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Sun, 14 Jul 2024 00:29:15 +0000
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Le bon emplacement pour l'affichage d'un panneau de permis de construire L'application stricte de l'article A 424-18 du Code de l'urbanisme implique différentes obligations en ce qui concerne le panneau affichant le permis de construire. Ce dernier doit être placé sur le terrain de manière à ce que les renseignements qu'il affiche soient lisibles depuis la voie publique, et ce durant toute la durée du délai de purge des recours ainsi que pendant la durée du chantier. Il est d'ailleurs indispensable que le panneau d'affichage du permis de construire soit bien visible depuis la voie publique, afin que les voisins concernés par le chantier à venir puissent être avertis. L'affichage du permis de construire ne doit donc pas être réalisé à l'intérieur de la parcelle, loin de la voie publique. Le panneau de permis de construire doit être positionné en limite du terrain, de manière à être bien visible depuis la rue. Ainsi, si les travaux ont lieu au fond d'une impasse, le panneau d'affichage du permis de construire doit être placé au débouché de l'impasse, sur la voie accessible et visible au public.

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Pour rappel, un architecte est obligatoire si les travaux portent sur une surface totale de plus de 150m2. Le service d'urbanisme de la mairie ou collectivité où le dossier peut être consulté. Les mentions légales informant des voies de recours, à savoir: « Le délai de recours contentieux est de deux mois à compter du premier jour d'une période continue de deux mois d'affichage sur le terrain du présent panneau », art. R600-2 du code de l'urbanisme. « Tout recours administratif ou tout recours contentieux doit, à peine d'irrecevabilité, être notifié à l'auteur de la décision et au bénéficiaire du permis ou de la décision prise sur la déclaration préalable. Cette notification doit être adressée par lettre recommandée avec accusé de réception dans un délai de quinze jours francs à compter du dépôt du recours », art. R600-1 du code de l'urbanisme. Si le projet inclut des constructions: la surface du plancher, la hauteur de la construction (en mètres et par rapport au sol). Si le projet inclut un lotissement: le nombre maximum de lots prévus.

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