Accessoires Pour Toitures Végétalisées - Toit Végétalisé - Bulletin De La Société De Langue Et De Littérature Wallonnes - Société De Langue Et De Littérature Wallonnes - Google Livres

Thu, 04 Jul 2024 21:25:45 +0000
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Fiches pathologie bâtiment Entretien / Maintenance 1. Le constat Ouvrages très sensibles souvent appelés « la cinquième façade », les toitures-terrasses requièrent un entretien particulier. Qu'il s'agisse de décollement des relevés d'étanchéité, des dégradations des joints des bandes solins ou de la mise en charge d'eau par colmatage des évacuations des eaux pluviales, les toitures-terrasses sont l'objet de nombreux sinistres liés à des défauts d'usage et d'entretien. Si l'entretien fait défaut, les dommages peuvent être très importants en termes de coûts au regard d'une cause mineure. 2. L'usage Une toiture-terrasse a une destination prédéfinie qui ne doit pas être modifiée. Les relevés et les zones stériles des toitures-terrasses végétalisées et terrasses jardins. Si elle est dite inaccessible, cela signifie qu'elle n'est conçue que pour une circulation réduite à l'entretien des ouvrages d'étanchéité et d'appareils ou installations nécessitant des interventions de l'ordre d'une à deux fois par an. Une toiture-terrasse dite accessible a également une fonction limitée. Tout changement de destination ou d'usage non prévu dès l'origine entraîne un risque de sinistre sur l'étanchéité (blessures, chocs, trous, arrachements…).

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« La croissance du marché s'est accélérée à partir de 2008. Aujourd'hui, plus d'un million de mètres carrés de toitures-terrasses végétalisées est mis en oeuvre chaque année. Nous bénéficions donc de nombreux retours d'expérience qui nous ont permis de mettre à jour et de compléter le document existant », explique Philippe Driat, délégué général de la CSFE. Les toitures-terrasses (hors végétalisation) - Agence Qualité Construction. CROISEE DES MONDES L'objectif étant de proposer un référentiel le plus complet possible, tirant la qualité vers le haut pour éviter au maximum les contre-références. « Nous sommes à la croisée de deux mondes: celui du bâtiment et celui du végétal, poursuit Philippe Driat. C'est pourquoi nous avons fait le choix de Règles professionnelles pédagogiques et autoportantes pour qu'elles restent accessibles à tous les corps de métier. » Elles rappellent néanmoins le principe du lot unique étanchéité + végétalisation dont une entreprise d'étanchéité doit être le titulaire. « Cette répartition se justifie par le fait que les travaux de végétalisation peuvent avoir des conséquences sur la solidité du bâtiment ou sur l'impropriété à destination, à la base du principe de la garantie décennale.

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En revanche, dans le cadre d'un relevé d'étanchéité protégé avec une feuille d'aluminium gaufrée, il faudra créer obligatoirement une zone stérile en périphérie.

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La masse bitumineuse contient des agents antiracines empêchant la pénétration des racines à travers le complexe étanche. La face inférieure est recouverte de sable fin et la face supérieure est protégée par une autoprotection minérale. Ce produit s'emploie comme couche supérieure d'un complexe étanche antiracines utilisé en terrasses jardins et en terrasses végétalisées. La membrane Sarnafil T du fabricant éponyme offre les mêmes avantages. Les films bitumineux acquièrent cette résistance après l'adjonction d'un produit antiracines, additif dont peuvent se passer les membranes synthétiques d'étanchéité thermoplastique en polyoléfines souples (FPO), naturellement résistantes aux végétaux. Bande stérile toiture végétalisée se. Les toitures végétalisées ne peuvent être plantées sur toute leur superficie: des zones dites « zones stériles » doivent être ménagées sur une bande de 40 cm courant tout le long de la rive de toiture, le long des joints de dilatations et autour des émergences de toiture. Leur rôle est de prévenir l'obturation des descentes d'eau par le lessivage du substrat, et de préserver l'accès aux relevés d'étanchéité.

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Dans tous les cas, « une étude de stabilité générale est requise comme le précise le NF DTU 43. 5 pour les éléments porteurs », expliquent les Règles professionnelles. Une attention particulière sera également apportée à la conservation ou la dépose de l'isolant existant, en fonction de sa classe de compressibilité, sachant qu'une classe C est requise. PROCÉDÉ D'ÉTANCHÉITÉ La définition des complexes d'étanchéité évolue. La pose en indépendance n'est plus visée, sauf dans le cas de l'asphalte. Bande stérile toiture végétalisée design. Il est à noter que certains Avis techniques et DTA dérogent à cette règle pour un système complet (étanchéité + végétalisation) dans le cadre d'un lot unique. Les Règles précisent aussi que l'étanchéité doit présenter un classement FIT I5 suivant le cahier du CSTB n° 2358_V2. Autre nouveauté: le cas de la toiture multi-usages (végétalisation + autre fonction, zone accessible notamment). Le texte préconise notamment que les parties non plantées seront traitées selon les exigences correspondantes des NF DTU de la série 43, « à partir de 1 m au-delà de la zone végétalisée ».

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