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QU'EST-CE QU'UNE LOCATION SAISONNIÈRE À BARCELONE? Les locations saisonnières sont appelées à Barcelone « location à usage touristique ». Les propriétaires cèdent, contre une prestation économique, l'utilisation de leur appartement à des tiers pour une durée comprise entre 1 à 31 jours consécutifs. Les locations d'une durée supérieure ne sont pas considérées comme des locations touristiques et n'entrent pas dans le régime décrit ci-après. Le régime applicable aux locations touristiques est en pleine évolution car la mairie doit prochainement publier une nouvelle réglementation. Hôtel pas cher à Catalogne | budgetplaces.com. QUELLES FORMALITÉS DOIS-JE RESPECTER? Afin de pouvoir légalement exercer la location touristique, les propriétaires des biens doivent demander au district compétent de la mairie de Barcelone une licence touristique dite « vivienda de uso turístico ». Suite à l'obtention de cette licence, l'appartement touristique est inscrit au registre touristique de Catalogne. Attention, depuis plusieurs années maintenant, la mairie de Barcelone ne délivre plus de licence touristique dans certains quartiers, notamment, les quartiers les plus touristiques.
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Pour une demande de licence touristique en Espagne, vous devez vous présenter aux bureaux de l'administration fiscale et enregistrer l'activité économique de votre logement, qui obtiendra la licence sous le concept «Logement à usage touristique ». 5. Prix licence touristique catalogne nord. N'oubliez pas les taxes obligatoires sur le paiement à domicile. C'est le cas de la taxe publique de collecte des déchets Obtention d'une licence touristique en ANDALOUSIE Obtention d'une licence touristique à ARAGON Obtention d'une licence touristique dans les ASTURIES Obtention d'une licence touristique à MAJORQUE Obtention d'une licence touristique à IBIZA Obtention d'une licence touristique en CATALOGNE Obtention d'une licence touristique en GALICE Obtention d'une licence touristique à MADRID Obtention d'une licence touristique à VALENCIA Il est important de vous informer régulièrement sur la situation actuelle concernant l'obtention de cette Licence. Notre cabinet peut s'occuper pour vous de demander l'obtention d'une licence touristique dans une ville espagnole.
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On entend par durée temporaire les séjours de 31 jours continus maximum. Les occupants ne peuvent pas utiliser cette habitation comme résidence principale. 8% des biens en location à Barcelone sont des biens à usage touristique. Ces locations se concentrent essentiellement dans les districts d'Eixample et Ciudad Vella où elles représentent jusqu'à plus de 25% du marché de la location. Un chiffre qui ressort d'une étude commandée par Ada Colau, maire de Barcelone, dans le cadre du "Plan Stratégique du Tourisme de 2020". Maison à Sant Francesc avec la licence touristique (Costa Brava) – DM3 Housing. Ce rapport indique qu'en raison de la pression touristique l'offre de location conventionnelle s'est déplacée vers la location touristique bien plus attractive pour les propriétaires en termes de bénéfice (entre 2 et 4 fois plus élevés). Cette réduction de l'offre conventionnelle face à la forte croissance de la demande participe à l'envolée du prix des loyers. La prolifération des biens touristiques sature la capitale catalane, enchérit le prix des loyers mais aussi crée des problèmes de voisinage qui fait fuir les résidents barcelonais de certains quartiers.
La mairie de Barcelone suspend pendant les 6 prochains mois l'octroi des licences d'appartements à usage touristique dans les quartiers suivants: Eixample, Vila de Gracia, Poblenou, Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, Poble sec, Sant Gervasi-Galvany, Putget-Farró, Clot-Camp de l'Arpa, aux alentours de l'hôpital Sant Pau et de la station de train Sants en vue d'adopter un plan spécial qui viserait, selon Sonia Recasens i Alsina porte-parole du conseil municipal de la ville, a professionnaliser le secteur en ne délivrant ces licences qu'à des immeubles entiers et non plus à des appartements isolés. Actualité à suivre pour vos futurs investissements immobiliers.
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