 375 000€! Vous êtes en effet en fraude au regard de la loi. Votre fausse déclaration peut être vue comme une escroquerie, voire, dans le meilleur des cas, comme un usage de faux devant le pénal.

Certains traitements et certaines opérations ne sont pas à déclarer. Les traitements médicaux ne sont pas à déclarer dans votre questionnaire médical sauf s'ils sont en rapport direct avec une pathologie à relever. Votre traitement hormonal de pilule contraceptive par exemple n'est pas à déclarer. Vous ne devrez pas non plus déclarer des opérations telles qu'une césarienne, une hernie inguinale, les dents de sagesse, un kyste, une appendicite, etc. sauf si vous avez eu des complications pouvant vous amener des complications dans les années futures. Assurance emprunteur : pourquoi remplir un questionnaire de santé ?. Mentir sur son questionnaire de santé de prêt immobilier? Peut-on mentir sur son questionnaire? Vous aurez une offre forfaitaire de la part de votre assurance. Cette offre change d'un assuré à l'autre au vue de votre dossier. Il se peut que vous trouviez que le questionnaire d'assurance de prêt immobilier ne pose pas les questions qui vous permettent de montrer quelle est votre véritable situation. Vous pouvez donc joindre une note à votre dossier.

Rédiger une annonce immobilière n'est pas chose aisée. Elle doit être agréable à lire pour l'internaute mais aussi être optimisée pour Google. Les moteurs de recherche sont en attente d'un contenu riche, pertinent et unique. Ainsi, plus votre annonce sera précise, meilleur sera son positionnement dans les moteurs de recherche. Nos 5 conseils pour rédiger vos annonces immobilières 1. Site de recherche de maisons et appartements - Ligloo. Il ne faut utiliser aucun raccourci Par exemple, le terme « 3 pièces » sera préféré à « 3p » qui n'a aucune signification pour Google. Vous devez aussi vous adapter au comportement de votre cible. A titre d'exemple, selon la localité géographique, il sera préférable d'utiliser le mot « villa » que « maison ». 2. La taille des annonces immobilières De manière générale, Google apprécie les pages dont le contenu est supérieur à 200 mots. Malgré la difficulté de rédiger une annonce immobilière de cette longueur, cela apporte un réel avantage en terme de SEO. Pour arriver à cette longueur, pensez à évoquer l'environnement du bien.

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Une annonce bien rédigée augmente le nombre d'appels Passer une annonce immobilière est le moyen privilégié pour faire la publicité de votre bien. Le pouvoir des mots est tel que selon la manière dont elle sera rédigée, vous pouvez multiplier le nombre de contacts. Retrouvez 6 conseils pratiques pour rédiger votre annonce de location avec l'efficacité d'un professionnel de l'immobilier. Exemple d annonce de recherche d appartement a la. Checklist des éléments à mentionner Les modalités du contrat de location: location d'un logement nu ou meublé Le nombre de pièces, la superficie et l'étage.

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Exemple « agences s'abstenir ». Attention: consultez les conditions générales d'utilisation du site que vous avez choisi. Si c'est un site gratuit vous pouvez avoir des restrictions en matière de publication. Par exemple être limité en nombre de photos, en nombre de temps de publication etc… Vous avez un projet de vente immobilière? Faites appel à un coach immobilier et économisez les frais d'agence!! Découvrir les offres Le choix des photos: élément incontournable dans votre annonce immobilière Vous devez vous occupez maintenant de mettre en valeur votre maison grâce aux photos. En effet, rédiger une annonce immobilière efficace passera par des talents de photographe. Rédiger une annonce immobilière efficace - Les conseils. Une annonce immobilière sans photo ne déclenchera pas d'appel. Elle donnera l'impression que vous essayez de cacher quelque chose ou que votre annonce immobilière n'est pas conforme à la réalité. Comme pour toute annonce publiée en ligne, l'ajout de photos est primordial. De plus, les statistiques dans ce domaine confirment bien que des annonces accompagnées de photos sont beaucoup plus consultées.

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Place limitée dans votre annonce? utilisez des abréviations Les journaux ou les formulaires internet restreignent parfois le nombre de mots permis pour effectuer la description d'une location. Cc: charges comprises. Ce sont les charges locatives à rajouter au montant du loyer F1 / F2 ou T1 ou T2 indique le nombre de pièces exception faite de la salle de bains et la cuisine Asc. : ascenseur Balc. Exemple d annonce de recherche d appartement la. : balcon. La surface du balcon ne rentre pas en compte dans la superficie du logement loué park: parking Dig: digicode FA: Frais Agence. Les honoraires des agences immobilières sont contrôlés et correspondent normalement à un mois de loyer Hors Charges (HC) Meublé: l'appartement est déjà équipé pour que vous puissiez vous y installer directement (meuble, lit, table, électroménager…) Rdc: rez-de-chaussée Sdb: salle de bain équipée d'une baignoire Sde: salle d'eau équipée d'une douche Tbe: très bon état

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