Bien Sous Compromis | Auberge Jeunesse Leeds

Sun, 30 Jun 2024 10:00:57 +0000
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Bonjour, ma femme et moi-même souhaitons acquérir une maison mise en vente par le biais d'une agence. Nous l'avons visité et avons rapidement fait une offre d'achat correspondant aux prix de vente. Bien immobilier sous compromis remis en vente. La négociatrice nous stipule que cette maison a déjà été vendue mais que l'acquéreur précédent s'est vu refusé de prêt par les banques et que ce bien est donc de nouveau en vente. Confiants nous courrons à droite, à gauche, pour les devis, les prêts, etc..., jusqu'au pré-accord de prêt réclamé par l'agence, que nous obtenons. L'agence nous dit bien que nous sommes en première positon... ( étant les premiers nouveaux visiteurs/acquéreurs intéressés) Sauf qu'amenant le pré-accord à l'agence, le 25/09 on m'apprend que l'ancien acquéreur vient d'avoir un prêt bancaire et que de ce fait il reste prioritaire, enfin, dans ses droits. Ce que m'a dit l'agence: _ancien acquéreur prioritaire 15 jours ( on nous parle d'abord d'une semaine puis de 15 jours par us et coutumes) du fait de la remise en vente du bien _close suspensive d'obtention de prêt jusqu'au 23/09 _date de signature chez le notaire pour l'ancien acquéreur prévue au 15/10 _le vendeur a signé la sortie de compromis de vente mais pas l'acquéreur L'agence semble confuse nous disant qu'ils étaient persuadés que l'acquéreur n'obtiendrait jamais de prêt bancaire (à cause d'un divorce non prononcé) et qu'ils ont remis en vente cette maison à la demande des vendeurs.

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DESCRIPTION DU BIEN: SOUS COMPROMIS Roanne, pour investisseur, type 2 dans résidence récente, comprenant cuisine ouverte sur séjour avec balcon, 1 chambre, salle de bains, wc, places de parking. Appartement loué actuellement au prix de 330, 00 €. GENERAL: Surface de 40 m² Année de construction 2009 2 pièces 1 chambre AGENCEMENT INTERIEUR: 1 toilettes Cuisine: Américaine 1 salle de bains Chauffage: convecteur électrique individuel AGENCEMENT EXTERIEUR: 2 Parkings extérieurs Balcon de 5 m² INFORMATIONS FINANCIERES: Montant de la taxe foncière: 521 € Honoraires à la cahrge du vendeur INFORMATIONS LOI ALUR: Copropriété: mono propriété Bien en coproprété: 108 / 70 Quote part annuelle des charges: 592 € ENVIRONNEMENT ET PROXIMITE: Secteurs: agglomeration PRIX: 55 000€

La vente sous compromis: un recours au profit du vendeur Le vendeur ne perdra pas sa vente. Grâce à la vente sous compromis, il n'y a plus besoin de reprendre toutes les étapes jusqu'à zéro. On peut dire qu'il s'agit tout simplement d'une continuité de la vente. Une issue intéressante pour l'acheteur initial Suite à un changement d'avis brusque de l'acheteur initial, ce dernier sera contraint de payer un dédommagement au vendeur à cause du non respect de ses engagements. Avec la vente sous compromis, il ne sera plus dans l'obligation de payer une somme conséquente. Pour information, l'indemnité à payer s'élève généralement à 10% du montant du prix d'achat du bien immobilier. Bien SOUS-COMPROMIS ! Bel APPARTEMENT LUMINEUX T3 + BALCON en EXCLUSIVITÉ au Havre sur le secteur de SANVIC ÉGLISE (76620) - Cabinet Marie. En présentant un nouvel acheteur intéressé par l'achat sous compromis, il n'aura plus à payer cette somme. Une aubaine pour l'acquéreur final Les étapes d'acquisition d'un nouveau bien immobilier peuvent paraître longues. Depuis les recherches de biens à la signature d'un compromis de vente, en passant par la négociation, rien n'est déjà acquis pour le nouvel acheteur.

Le centre-ville est assez compact et vous pourrez facilement vous déplacer à pied. Il y a souvent des bus assurant la liaison avec le stade d'Anfield – comptez environ 15 min de trajet.

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Centre des congrès First Direct Arena et Leeds Grand Theatre se trouvent également à moins de 15 minutes de là. LEEDS (Gare) est à 11 minutes à pied et Gare Burley Park est à 30 minutes. Rapport qualité/prix 8. 0 Basé sur 1 avis 8, 0 Où dormir à Leeds? Grâce à notre carte, comparez les emplacements des différentes auberges de jeunesse et trouvez l'hébergement idéal à Leeds.

C'est une destination peu courue, mais idéale pour les voyageurs à la recherche de la culture underground et alternative chère à l'Angleterre. Les auberges de jeunesse à Manchester sont situées en plein centre, et proposent souvent de nombreux atouts: des restaurants au bord du canal, des salles de jeux, le tout dans des bâtiments victoriens typiques de la ville. Auberge de jeunesse à Liverpool, hostels pas chers 2021. Les quartiers de Manchester ont tous leur propre personnalité: autour du Canal, vous trouverez le quartier gay de la ville, et Manchester possède aussi son propre Chinatown. Si vous cherchez une auberge de jeunesse pas cher à Manchester, direction le Northern Quarter, le coin des branchés et des hipsters, où vous trouverez plein de bars sympas et de street-art. Enfin, Fallowfield, le quartier étudiant, est une très bonne option si vous cherchez un endroit qui bouge tout en séjournant dans un hostel à Manchester. Vous ne manquerez pas de choses à voir et à faire si vous allez passer un week-end à Manchester! Manchester compte en effet plusieurs lieux culturels importants.