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« En bon père de famille », il faut ne pas mettre tous ses œufs dans le même panier et diversifier son patrimoine. C'est bien là les difficultés de mon métier… Je pense que le rendement locatif reste globalement le meilleur en Nouvelle-Calédonie. Après 3 années marquées par de gros investissements en défiscalisation, nous avons entamé une période plus calme qui n'empêche pas les transactions de biens de qualité et non surévalués. PROMOBAT – Agence immobilière en Nouvelle Calédonie. En Australie, outre l'obligation d'acheter du neuf, la nouvelle surtaxe de 7% imposée aux étrangers alourdit considérablement l'investissement. En Nouvelle-Zélande, il est possible d'acheter ce qui est existant mais cela ne sera plus possible si il y a des changements politiques, et aujourd'hui il est obligatoire d'avoir un identifiant fiscal et un compte bancaire en Nouvelle Zélande pour acheter ou vendre un bien immobilier. Attention! Si vous effectuez plusieurs opérations immobilières, désormais vous serez amenés à payer un impôt sur la plus-value. En ce qui concerne la Thailande, je ne peux que vous inviter à la plus grande prudence avant d'investir et étudier le marché de la location pour avoir des informations précises.

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L'agence immobilière CASA IMMO est une société calédonienne créée en 2015 dont le siège social se situe à Nouméa. La société est administrée par deux gérants à savoir Mme Brigitte Chevalier et Mr Eric Chevalier. Brigitte bénéficie de plus de 20 ans d'expérience en tant que commerciale. Avant la création de CASA IMMO, elle a exercé dans deux agences immobilières durant plusieurs années. Elle dispose d'une très bonne connaissance du marché Calédonien et d'un fichier clientèle conséquent. Eric dispose d'une formation de banquier d'affaires. Il a travaillé 9 ans au sein de la Société Générale en France, aux Etats-Unis et en Nouvelle-Calédonie. Il met à votre disposition ses compétences pour l'analyse du marché et le montage de vos dossiers de financement.

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Parasol et pied de parasol Passez l'été au frais avec notre gamme de parasols et pieds de parasol! Symbole d'un bel été, le parasol sert à vous apporter ombre et fraîcheur dans votre espace extérieur. Indispensable pour échapper à la chaleur estivale, il permet également d'apporter une touche décorative qui vous ressemble. Que ce soit pour équiper votre jardin, votre balcon ou votre terrasse, venez voir nos différentes références de parasols et produits associés. À chacun son style de parasol et pied de parasol! Pour s'adapter à vos goûts, GiFi propose de multiples formes de parasols. Le plus classique est le parasol droit, rond et à rayures: il est indémodable. Idéal pour la plage, il se plante aussi dans certaines tables de jardin adaptées. Pour une table rectangulaire, préférez un parasol déporté, avec un mât inclinable et une canopée de la même forme. Si votre salon de jardin le permet, vous pouvez aussi opter pour un parasol carré ou rectangulaire. GiFi vous propose également un large choix de couleurs.

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Assortissez votre parasol et pied de parasol à votre espace extérieur! Pour un parasol de plage, il suffit de planter le mât dans le sol pour lire tranquillement votre livre page après page. Chez vous cependant, un pied de parasol est indispensable. GiFi vous propose des modèles adaptés à tous les espaces extérieurs: des pieds à lester avec de l'eau ou du sable, mais aussi des dalles de lestage pour maintenir les parasols dotés d'une base en croix. Tenez compte de la nature de votre espace extérieur pour choisir votre parasol et son pied adapté. Ainsi, plus un parasol est imposant, plus le pied pour le maintenir devra être lourd en compensation. Si vous disposez d'un jardin, vous pouvez, par exemple, opter pour un pied à fixer au sol. Quels critères sont à prendre en compte pour choisir son parasol? Soyez attentif aux matières du mât, au grammage de la voile ainsi qu'à son facteur de protection contre les rayons UV. Quelle force de vent un parasol supporte-t-il? Nos parasols supportent des vents jusqu'à 25 km/h.

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