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Certains bâtiments, garage ont pour couverture une toiture en fibrociment. Cependant, le fibrociment contient de l'amiante, matériau interdit depuis 1997. Que faire lors de la rénovation d'une toiture en fibrociment? Tout dépend de l'état de votre couverture. On fait le point sur la réglementation du désamiantage d'une toiture en fibrociment. Toiture en fibrociment: qu'est-ce que c'est? Ce sont des plaques de tôles ondulées qui constituent une toiture en fibrociment. Elles se chevauchent les unes sur les autres. Ces plaques sont constituées à partir d'un mélange de fibres d'amiante et de ciment. Ces produits étaient reconnus pour leur propriété d'isolation d'un bâtiment. Plusieurs types d'amiantes existent (amiante blanc, brun, bleu, etc. ). Ces matériaux présentent des risques, notamment en cas d'exposition et d'inhalation. Diagnostic amiante: un préalable au désamiantage d'une toiture en fibrociment Avant de procéder à des travaux de désamiantage d'un toit, les professionnels doivent réaliser un diagnostic.
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À moins que vous ayez récemment acheté un bien et que le diagnostic immobilier contienne un vice caché au sujet du toit amianté, le coût de la rénovation de toiture en fibrociment sera à votre charge. Quelques aides gouvernementales peuvent vous être accordées, mais cela dépendra de critères de revenus. Pour la rénovation d'une toiture en fibrociment avec nettoyage par un professionnel (toiture non amiantée): compter entre 10 et 20 € le m². Type de travaux Prix de la rénovation de toiture fibrociment au m2 Prix d'une rénovation de toiture en fibrociment amianté par surcouverture 25-50 € Prix d'une rénovation de toiture en fibrociment amianté avec dépose et pose d'une nouvelle couverture 60-80 € Mais les prix peuvent grimper rapidement avec la surface, le tonnage de déchets à transporter et l'accès au chantier. Comment savoir si ma toiture en fibrociment contient de l'amiante? Votre toiture en fibrociment a été construite avant 1990 Elle a une couleur grisâtre, généralement de forme ondulée, d'une épaisseur de 7 mm Elle peut être en feuilles plates ou imitation ardoise Le faîtage et les corniches sont souvent faits dans le même matériau Elle se défait en poussière autour des points fragilisés Elle a des fibres mouchetées Si la toiture est abîmée, des tâches plus claires apparaissent au cœur du matériau Si toutes ces conditions sont remplies, votre toiture en fibrociment pourrait contenir de l'amiante.
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Si vous désirez faire rénover votre toiture en fibro ciment, plusieurs options s'offrent à vous: Options Description Prix Le désamiantage Comme son nom l'indique, cette technique est la plus employée mais aussi la plus recommandée des deux. Grâce à elle, vous pourrez vous débarrasser de la moindre trace d' amiante. Entre 25 et 50€ par mètre carré L'encapsulage Cette technique consiste à confiner vos plaques amiantées pour limiter tout risque d'exposition aux particules fines. Entre 10 et 35€ par mètre carré Si vous désirez en savoir un peu plus sur ces deux façons de rénover votre toiture en fibro ciment amianté, voici quelques indications qui pourraient vous intéresser. Toutefois, ne réalisez jamais ces travaux vous-mêmes: les professionnels sont faits pour gérer les risques et sauront comment s'y prendre dans les règles de l'art, avec des équipements adaptés et des techniques sécuritaires. Le désamiantage, qui est très radical, se compose d'un ensemble d'étapes que les professionnels suivront méticuleusement pour vous.
Une couverture amiantée en bon état demandera qu'une inspection périodique (tous les 3 ans au maximum) de son état de dégradation mais au bout d'un certain temps un traitement ou un démontage devra obligatoirement être envisagé: L'encapsulage est un traitement qui consiste à renfermer le matériau amianté d'un revêtement étanche, ce qui emprisonnera l'amiante sans possibilité de dissémination. Ce traitement devra être réalisé sur toutes les surfaces (extérieur et intérieur). Le coût de ce traitement qui permet d'écarter temporairement le risque amiante peut être plus élevé qu'une opération de retrait. Le démontage et le retrait d'une toiture amiantée doivent être réalisés par une entreprise spécialisée qui a l'obligation de confiner les matériaux amiantés durant toutes les opérations de démontage, enlèvement et transport jusque dans un centre spécialisé. Un bordereau de suivi des déchets d'amiante (BSDA) sera alors remis au propriétaire pour justifier du bon traitement des déchets amiantés Il existe des opérations de dépose d'amiante en déchetterie pour les particuliers mais il est fortement déconseillé de démonter soi-même une toiture amiantée sous peine d'exposer le voisinage (et soi-même) aux conséquences d'une libération dans l'air de débris et de fibres d'amiante.