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Mon, 08 Jul 2024 08:37:08 +0000
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Des travaux sont-ils bientôt prévus? L'intérieur du logement: à l'intérieur du logement, vérifiez le nombre de pièces et leur superficie. Quelle est la surface utile disponible? Quel est l'état des murs, sols et plafonds? Faut-il changer les revêtements? Même chose avec les fondations, plomberies, et prises de courant. Dans quel état sont-elles? Le logement est-il raccordé à la fibre? Et le chauffage, comment fonctionne-t-il? Faut-il une nouvelle chaudière? Une pompe à chaleur? De nouveaux radiateurs? A quand remonte le dernier ramonage de la cheminée? L'environnement du logement: y a-t-il des commerçants de proximité et des espaces verts? Quelles sont les commodités et animations locales à proximité? Y a-t-il des services publics? Contre visite bon signe les. Des écoles? Les crèches sont-elles proches? Y a-t-il des places de stationnement disponibles? Est-ce un quartier calme? Les logements du voisinage sont-ils bien entretenus? Quels sont les grands projets d'urbanisme de la commune? Un terrain libre dans les parages?

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Check-list, matériel… Voici ce qu'il faut savoir pour réussir votre deuxième tour des lieux. 1. Faire une check-list Avant de vous rendre sur place, dressez une liste complète des éléments à vérifier afin de vous assurer de ne rien oublier. Commencez par lister les éléments à contrôler à l'extérieur du bien puis ceux à regarder attentivement à l'intérieur du bien. Vous pouvez par exemple faire un tableau comme celui-ci: Extérieur du bien Intérieur du bien · Parties communes; · Nuisances sonores; · Proximité des commerces; · Transports… · Installation électrique: ◦ Nombre de prises; ◦ Nombre d'interrupteurs; ◦ État des fils électriques… · Chauffage: ◦ Type de chauffage; ◦ Nombre de radiateurs; ◦ Chauffage d'appoint type poêle? ◦ Factures annuelles… 2. Réunir le matériel nécessaire Pour faire une contre-visite, il ne faut pas venir les mains vides. Mieux vaut en effet apporter un peu de matériel. Achat immobilier : quel est l’intérêt de la contre-visite ?. Un mètre laser vous permettra de vérifier la surface des diverses pièces de l'habitation. Un mètre classique vous sera utile pour prendre les mesures que vous ne pouvez pas effectuer avec un mètre laser.

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« Dans toute démarche de négociation, plus le conseiller est détendu, plus il est à même de rassurer les acquéreurs. A contrario, plus il met de pression et plus ces derniers sont en proie au doute », conclut Olivier Guerre. Stéphanie Marpinard Transférer cet article à un(e) ami(e)

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Autant Wideman que Clague ont récolté trois points dans un même match pour la première fois de leur carrière. Comprendre, pas accepter Même s'il n'avait pas joué lors des deux derniers matchs, Wideman ne s'est jamais plaint de son sort. Il a avalé la pilule en comprenant les décisions de l'organisation qui désirait offrir des auditions aux Barron et Harris, deux défenseurs qui feront partie du futur de l'équipe. « Je ne sais pas si accepter est le bon mot, a précisé St-Louis. J'aime mieux dire qu'il comprend la situation. Il n'y a pas un joueur qui dira qu'il accepte ça. Si tu l'acceptes, ça devient difficile de progresser. Je ne m'attends pas à le voir heureux quand il sort de la formation. Achat immobilier : pourquoi faire une contre visite ? | Guenno Immobilier. Je ne veux pas qu'il l'accepte, mais qu'il comprenne. C'est ce qu'il a fait. » Aux yeux de St-Louis, Harris a probablement pris des notes en regardant Wideman sur la glace face aux Devils. « Wideman reste calme. Il n'est pas un gros défenseur. Mais il peut se créer du temps et de l'espace avec la rondelle.

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D'après nos confrères, Bruno Cheyrou, à l'origine de son arrivée dans la capitale en 2019, aurait usé de son influence pour la convaincre. L'arrivée de Sara Däbritz dans l'entrejeu lyonnais, particulièrement touché par les blessures cette saison, pourrait bien entraîner le départ de certaines Fenottes du groupe de Sonia Bompastor.

« Le professionnel de l'immobilier doit prendre le temps de vérifier le bon fonctionnement de l'électricité, des chauffages, de la chaudière, de la robinetterie, sans oublier d'identifier la localisation des compteurs et des arrivées d'eau, afin de ne pas décourager le potentiel acquéreur », souligne le formateur. Autre bonne pratique: fournir le jour J au client une check-list qui l'aidera à évaluer la qualité du bien. 3. Comment bien mener une contre-visite ?. S'assurer de l'absence des propriétaires L'absence des vendeurs est indispensable dans le cadre d'une contre-visite. Le risque? « Si le contact passe mal entre le vendeur et l'acquéreur, cela pourrait inconsciemment avoir des répercussions négatives dans la prise de décision du potentiel acheteur », analyse Olivier Guerre. 4. Intervenir au moment opportun Lors d'une contre-visite, l'agent immobilier doit être capable de rester en retrait lorsqu'il le faut. Un bon professionnel sait garder le silence, tout en se positionnant en garde-fou lorsque la situation le nécessite.

Idem pour les dépendances et annexes si le logement en comprend comme le parking, la cave, le grenier… En synthèse, de nombreux éléments sont à vérifier durant cette contre-visite. En tant qu'acquéreur, n'hésitez pas à vous faire une petite liste pour être certain de ne négliger aucun point important. Autre astuce: se munir d'un mètre afin de prendre toutes les dimensions. Contre visite bon signe un nouvel accord. Le but? Pouvoir se projeter plus facilement et imaginer l'aménagement de son futur logement. L'agent immobilier ou à défaut le vendeur doit également fournir à l'acheteur tous les diagnostics obligatoires. Les factures d'eau, d'électricité et de chauffage permettent aussi d'estimer plus concrètement la consommation énergétique. Les points essentiels à vérifier: • Les installations électriques, de chauffage, d'eau, la ventilation, les interrupteurs, les robinets • Les parties communes dans le cas d'une copropriété • L'état des menuiseries, sols, toiture, placards… • Les dépendances éventuelles (garage, cave, combles, abri de jardin…) Obtenir l'avis des proches de l'acheteur Autre intérêt de cette visite minutieuse du logement: obtenir un avis extérieur sur le bien immobilier.

On l'a vu cet automne jouant dans la transposition de La Cerisaie par Susana Lastreto. Matila Malliarakis se consacre actuellement à l'interprétation de L'Eternel Premier, l'adaptation d' Anquetil tout seul de Paul Fournel par Roland Guenoun, qui rencontre un grand succès à Paris et en tournée depuis plus d'un an. "J'ai trouvé le projet assez fou. Je connaissais le livre de Paul Fournel. Je l'ai relu. J'aime beaucoup ce qui s'en dégage: l'image d'un homme qui ne ressemble pas à son physique. Un être à l'allure reptilienne mais qui, sous sa froideur, sa timidité, est un homme au grand coeur. Avec un foie et des reins qui peuvent tout encaisser... " L'Eternel Premier, d'après Anquetil tout seul de Paul Fournel (Le Seuil), adaptation et mise en scène Roland Guenoun, avec Matila Malliarakis... Pépinière Théâtre, 7 rue Louis-Le-Grand 75002 Paris, 01 42 61 44 16

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Anquetil tout seul – Théâtre Sartrouville Yvelines CDN fermer La Newsletter du CDN Vous souhaitez rester informé. e sur les spectacles programmés au Théâtre et suivre nos actualités au fil de la saison? Abonnez-vous à la newsletter du Théâtre de Sartrouville et des Yvelines–CDN. Vous disposez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression des données vous concernant (loi « Informatique et Libertés » du 6 janvier 1978 modifiée). Pour toute demande, vous pouvez contacter "Service Communication, Théâtre de Sartrouville et des Yvelines–CDN, place Jacques-Brel, 78500 Sartrouville" ou envoyer un mail à En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de réaliser des statistiques d'audiences et vous proposer des services ou des offres adaptés à vos centres d'intérêts. En savoir plus... ok, j'ai compris

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Label Danse est un spectacle de danse créé par la MJC de Wittenheim, impliquant ses professeurs de danse africaine / cabaret music-hall / contemporaine / flamenco / grecque / hip-hop / indienne bollywood / […] Salle polyvalente - Kembs Samedi 28/05/2022 CONCERT LES BLACK LOPETTES à KEMBS Après une soirée mémorable autant pour les artistes que pour le public, lors de leur dernière prestation de la salle « Grassegert » à Wittelsheim, le groupe qui s'est reformé fin 2021 après […] Thann Juin 2022 La Crémation des Trois Sapins à Thann se déroule chaque année, le 30 juin. La ville de Thann fête ses origines légendaires en rendant un hommage à Saint Thiébaut, son saint protecteur. [image 110551 fullwidth] Lors de cette […] Les Sheds - Kingersheim Vendredi 3/06/2022 À l'occasion de la sortie de son nouvel opus "Le festival des mots jolis", retrouvez Michael Derotus, artiste bien connu de la région, pour un concert intimiste et chaleureux donné dans la très belle ambiance "cabaret" des Sheds.

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Créé en 1946, L'Officiel des spectacles est l'hebdomadaire de référence du spectacle à Paris et dans sa région. Pièces de théâtre, expositions, sorties cinéma, concerts, spectacles enfants... : vous trouverez sur ce site toute l'actualité des sorties culturelles de la capitale, et bien plus encore! Pour ceux qui sortent à Paris et ses environs, c'est aussi le guide papier pratique, précis, fiable et complet. Chaque mercredi en kiosque. 1, 80 €.

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15/11/2018 Espace Tival - Kingersheim Kingersheim 16/11/2018 Espaces Culturels Thann-Cernay - Salle Relais culturel Thann 17/11/2018 Espace Rhénan - Kembs Kembs De Paul Fournel, mise en scène de Roland Guenoun. En tournée dans le Haut-Rhin, cette pièce de théâtre de Roland Guenoun s'intéresse autant à l'homme qu'au champion cycliste. Roland Guenoun met en scène l'idole de sa jeunesse: Jacques Anquetil, le grand champion cycliste de l'après-guerre qui a remporté cinq Tour de France, d'après un texte de Paul Fournel. Mais ce spectacle n'est pas réservé qu'aux amateurs de la grande boucle car il tente de cerner cet homme hors norme: « Anquetil, est un personnage moderne, insoumis, qui s'affranchit des règles et qui dicte ses propres règles dans le domaine sportif comme dans sa plus grande intimité » souligne le metteur en scène.

10/10 Bien écrit, intéressant, décor intelligent, bons comédiens avec une performance étonnante du comédien qui pédale, comme en course, en servant son texte, brillamment. # écrit le 15/10/19 -Une très belle performance! 9/10 Pas du tout adepte du cyclisme, j'étais en admiration devant ces acteurs, leur talent et l'histoire qu'ils avaient à nous faire partager! # écrit le 11/12/18, a vu L'éternel premier, La Pépinière Théâtre Paris avec -Incroyable 10/10 Les 3 acteurs sont géniaux. Ils nous font ressentir l'ambiance cycliste de cette époque en plus de nous faire vivre Anquetil. C'est beau, c'est émouvant, c'est parfaitement joué. Un chef-d'oeuvre! # écrit le 27/11/18, a vu L'éternel premier, La Pépinière Théâtre Paris avec -Incroyable 10/10 C'est un véritable plongeon que nous faisons dans les années 50-60 à travers la vie de jacques anquetil. La prestation du comédien qui l'interprète est de l'ordre de la performance. Les scènes impressionnantes où il pédale (véritablement) tout en jouant, nous transportent dans la tête du cycliste et de ses états d'âme, on se sent rouler à ses côté.